玛雅房屋租房合同范例

玛雅房屋租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金支付方式为：每月____日支付下一个月的租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责维修或赔偿；

（2）因房屋本身质量问题或不可抗力因素造成的房屋及其附属设施的损坏，甲方负责维修。

六、其他约定

6.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍物业管理工作的正常进行。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3如乙方违反本合同第六条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金支付方式为：每月____日支付下一个月的租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还给乙方。

4.2丙方在本合同履行过程中，作为第三方担保方，负责以下事项：

（1）担保乙方按照本合同约定支付租金；

（2）担保乙方遵守本合同约定的其他义务；

（3）在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责维修或赔偿；

（2）因房屋本身质量问题或不可抗力因素造成的房屋及其附属设施的损坏，甲方负责维修。

六、甲方的权益及权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定的其他义务，如乙方违反约定，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月提出续租申请，如乙方未提出续租申请，甲方有权终止本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方在____日内支付滞纳金，逾期未支付，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方违反本合同约定，造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入可以增强合同履行的保障力度，提高合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，有利于保障自身的权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（金融担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为金融担保机构，为保证交易的安全和顺利进行，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证提供真实的房产信息。

二、购房款项及支付方式

2.1本合同购房总金额为人民币____元，首付比例为____%，乙方支付首付款人民币____元。

2.2剩余房款人民币____元，乙方通过丙方提供的贷款方式支付，贷款利率为____%，贷款期限为____年。

三、贷款及担保

3.1乙方通过丙方提供的贷款服务购买房产，丙方作为担保机构，负责以下事项：

（1）担保乙方的贷款申请；

（2）在贷款期间，丙方负责监督贷款的还款情况；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权采取措施追回贷款及利息。

四、乙方的权益及权利条款

4.1乙方享有在贷款期限内按时还款的权利，甲方不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。

4.2乙方在贷款期限内有权要求甲方提供房产的合法使用，不得影响乙方的居住权益。

4.3乙方在支付全部房款后，享有房产的完全产权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方在合同签订后未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付相当于房价____%的违约金，并有权解除合同。

5.2如甲方在贷款期间擅自提高贷款利率或缩短贷款期限，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如甲方提供的房产存在权属纠纷，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条