2024年度办公楼拆墙承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼拆墙承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包方1.2发包方1.3办公楼1.4拆墙工作2.合同范围及工作内容2.1承包范围2.2拆墙工作内容2.3工作量及时间安排3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.合同履行及验收标准4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3拆墙质量标准4.4验收程序5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期5.3工期延误6.违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1保险11.2税务11.3环境保护12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.附件13.1拆墙设计方案13.2施工图纸13.3相关法律法规14.签署页14.1承包方签署14.2发包方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方1.2发包方1.3办公楼1.4拆墙工作第二条合同范围及工作内容2.1承包范围承包方同意按照本合同约定的工作内容，完成拆墙工作。2.2拆墙工作内容拆墙工作包括但不限于：拆卸办公楼内外的墙体、墙柱、隔断等结构，清理拆墙产生的废弃物，恢复墙面平整等。2.3工作量及时间安排承包方应根据发包方提供的拆墙设计方案和施工图纸，制定详细的工作量及时间安排，并在签订合同时提交给发包方确认。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的总价根据承包方提交的拆墙工作量及时间安排，结合市场行情和成本预算，由双方协商确定，并在合同中明确。3.2价格调整合同总价在签订后，如因不可抗力等特殊情况导致成本变动，双方可协商进行价格调整。3.3支付方式发包方根据承包方提交的进度报告和验收结果，按照双方约定的比例和时间，向承包方支付合同价款。3.4支付时间表支付时间表由双方根据拆墙工作的进度和验收结果，协商确定并在合同中明确。第四条合同履行及验收标准4.1承包方的义务承包方应按照本合同约定的工作内容和工作量，按时完成拆墙工作，并保证拆墙质量符合约定的标准。4.2发包方的义务发包方应按照合同约定，向承包方提供拆墙设计方案、施工图纸等相关资料，并协助承包方完成拆墙工作。4.3拆墙质量标准拆墙质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，具体验收标准由双方协商确定。4.4验收程序拆墙工作完成后，承包方应向发包方提交验收申请，发包方在接到申请后，按照约定的验收标准进行验收。验收合格的，支付合同价款；验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条合同期限5.1开始日期本合同的开始日期为双方签署合同的日期。5.2结束日期本合同的结束日期为拆墙工作验收合格的日期。5.3工期延误如因承包方原因导致拆墙工作未能在合同约定的时间内完成，承包方应按照逾期天数向发包方支付违约金。第六条违约责任6.1承包方的违约行为承包方如有违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。6.2发包方的违约行为发包方如有违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。6.3违约责任处理违约责任的具体处理方式由双方协商确定，并在合同中明确。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密信息保密信息是指在本合同签订和履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。9.2保密义务双方对在合同过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密期限保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后三年止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条其他条款11.1保险承包方应按照合同约定的工作内容，自行办理必要的保险，包括但不限于工人意外伤害保险。11.2税务承包方应依法缴纳与拆墙工作相关的税费，并应承担因未依法纳税导致的一切法律责任。11.3环境保护承包方在进行拆墙工作时，应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施防止环境污染。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并于双方履行完毕合同约定的义务后终止。12.2合同变更程序合同变更应按照第八条的规定办理。12.3合同终止条件合同终止条件按照第八条的规定办理。第十三条附件13.1拆墙设计方案13.2施工图纸13.3相关法律法规第十四条签署页14.1承包方签署14.2发包方签署14.3日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方责任15.3第三方介入条件16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入引起的合同变更16.2第三方介入后的合同价格调整16.3第三方介入后的合同工作量调整17.第三方介入后的违约责任17.1第三方介入导致的违约行为17.2第三方介入后的违约责任处理18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入引起的争议解决方式18.2第三方介入后的仲裁或诉讼19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入引起的合同终止条件19.2第三方介入后的合同终止程序20.第三方介入后的保险及税务20.1第三方介入后的保险责任20.2第三方介入后的税务处理21.第三方介入后的环境保护21.1第三方介入后的环境保护要求21.2第三方介入后的环境保护责任22.第三方介入后的附件22.1第三方介入后的拆墙设计方案22.2第三方介入后的施工图纸22.3第三方介入后的相关法律法规第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆墙设计方案附件2：施工图纸附件3：相关法律法规附件1的详细要求和说明：拆墙设计方案应包括拆墙的具体位置、面积、施工方法等内容，并应符合相关法律法规和行业标准。附件2的详细要求和说明：施工图纸应详细标注拆墙的具体位置、尺寸、施工工艺等内容，并应符合相关法律法规和行业标准。附件3的详细要求和说明：相关法律法规应包括国家法律、法规、行业标准以及地方政策等，用以指导和约束合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间完成拆墙工作。2.承包方拆墙质量不符合约定的标准。3.发包方未按约定时间支付合同价款。4.发包方未提供约定的拆墙设计方案或施工图纸。违约责任认定标准：1.承包方未按约定时间完成拆墙工作的，应当按照逾期天数向发包方支付违约金。2.承包方拆墙质量不符合约定的标准的，应当按照约定标准进行整改，直至达到验收标准。3.发包方未按约定时间支付合同价款的，应当按照逾期支