楼房整体出租合同模板

楼房整体出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“该楼房”），且乙方有意愿承租该楼房进行经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的楼房出租给乙方使用。

1.2该楼房面积共计________________________平方米，租赁用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付租金，以现金或转账方式支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、维修及保养

5.1在租赁期限内，该楼房及其附属设施由乙方负责维修、保养。

5.2如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

6.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意向承租该楼房进行经营，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的楼房出租给乙方使用。

1.2该楼房面积共计________________________平方米，租赁用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付租金，以现金或转账方式支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求丙方承担担保责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权在租赁期内对楼房进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁业务相关的经营许可证等合法经营文件。

6.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

7.2乙方擅自改变租赁用途或损坏楼房及其附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期内不得将楼房转租、分租或抵押给他人。

7.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和稳定经营，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供良好的经营环境。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意向承租该楼房用于开设餐饮业务，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供专业服务支持，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的楼房出租给乙方使用。

1.2该楼房面积共计________________________平方米，租赁用途为餐饮经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付租金，以现金或转账方式支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为乙方提供包括但不限于以下服务：

4.1.1餐饮设备安装、调试和维护；

4.1.2员工培训及管理咨询服务；

4.1.3营业前筹备及开业支持。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准和乙方要求。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方确保楼房结构安全、消防设施齐全，并符合餐饮经营的相关法律法规要求。

5.2乙方有权要求甲方配合办理相关营业执照、卫生许可证等经营手续。

5.3乙方有权在租赁期内对楼房进行必要的装修改造，以适应餐饮经营需求。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供符合要求的楼房或相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付任何形式的额外费用，除非合同另有约定。

6.3甲方不得单方面改变租赁条款，未经乙方同意，不得将楼房转租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法