衢州市工业园区厂房租赁合同

衢州市工业园区厂房租赁合同合同编号：__________出租方：地址：衢州市____区____街道____号法定代表人：____联系电话：____承租方：地址：____法定代表人：____联系电话：____第一条租赁物的基本情况和用途1.1租赁物位于衢州市工业园区____路____号，厂房面积为____平方米。1.2承租方租赁租赁物的用途为：____。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天前将租金支付给出租方。3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供相应的租金收据。第四条维修与保养4.1出租方负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。如租赁物出现结构安全问题或基本设施故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。4.2承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。第五条保险5.1承租方应在租赁期限内，按出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方未按本合同约定提供租赁物，造成承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。6.2承租方未按本合同约定支付租金，逾期超过三个月的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。6.3承租方未按本合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，承租方应承担修复费用。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____承租方（盖章）：____法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.衢州市工业园区厂房租赁合同2.租赁物照片及详细资料3.租金支付证明4.租赁物保险单5.维修与保养记录6.违约金计算公式7.法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物，认定标准为租赁物不符合合同约定的性能、规格、数量等。2.承租方未按合同约定支付租金，认定标准为逾期超过三个月未支付租金。3.承租方未按合同约定使用租赁物，认定标准为使用方式不当导致租赁物损坏。4.双方未按合同约定协商解决纠纷，认定标准为一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.出租方：指衢州市工业园区开发有限公司。2.承租方：指租赁衢州市工业园区厂房的乙方。3.租赁物：指位于衢州市工业园区的厂房。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：提供租金支付证明，按照合同约定计算违约金。3.保险办理问题：咨询保险公司，按照出租方要求办理保险手续。4.纠纷解决困难：友好协商，无法解决的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.衢州市工业园区内的企业或个人租赁厂房。3.