标准中介租凭合同模板

标准中介租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，愿意将其名下位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方；

2.乙方愿意租赁上述房屋，并支付相应租金。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：_______；

2.房屋面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.房屋用途：_______；

5.房屋装修情况：_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元；

2.支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币_______元；

2.租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

3.乙方负责房屋的日常维修和保养，费用由乙方承担。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

2.物业管理费收费标准及缴纳方式按照物业管理公司规定执行。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理公司支付滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件（如适用）。

甲方（签字或盖章）：___________

乙方（签字或盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

中介方（以下简称“丙方”）：

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，愿意将其名下位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方；

2.丙方作为专业中介机构，愿意协助甲方完成房屋出租事宜；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：_______；

2.房屋面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.房屋用途：_______；

5.房屋装修情况：_______。

二、中介服务

1.丙方负责为甲方寻找合适的承租方，并协助双方签订本合同；

2.丙方在房屋出租过程中，应尽合理义务，确保房屋出租信息的真实性、准确性。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元；

2.支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

五、押金

1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币_______元；

2.租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

3.乙方负责房屋的日常维修和保养，费用由乙方承担。

七、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

2.物业管理费收费标准及缴纳方式按照物业管理公司规定执行。

八、丙方责任及权益

1.丙方有权从甲方处获得房屋出租信息，并协助甲方完成房屋出租事宜；

2.丙方在房屋出租过程中，若因自身原因导致出租失败，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

3.丙方有权从甲方处获得中介服务费用，具体金额由双方另行协商。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理公司支付滞纳金。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未尽合理义务，导致房屋出租失败，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

（2）如丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业中介机构，能够为甲方提供专业的房屋出租服务，提高房屋出租效率；

2.丙方协助双方签订合同，降低合同纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋出租事宜进行决策和监督；

2.甲方通过本合同，确保自身权益得到保障，降低房屋出租过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

中介方（以下简称“丙方”）：

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

鉴于：

1.乙方有意向租赁位于_______的房屋（以下简称“房屋”）；

2.丙方作为专业房地产顾问，愿意协助乙方寻找合适的租赁房源；

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：_______；

2.房屋面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.房屋用途：_______；

5.房屋装修情况：_______。

二、中介服务

1.丙方负责为乙方提供房屋租赁咨询服务，包括房源推荐、价格谈判等；

2.丙方应确保提供的房源信息真实、准确，并对推荐房源的质量负责。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元；

2.支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户；

3.乙方有权要求甲方在租金支付周期内提供详细的租金收据或发票。

五、押金

1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币_______元；

2.租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

3.乙方有权要求甲方在退还押金前，提供房屋维修费用的明细和收据。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

3.乙方负责房屋的日常维修和保养，费用由乙方承担。

七、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

2.乙方有权要求甲方提供物业管理费用的明细和收据。

八、丙方责任及权益

1.丙方有权从甲方处获得房屋租赁信息，并协助乙方完成租赁事宜；

2.丙方有权从甲方处获得中介服务费用，具体金额由双方另行协商；

3.丙方应保护乙方的隐私信息，不得泄露给第三方。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

（3）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（4）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未尽合理义务，导致乙方未能成功租赁房屋，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

（2）如丙方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。