04版危险品仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版危险品仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库地址与面积1.3仓库使用条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿条款第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔程序5.3保险费用承担第六条安全与合规6.1安全规定6.2合规要求6.3应急预案第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约解除合同条款第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除程序第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条辅助条款12.1租赁物交付12.2租赁物返还12.3服务与支持第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件生效条件第十四条签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单本合同租赁物品包括但不限于：危险品储存柜、消防设施、监控设备等，具体物品清单详见附件一。1.2仓库地址与面积仓库地址：_______，仓库面积为_______平方米。1.3仓库使用条件租赁方须按照合同约定及国家相关法律法规使用仓库，确保仓库内危险品储存安全，防止火灾、爆炸等安全事故的发生。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______；账号：_______；开户行：_______。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁方须按照合同约定及国家相关法律法规使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护责任4.3损坏赔偿条款租赁方如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条保险责任5.1保险购买租赁方应购买足以保障租赁物及仓库安全的保险，并将租赁方、出租方列为共同受益人。5.2保险理赔程序保险理赔程序如下：（1）发生保险事故，租赁方应及时通知出租方和保险公司；（2）租赁方应按照保险公司要求提供相关证明材料；（3）保险公司确认理赔事项后，按照保险合同约定进行赔付。5.3保险费用承担保险费用由租赁方承担。第六条安全与合规6.1安全规定租赁方应遵守国家关于危险品储存、运输、使用等方面的安全规定，确保仓库安全。6.2合规要求租赁方应确保危险品储存、运输、使用等环节符合国家相关法律法规的要求。6.3应急预案租赁方应制定应急预案，并在发生突发事件时立即启动，确保人员安全和财产损失降到最低。第七条违约责任7.1违约行为（1）租赁方未按照合同约定支付租金；（2）租赁方未按照合同约定使用租赁物；（3）租赁方未按照合同约定购买保险；（4）出租方未按照合同约定提供租赁物；（5）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3违约解除合同条款一方违约，经催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除应书面协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更解除程序双方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，办理合同变更或解除的相关手续。第十条合同的转让10.1转让条件租赁方如需将合同权利义务转让给第三方，应取得出租方书面同意。10.2转让程序租赁方应向出租方提交书面转让申请，并提供第三方相关资料。10.3转让后果转让自出租方书面同意之日起生效，转让后的合同主体承担原合同的权利义务。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3泄密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_______倍。第十二条辅助条款12.1租赁物交付出租方应在合同约定的交付日期将租赁物交付给租赁方。12.2租赁物返还租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物返还给出租方，并承担租赁物的返还原状或修复费用。12.3服务与支持出租方应提供租赁物的正常维护、维修等服务，确保租赁物正常使用。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：物品清单、保险单据、应急预案等。13.2补充协议双方如有其他补充协议，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。13.3附件生效条件附件一自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署与生效14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、保险公司等。1.2第三方范围第三方包括但不限于协助甲乙方履行合同义务的咨询机构、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，应履行协调甲乙方关系、提供交易信息、协助谈判等职责。2.2监管方介入监管方作为第三方介入，应履行对甲乙方合同履行过程的监督、检查、指导等职责。2.3保险公司介入保险公司作为第三方介入，应履行合同约定的保险理赔职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同具体条款、第三方类型、第三方承诺等因素确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方义务与责任4.1第三方义务第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务。4.2第三方责任第三方如因履行合同义务不当，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方权利第三方有权按照合同约定，向甲乙方收取服务费用、赔偿等。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担相应责任。5.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行合同义务。5.3甲乙方的责任甲乙方如因违反合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的程序与条件6.1介入程序第三方介入应遵循合同约定及国家相关法律法规的规定，进行程序性安排。6.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方同意、合同约定、国家法律法规要求等。第七条第三方退出7.1第三方退出的情形第三方在合同履行过程中，如出现合同约定或国家法律法规规定的退出情形，应退出合同。7.2第三方退出的程序第三方退出应遵循合同约定及国家相关法律法规的规定，进行程序性安排。7.3第三方退出的后果第三方退出后，其在本合同中的权利义务相应终止。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除应书面协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更解除程序双方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，办理合同变更或解除的相关手续。第十条合同的转让10.1转让条件租赁方如需将合同权利义务转让给第三方，应取得出租方书面同意。10.2转让程序租赁方应向出租方提交书面转让申请，并提供第三方相关资料。10.3转让后果转让自出租方书面同意之日起生效，转让后的合同主体承担原合同的权利义务。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3泄密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_______倍。第十二条辅助条款12.1租赁物交付出租方应在合同约定的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：保险单据包括保险合同、保险条款、保险费用收据等。附件三：应急预案详细描述在紧急情况下如何处理，包括但不限于火灾、泄漏等突发事件。附件四：租赁物交付验收记录记录租赁物的交付时间、地点、状态等信息。附件五：租赁物返还验收记录记录租赁物返还的时间、地点、状态等信息。附件六：维修服务记录记录租赁物的维修时间、地点、维修内容等信息。附件七：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件八：违约记录记录违约行为的时间、内容、后果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物。3.租赁方未按照合同约定购买保险。4.出租方未按照合同约定提供租赁物。5.第三方未按照合同约定履行义务。违约的责任认定标准：1.违约