共同出资物业合同模板

共同出资物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出资方）：____________________

乙方（物业方）：____________________

鉴于甲方有意向乙方共同出资开发、经营某物业项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用途：____________________

1.4项目总投资：人民币__________元整。

二、出资方式

2.1甲方出资人民币__________元整，占项目总投资的__________%。

2.2乙方出资人民币__________元整，占项目总投资的__________%。

三、出资时间

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将出资款项汇入乙方指定的账户。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将出资款项汇入甲方指定的账户。

四、项目运营

4.1甲方和乙方共同组成项目运营团队，负责项目的开发、建设、运营和管理工作。

4.2项目运营团队应按照国家相关法律法规和本合同约定，依法合规地进行项目运营。

五、收益分配

5.1甲方和乙方按照出资比例分享项目收益，具体分配方式如下：

5.1.1项目收入：甲方和乙方按照出资比例分别享有项目收入。

5.1.2项目利润：甲方和乙方按照出资比例分别享有项目利润。

5.1.3项目亏损：甲方和乙方按照出资比例分别承担项目亏损。

六、违约责任

6.1甲方和乙方应按照本合同约定履行出资义务，如一方未按时足额出资，应向守约方支付违约金，违约金为逾期出资金额的__________%。

6.2甲方和乙方应按照本合同约定进行项目运营，如一方违反约定，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为给守约方造成的损失。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资协议

3.项目用地批准文件

4.项目规划设计方案

5.项目建设合同

6.项目运营管理协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出资方）：____________________

乙方（物业方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方有意向乙方共同出资开发、经营某物业项目，为保障甲方的权益，提高项目投资效益，引入丙方作为第三方主体参与项目，甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用途：____________________

1.4项目总投资：人民币__________元整。

二、出资方式

2.1甲方出资人民币__________元整，占项目总投资的__________%。

2.2乙方出资人民币__________元整，占项目总投资的__________%。

2.3丙方出资人民币__________元整，占项目总投资的__________%。

三、第三方主体责任

3.1丙方负责提供项目所需的技术支持、市场推广、品牌建设等服务。

3.2丙方应保证所提供服务的质量，如因服务质量问题导致项目损失，丙方应承担相应责任。

3.3丙方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有项目运营决策权，包括但不限于项目开发、建设、运营和管理工作。

4.2甲方享有项目收益分配权，按照出资比例分享项目收益。

4.3甲方享有项目利润分配权，按照出资比例分享项目利润。

4.4甲方享有项目亏损承担权，按照出资比例承担项目亏损。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方负责项目开发、建设和运营管理工作。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，依法合规地进行项目运营。

5.3乙方应确保项目按期完工，并符合设计要求。

5.4乙方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时完成项目建设，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%。

6.2乙方未按约定进行项目运营，导致项目损失，应向甲方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未提供符合约定质量的服务，导致项目损失，应向甲方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。

7.2丙方擅自转让其在本协议项下的权利和义务，应向甲方支付违约金，违约金为转让金额的__________%。

八、争议解决

8.1甲方和乙丙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，提高项目投资效益。甲方作为出资方，享有项目运营决策权、收益分配权、利润分配权等权益。乙方和丙方作为合作方，承担相应责任和义务。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同推动项目顺利进行，实现共赢。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资协议

3.项目用地批准文件

4.项目规划设计方案

5.项目建设合同

6.项目运营管理协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：____________________

乙方（服务需求方）：____________________

丙方（第三方服务方）：____________________

鉴于乙方需要甲方的专业服务以支持其业务发展，同时为提升服务质量，引入丙方作为第三方服务方提供增值服务，甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方向乙方提供基础服务，包括但不限于____________________。

1.2丙方作为第三方服务方，提供增值服务，包括但不限于____________________。

二、服务费用

2.1乙方支付甲方基础服务费用人民币__________元整，分__________期支付。

2.2乙方支付丙方增值服务费用人民币__________元整，分__________期支付。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照本合同约定和行业标准，提供高质量、高效率的增值服务。

3.2丙方应确保其提供的增值服务不侵犯任何第三方的知识产权。

3.3丙方应配合甲方和乙方的工作，确保整体服务方案的顺利实施。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对甲方的监督权，包括但不限于服务质量、进度、费用等方面。

4.2乙方享有对丙方的选择权，丙方服务内容、方式和质量均需符合乙方的要求。

4.3乙方享有对丙方服务的满意度评价权，丙方需根据乙方评价进行服务调整。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，提供符合乙方需求的基础服务。

5.2甲方应配合丙方的增值服务实施，确保服务连贯性和一致性。

5.3甲方应保障乙方在项目中的主导地位，尊重乙方的决策权。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时提供基础服务或服务不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

6.2甲方未履行配合丙方服务的义务，导致丙方服务受阻，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按时提供增值服务或服务不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

7.2丙方服务侵犯第三方知识产权，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之