2024年度多功能办公楼设计施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度多功能办公楼设计施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同术语定义第二条设计范围与内容2.1设计项目范围2.2设计内容和要求2.3设计深度与标准第三条施工范围与内容3.1施工项目范围3.2施工内容和要求3.3施工深度与标准第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间4.3价格调整机制第五条设计与施工进度计划5.1设计进度计划5.2施工进度计划5.3进度变更及调整第六条质量管理与验收6.1质量管理要求6.2验收程序与标准6.3质量问题处理第七条技术与信息交流7.1技术交流会议7.2信息资料共享7.3技术变更处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4赔偿计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果执行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2强制性规定13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××公司，代表人为甲方的法定代表人。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××设计公司，代表人为乙方的法定代表人。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：×××施工公司，代表人为丙方的法定代表人。1.4合同术语定义（1）甲方：指×××公司。（2）乙方：指×××设计公司。（3）丙方：指×××施工公司。（4）设计：指本合同约定的设计项目范围内的全部设计工作。（5）施工：指本合同约定的施工项目范围内的全部施工工作。第二条设计范围与内容2.1设计项目范围乙方应按照本合同的约定，对甲方提供的项目进行如下设计：（1）建筑设计；（2）结构设计；（3）电气设计；（4）给排水设计；（5）暖通设计；（6）室内设计；（7）景观设计。2.2设计内容和要求乙方应根据甲方的需求和本合同的约定，完成上述设计范围内的所有设计工作，并保证设计质量符合国家及行业的相关标准和规范。2.3设计深度与标准乙方应按照国家和行业的相关标准和规范，完成设计工作，并保证设计文件齐全、清晰，便于施工。第三条施工范围与内容3.1施工项目范围丙方应按照本合同的约定，对甲方提供的项目进行如下施工：（1）建筑施工；（2）结构施工；（3）电气施工；（4）给排水施工；（5）暖通施工；（6）室内施工；（7）景观施工。3.2施工内容和要求丙方应根据甲方的需求和本合同的约定，完成上述施工范围内的所有施工工作，并保证施工质量符合国家及行业的相关标准和规范。3.3施工深度与标准丙方应按照国家和行业的相关标准和规范，完成施工工作，并保证施工过程符合设计文件的要求，确保工程质量。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同的设计费为X万元，施工费为X万元，总计X万元。4.2支付方式与时间甲方应按照本合同的约定，向乙方和丙方支付设计费和施工费。具体的支付方式为：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费的30%；（2）设计完成后，甲方支付乙方设计费的60%；（3）施工完成后，甲方支付丙方施工费的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付丙方施工费的60%。4.3价格调整机制本合同的价格不因任何因素进行调整。第五条设计与施工进度计划5.1设计进度计划乙方应按照甲方的需求和本合同的约定，完成设计工作。具体的进度计划如下：（1）概念设计：合同签订后X天内完成；（2）方案设计：概念设计完成后X天内完成；（3）施工图设计：方案设计完成后X天内完成。5.2施工进度计划丙方应按照甲方的需求和本合同的约定，完成施工工作。具体的进度计划如下：（1）建筑施工：设计完成后X天内完成；（2）结构施工：建筑施工完成后X天内完成；（3）电气施工：结构施工完成后X天内完成；（4）给排水施工：电气施工完成后X天内完成；（5）暖通施工：给排水施工完成后X天内完成；（6）室内施工：暖通施工完成后X天内完成；（7）景观施工：室内施工完成后X天内完成。5.3进度变更及调整如果因甲方原因导致设计进度或施工进度需要变更或调整，甲方应与乙方和丙方协商一致后进行调整。第六条质量管理与验收6.1质量管理要求乙方和丙方应按照国家和行业的相关标准和规范，进行质量管理，并保证设计质量和施工质量符合要求。6.2验收程序与标准甲方应按照本合同的约定和国家及行业的相关标准，对设计成果和施工成果进行验收。6.3质量问题处理如果设计成果或施工成果存在质量问题，乙方和丙方应负责及时修复，并承担第八条保密条款8.1保密内容乙方和丙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。8.2保密期限乙方和丙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止后五年内继续有效。8.3违约责任如果乙方或丙方违反本合同的保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方或丙方应承担相应的违约责任。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任如果甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任如果乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.3丙方违约责任如果丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。