房屋定金租赁合同范例

房屋定金租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：________________

2.租赁房屋面积：________________平方米

3.租赁房屋结构：________________

4.租赁房屋设施：________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

三、押金及付款方式

1.押金：甲方要求乙方支付押金人民币____元整，押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应退还乙方。

2.付款方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于____年__月__日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

五、维修及保养

1.租赁房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的；

（2）隐瞒房屋瑕疵的；

（3）擅自改变房屋结构或设施，影响乙方正常使用的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或设施，影响房屋正常使用的；

（3）转租、转借或抵押租赁房屋的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）租赁房屋平面图；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）租赁房屋平面图；

（4）其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋进行居住，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：________________

2.租赁房屋面积：________________平方米

3.租赁房屋结构：________________

4.租赁房屋设施：________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

三、押金及付款方式

1.押金：乙方应支付押金人民币____元整，押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应退还乙方。

2.付款方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方应保证乙方的支付能力，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确认其支付能力。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告，以评估乙方的信用状况。

2.甲方有权在租赁期间对乙方进行不定期的信用审查。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金或发生违约行为时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任及权利

1.乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付违约金。

2.乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

3.乙方有权在租赁期满后，无损坏、欠费等情况下，要求甲方退还押金。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

2.乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的修复费用。

3.乙方转租、转借或抵押租赁房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入旨在增强乙方的信用保障，降低甲方的租赁风险，确保租金的按时支付。丙方的责任和义务，使得租赁关系更加稳定，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁房屋的安全和稳定，维护自身的合法权益。通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任，甲方能够更好地控制租赁过程中的风险，实现租赁收益的最大化。

附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）租赁房屋平面图；

（4）丙方信用报告；

（5）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（物业服务方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意向租赁该物业进行经营活动，丙方作为专业物业服务方，同意提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.物业地址：________________

2.物业面积：________________平方米

3.物业结构：________________

4.物业设施：________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

三、丙方服务内容及标准

1.丙方提供物业的日常管理、维修保养、清洁卫生等服务。

2.丙方应确保物业设施的正常运行，并按照国家标准和行业标准提供服务。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务，并对其服务质量进行监督。

2.乙方有权在物业服务不符合约定时，要求丙方进行整改。

3.乙方有权在租赁期满后，无损坏、欠费等情况下，要求丙方协助办理物业交接手续。

五、甲方的责任及权利

1.甲方应保证物业的产权清晰，并按照合同约定提供物业。

2.甲方有权监督丙方是否按照合同约定提供服务。

3.甲方有权在丙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

六、违约责任

1.丙方未按照合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

2.丙方违反物业使用规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保物业的合理使用，保障自身的经营活动不受干扰。通过设定丙方的服务内容和标准，以及乙方的监督权，乙方能够更好地维护自身的权益，实现经营活动的稳定和发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中主要承担提供物业和监督丙方服务的责任。甲方的主导意义在于确保物业的合法出租和丙方服务的质量。