流转土地退租合同范例

流转土地退租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，双方经友好协商，就流转土地退租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的土地使用权。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地性质：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租或退租。如乙方选择退租，应提前____________________日向甲方书面提出退租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/年。

3.2乙方应于每年的____________________日前，向甲方支付当年的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日____________________的利率支付滞纳金。

四、土地使用及管理

4.1乙方在租赁期限内，有权按合同约定使用土地，并负责土地的日常维护与管理。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在租赁期满后，应将土地恢复至原状，并办理相关退租手续。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定提供土地的，应承担违约责任，向乙方支付____________________元的违约金。

5.2乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____________________元的违约金。

5.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同租赁期满或任何一方违约，合同终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（一）甲方土地使用权证复印件；

（二）土地使用现状说明；

（三）租赁土地平面图；

（四）其他与本合同有关的文件。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）甲方土地使用权证复印件；

（二）土地使用现状说明；

（三）租赁土地平面图；

（四）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，就流转土地退租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的土地使用权。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地性质：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租或退租。如乙方选择退租，应提前____________________日向甲方书面提出退租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/年。

3.2乙方应于每年的____________________日前，向甲方支付当年的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日____________________的利率支付滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方为保证乙方履行合同义务，同意在本合同中承担担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元。

4.3乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.4丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用土地；

（2）要求乙方按照约定支付租金；

（3）在乙方违约时，要求丙方承担担保责任；

（4）在乙方退租时，要求乙方将土地恢复至原状。

六、乙方责任与限制

6.1乙方在租赁期限内，应遵守以下责任与限制：

（1）未经甲方同意，不得擅自改变土地用途；

（2）不得擅自将土地转租、转借或抵押；

（3）不得损害土地的生态环境；

（4）租赁期满或乙方违约时，应将土地恢复至原状。

七、违约责任

7.1乙方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金，每日按____________________的利率支付滞纳金；

（2）擅自改变土地用途，赔偿甲方损失；

（3）擅自转租、转借或抵押土地，赔偿甲方损失；

（4）损害土地生态环境，承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或任何一方违约，合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（一）甲方土地使用权证复印件；

（二）土地使用现状说明；

（三）租赁土地平面图；

（四）丙方担保协议；

（五）其他与本合同有关的文件。

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方责任与限制，以及第三方担保责任，确保土地租赁过程的稳定与安全。同时，甲方享有广泛的权益保障，包括监督权、要求支付租金权、要求承担担保责任权等。这些条款的设置，旨在最大化甲方利益，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同履行保障，降低甲方租赁风险；

2.提高合同履约率，保障甲方权益；

3.促进土地资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的权益；

2.提高甲方在土地租赁市场的竞争力；

3.促进甲方土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋使用权，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁权益，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的房屋使用权。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租或退租。如乙方选择退租，应提前____________________日向甲方书面提出退租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日____________________的利率支付滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方为保证乙方租赁权益，同意在本合同中承担担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元。

4.3甲方违约时，丙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

4.4丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）使用房屋的合理使用权；

（2）要求甲方提供必要的维修和保养；

（3）在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金；

（4）在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

六、甲方责任与限制

6.1甲方在合同履行过程中，应遵守以下责任与限制：

（1）提供符合约定的房屋及附属设施；

（2）确保房屋及附属设施的安全与卫生；

（3）未经乙方同意，不得擅自进入房屋；

（4）租赁期满或合同解除时，应退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方违约，应承担以下责任：

（1）逾期交付房屋或交付不符合约定的房屋，赔偿乙方损失；

（2）未经乙方同意擅自进入房屋，赔偿乙方损失；

（3）房屋及附属设施存在安全隐患，造成乙方损失，承担相应责任；

（4）未按规定退还押金，支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或任何一方违约，合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（一）甲方房屋所有权证复印件；

（二）房屋现状说明；

（三）租赁房