9.4赔偿计算方式违约方应按照甲方遭受的实际损失计算赔偿金额，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁语言为中文。10.3仲裁结果执行仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。仲裁裁决作出后，任何一方均不得就同一纠纷向法院起诉或者再申请仲裁。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更的要求，均应向其他方发出书面通知，并经甲乙丙三方协商一致后签署书面文件予以确认。11.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）本合同约定的设计或施工任务全部完成；（2）甲乙丙三方协商一致提前终止本合同；（3）一方严重违约，导致合同无法履行，其他方书面通知违约方后提前终止本合同；（4）法律规定或的本合同约定的其他终止条件出现。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2强制性规定如果本合同的任何条款与适用的法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。12.3合同附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件本合同附件包括：附件一：设计任务书附件二：施工任务书附件三：设计费用明细表附件四：施工费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表签字：_______甲方盖章：_______14.2乙方签字盖章乙方代表签字：_______乙方盖章：_______14.3丙方签字盖章丙方代表签字：_______丙方盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经本合同约定但实际参与本合同项下设计或施工工作的其他个人或实体。15.2第三方介入的情形（1）甲方指定或同意的供应商、分包商；（2）设计或施工过程中需要的材料供应商、设备供应商；（3）合同履行过程中涉及的专业咨询机构、检验检测机构；（4）其他经甲乙丙三方协商一致的第三方。第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，对其提供的材料、设备或服务负责，并保证其质量、安全、环保等符合相关标准。16.2第三方限额甲乙丙三方应共同约定第三方的责任限额，包括但不限于第三方赔偿责任、第三方违约责任等。如果第三方未能履行其义务或提供的材料、设备、服务存在问题，导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，甲方、乙方或丙方均有权向第三方追偿。第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。17.2第三方协调甲方、乙方和丙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照本合同的约定履行其义务。17.3第三方监督甲方、乙方和丙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方的工作质量、进度和安全符合本合同的要求。17.4第三方沟通第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成设计或施工工作。18.2第三方与乙方第三方应按照乙方的设计要求和技术标准进行施工，保证施工质量符合乙方的要求。18.3第三方与丙方第三方应按照丙方的施工要求和技术标准进行施工，保证施工质量符合丙方的要求。第三方违约处理19.1第三方违约如果第三方未能履行其义务或提供的材料、设备、服务存在问题，导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，甲方、乙方或丙方均有权向第三方追偿。19.2第三方赔偿第三方应按照甲乙丙三方协商一致的赔偿方式，对因其违约行为导致的损失进行赔偿。附件五：第三方清单为本合同涉及的所有第三方清单，包括但不限于第三方名称、第三方代表、联系方式、提供的材料、设备或服务内容等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是明确乙方设计任务范围、设计深度、设计标准等的详细文件。其中应包括设计基础资料、设计要求、设计内容、设计进度安排等。附件二：施工任务书施工任务书是明确丙方施工任务范围、施工深度、施工标准等的详细文件。其中应包括施工图纸、施工要求、施工内容、施工进度安排等。附件三：设计费用明细表设计费用明细表详细列出乙方设计工作的各项费用，包括设计费、咨询费、资料费等。附件四：施工费用明细表施工费用明细表详细列出丙方施工工作的各项费用，包括施工费、材料费、人工费等。附件五：第三方清单第三方清单列出了本合同涉及的所有第三方，包括第三方名称、第三方代表、联系方式、提供的材料、设备或服务内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费或施工费。2.甲方提供的设计要求或施工要求不符合国家或行业的相关标准。3.乙方设计工作未能按照约定时间完成或设计质量不符合约定标准。4.丙方施工工作未能按照约定时间完成或施工质量不符合约定标准。5.第三方提供的材料、设备或服务不符合约定标准或存在质量问题。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付乙方或丙方相应的赔偿金。2.乙方违约：乙方应按照