物业小区平台合同模板

物业小区平台合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业小区平台运营商）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业小区业主或使用人）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有物业小区平台（以下简称“平台”）的经营权，乙方有意成为平台的使用人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方使用平台事宜达成如下协议：

一、平台使用范围

1.1乙方同意使用甲方提供的平台，包括但不限于物业管理、社区服务、在线购物、生活缴费等功能。

1.2乙方在使用平台过程中，应遵守国家法律法规、平台规则以及甲方发布的各项规定。

二、使用期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、费用及支付方式

3.1乙方使用平台需支付相应费用，具体收费标准由甲方制定，乙方应按时足额支付。

3.2乙方支付费用后，甲方应在收到费用之日起____个工作日内提供相应的服务。

四、平台维护与更新

4.1甲方负责平台的维护、更新和升级，确保平台的正常运行。

4.2甲方在平台维护、更新和升级过程中，应尽量减少对乙方使用平台的影响。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及平台运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在合同期满后仍有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方在平台使用过程中，若违反国家法律法规、平台规则，甲方有权终止乙方使用平台，并追究其法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.平台使用规则

2.平台收费标准

3.平台服务协议

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业小区平台运营商）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业小区业主或使用人）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（技术服务提供商）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有物业小区平台（以下简称“平台”）的经营权，乙方有意成为平台的使用人，第三方作为技术服务提供商，为甲方提供必要的技术支持与服务。为明确各方的权利义务，保障各方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、平台使用范围

1.1乙方同意使用甲方提供的平台，包括但不限于物业管理、社区服务、在线购物、生活缴费等功能。

1.2乙方在使用平台过程中，应遵守国家法律法规、平台规则以及甲方发布的各项规定。

二、技术服务提供

2.1第三方负责为甲方提供平台的技术支持与服务，包括但不限于系统维护、功能升级、安全保障等。

2.2第三方应确保技术服务质量，满足甲方及乙方需求。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对平台进行运营管理，包括但不限于制定平台规则、调整收费标准、决定平台发展方向等。

3.2甲方有权对乙方进行管理，包括但不限于对乙方违规行为进行处理、限制乙方使用平台等。

3.3甲方享有平台产生的全部收益，包括但不限于广告收入、增值服务等。

四、乙方使用期限及费用

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2乙方使用平台需支付相应费用，具体收费标准由甲方制定，乙方应按时足额支付。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在平台使用过程中，若违反国家法律法规、平台规则，甲方有权终止乙方使用平台，并追究其法律责任。

六、第三方责任

6.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2第三方在技术服务过程中，若出现重大技术故障，导致平台无法正常运行，应立即采取措施予以修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及平台运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为技术服务提供商，为甲方提供必要的技术支持与服务，有利于提升平台服务质量，保障甲方权益。

10.2第三方介入，有助于规范技术服务市场，促进平台健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为平台运营商，对平台的运营管理具有主导权，有利于保障平台合规运营，维护甲方及乙方权益。

11.2甲方通过制定平台规则、调整收费标准等，能够更好地实现平台价值，提高甲方收益。

附件：

1.平台使用规则

2.平台收费标准

3.平台服务协议

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发商）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（购房者）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（物业服务公司）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方开发的房地产项目（以下简称“项目”）即将竣工，乙方有意购买该项目的住宅，第三方作为物业服务公司，将为项目提供物业管理服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方开发的房地产项目位于__________________，总占地面积为__________________，总建筑面积为__________________。

1.2乙方同意购买甲方开发的位于该项目的住宅，具体房屋信息详见附件。

二、物业服务

2.1第三方同意为项目提供物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

2.2第三方应确保物业服务质量，满足乙方及甲方要求。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供项目竣工资料，包括但不限于工程验收报告、质量保证书等。

3.2乙方有权参与项目物业管理委员会，对物业服务提出意见和建议。

3.3乙方有权根据物业服务合同约定，享受相应物业服务。

四、物业服务费用

4.1第三方提供的物业服务费用为每平方米每月__________________元，乙方应按时足额支付。

4.2乙方支付物业服务费用后，第三方应在收到费用之日起____个工作日内提供相应的服务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供项目竣工资料，应向乙方支付违约金__________________元。

5.2第三方违反本合同约定，未提供符合约定的物业服务，应向甲方支付违约金__________________元，并赔偿乙方的损失。

六、第三方责任

6.1第三方违反本合同约定，未提供符合约定的物业服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。

6.2第三方在提供服务过程中，若出现重大事故，应立即采取补救措施，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房者，有权参与项目管理，确保物业服务质量和自身权益。

9.2乙方通过参与物业管理委员会，能够对物业服务提出合理建议，提升居住体验。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方作为开发商的角色被弱化，主要是提供项目信