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文档简介

房屋定金租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):

地址:________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

乙方(承租方):

地址:________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方有意向租赁该房屋进行居住,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址:________________

2.租赁房屋面积:________________平方米

3.租赁房屋结构:________________

4.租赁房屋设施:________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金:每月人民币____元整,共计人民币____元整。

三、押金及付款方式

1.押金:甲方要求乙方支付押金人民币____元整,押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况,甲方应退还乙方。

2.付款方式:乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于____年__月__日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间,应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构,不得从事违法活动。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

五、维修及保养

1.租赁房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用,由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元整:

(1)未按约定时间交付租赁房屋的;

(2)隐瞒房屋瑕疵的;

(3)擅自改变房屋结构或设施,影响乙方正常使用的。

2.乙方有下列情形之一的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整:

(1)逾期支付租金的;

(2)擅自改变房屋结构或设施,影响房屋正常使用的;

(3)转租、转借或抵押租赁房屋的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同附件:

(1)房屋产权证明文件;

(2)房屋租赁登记备案证明;

(3)租赁房屋平面图;

(4)其他有关文件。

甲方(盖章):________________

乙方(盖章):________________

签订日期:________________

附件:

(1)房屋产权证明文件;

(2)房屋租赁登记备案证明;

(3)租赁房屋平面图;

(4)其他有关文件。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):

地址:________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

乙方(承租方):

地址:________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

丙方(担保方):

地址:________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方有意向租赁该房屋进行居住,丙方同意为乙方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址:________________

2.租赁房屋面积:________________平方米

3.租赁房屋结构:________________

4.租赁房屋设施:________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金:每月人民币____元整,共计人民币____元整。

三、押金及付款方式

1.押金:乙方应支付押金人民币____元整,押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况,甲方应退还乙方。

2.付款方式:乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方应保证乙方的支付能力,在乙方未按时支付租金的情况下,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料,以确认其支付能力。

3.丙方有权在乙方违约的情况下,要求乙方支付违约金。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告,以评估乙方的信用状况。

2.甲方有权在租赁期间对乙方进行不定期的信用审查。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金或发生违约行为时,要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任及权利

1.乙方应按时支付租金,如有违约,应向甲方支付违约金。

2.乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或设施。

3.乙方有权在租赁期满后,无损坏、欠费等情况下,要求甲方退还押金。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。

2.乙方擅自改变房屋结构或设施,应承担相应的修复费用。

3.乙方转租、转借或抵押租赁房屋,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方,其介入旨在增强乙方的信用保障,降低甲方的租赁风险,确保租金的按时支付。丙方的责任和义务,使得租赁关系更加稳定,保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方,主导本次租赁合同,旨在确保租赁房屋的安全和稳定,维护自身的合法权益。通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任,甲方能够更好地控制租赁过程中的风险,实现租赁收益的最大化。

附件:

(1)房屋产权证明文件;

(2)房屋租赁登记备案证明;

(3)租赁房屋平面图;

(4)丙方信用报告;

(5)其他有关文件。

甲方(盖章):________________

乙方(盖章):________________

丙方(盖章):________________

签订日期:________________

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):

地址:________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

乙方(承租方):

地址:________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

丙方(物业服务方):

地址:________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业物业(以下简称“物业”),乙方有意向租赁该物业进行经营活动,丙方作为专业物业服务方,同意提供物业服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、物业的基本情况

1.物业地址:________________

2.物业面积:________________平方米

3.物业结构:________________

4.物业设施:________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金:每月人民币____元整,共计人民币____元整。

三、丙方服务内容及标准

1.丙方提供物业的日常管理、维修保养、清洁卫生等服务。

2.丙方应确保物业设施的正常运行,并按照国家标准和行业标准提供服务。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务,并对其服务质量进行监督。

2.乙方有权在物业服务不符合约定时,要求丙方进行整改。

3.乙方有权在租赁期满后,无损坏、欠费等情况下,要求丙方协助办理物业交接手续。

五、甲方的责任及权利

1.甲方应保证物业的产权清晰,并按照合同约定提供物业。

2.甲方有权监督丙方是否按照合同约定提供服务。

3.甲方有权在丙方违反合同约定时,要求其承担违约责任。

六、违约责任

1.丙方未按照合同约定提供服务,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元整。

2.丙方违反物业使用规定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。

3.乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方,主导本次租赁合同,旨在确保物业的合理使用,保障自身的经营活动不受干扰。通过设定丙方的服务内容和标准,以及乙方的监督权,乙方能够更好地维护自身的权益,实现经营活动的稳定和发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方,在本合同中主要承担提供物业和监督丙方服务的责任。甲方的主导意义在于确保物业的合法出租和丙方服务的质量。

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