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文档简介
房屋定金租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方有意向租赁该房屋进行居住,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋地址:________________
2.租赁房屋面积:________________平方米
3.租赁房屋结构:________________
4.租赁房屋设施:________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金:每月人民币____元整,共计人民币____元整。
三、押金及付款方式
1.押金:甲方要求乙方支付押金人民币____元整,押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况,甲方应退还乙方。
2.付款方式:乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及使用
1.甲方应于____年__月__日前将租赁房屋交付乙方使用。
2.乙方在租赁期间,应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构,不得从事违法活动。
3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。
五、维修及保养
1.租赁房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责。
2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用,由乙方承担。
六、违约责任
1.甲方有下列情形之一的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元整:
(1)未按约定时间交付租赁房屋的;
(2)隐瞒房屋瑕疵的;
(3)擅自改变房屋结构或设施,影响乙方正常使用的。
2.乙方有下列情形之一的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整:
(1)逾期支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构或设施,影响房屋正常使用的;
(3)转租、转借或抵押租赁房屋的。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件:
(1)房屋产权证明文件;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)租赁房屋平面图;
(4)其他有关文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
附件:
(1)房屋产权证明文件;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)租赁房屋平面图;
(4)其他有关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(担保方):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方有意向租赁该房屋进行居住,丙方同意为乙方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋地址:________________
2.租赁房屋面积:________________平方米
3.租赁房屋结构:________________
4.租赁房屋设施:________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金:每月人民币____元整,共计人民币____元整。
三、押金及付款方式
1.押金:乙方应支付押金人民币____元整,押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况,甲方应退还乙方。
2.付款方式:乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、丙方责任及权利
1.丙方应保证乙方的支付能力,在乙方未按时支付租金的情况下,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。
2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料,以确认其支付能力。
3.丙方有权在乙方违约的情况下,要求乙方支付违约金。
五、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告,以评估乙方的信用状况。
2.甲方有权在租赁期间对乙方进行不定期的信用审查。
3.甲方有权在乙方未按时支付租金或发生违约行为时,要求丙方履行担保责任。
六、乙方的责任及权利
1.乙方应按时支付租金,如有违约,应向甲方支付违约金。
2.乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或设施。
3.乙方有权在租赁期满后,无损坏、欠费等情况下,要求甲方退还押金。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
2.乙方擅自改变房屋结构或设施,应承担相应的修复费用。
3.乙方转租、转借或抵押租赁房屋,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方,其介入旨在增强乙方的信用保障,降低甲方的租赁风险,确保租金的按时支付。丙方的责任和义务,使得租赁关系更加稳定,保障甲方的合法权益。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,主导本次租赁合同,旨在确保租赁房屋的安全和稳定,维护自身的合法权益。通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任,甲方能够更好地控制租赁过程中的风险,实现租赁收益的最大化。
附件:
(1)房屋产权证明文件;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)租赁房屋平面图;
(4)丙方信用报告;
(5)其他有关文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
签订日期:________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(物业服务方):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的商业物业(以下简称“物业”),乙方有意向租赁该物业进行经营活动,丙方作为专业物业服务方,同意提供物业服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、物业的基本情况
1.物业地址:________________
2.物业面积:________________平方米
3.物业结构:________________
4.物业设施:________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金:每月人民币____元整,共计人民币____元整。
三、丙方服务内容及标准
1.丙方提供物业的日常管理、维修保养、清洁卫生等服务。
2.丙方应确保物业设施的正常运行,并按照国家标准和行业标准提供服务。
四、乙方的权益保障
1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务,并对其服务质量进行监督。
2.乙方有权在物业服务不符合约定时,要求丙方进行整改。
3.乙方有权在租赁期满后,无损坏、欠费等情况下,要求丙方协助办理物业交接手续。
五、甲方的责任及权利
1.甲方应保证物业的产权清晰,并按照合同约定提供物业。
2.甲方有权监督丙方是否按照合同约定提供服务。
3.甲方有权在丙方违反合同约定时,要求其承担违约责任。
六、违约责任
1.丙方未按照合同约定提供服务,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元整。
2.丙方违反物业使用规定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。
3.乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,主导本次租赁合同,旨在确保物业的合理使用,保障自身的经营活动不受干扰。通过设定丙方的服务内容和标准,以及乙方的监督权,乙方能够更好地维护自身的权益,实现经营活动的稳定和发展。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为出租方,在本合同中主要承担提供物业和监督丙方服务的责任。甲方的主导意义在于确保物业的合法出租和丙方服务的质量。
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