求标准自建房购房合同范例

求标准自建房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方愿意将其拥有的位于_________________________的自建房转让给乙方，乙方愿意购买该自建房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：位于_________________________的自建房，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，土地使用权证号为_________________________。

1.2权利义务：

（1）甲方保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺将该标的物的土地使用权及地上建筑物所有权依法转移给乙方；

（2）甲方负责将标的物交付乙方使用，交付时标的物应满足以下条件：

①房屋结构安全、完好，无安全隐患；

②房屋内部设施齐全，符合居住要求；

③房屋周边环境整洁，无环境污染；

（3）乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金_________________________元，作为购房意向金；

（4）乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应按照国家规定缴纳相关税费；

（5）本合同签订后，双方应按照国家法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_________________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方在签订本合同时，向甲方支付定金_________________________元；

（2）首付款：乙方在签订本合同后_________________________日内，向甲方支付首付款_________________________元；

（3）尾款：乙方在办理房屋产权转移登记手续后_________________________日内，向甲方支付尾款_________________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在_________________________日前将标的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________________________日内对标的物进行验收。验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金_________________________元；若甲方未按约定条件交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付定金。

4.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金_________________________元；若乙方未按约定办理房屋产权转移登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建筑工程规划许可证复印件；

4.建筑工程竣工验收报告复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方愿意将其拥有的位于_________________________的自建房转让给乙方，为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为担保方参与交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：位于_________________________的自建房，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，土地使用权证号为_________________________。

1.2权利义务：

（1）甲方保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺将该标的物的土地使用权及地上建筑物所有权依法转移给乙方；

（2）甲方负责将标的物交付乙方使用，交付时标的物应满足以下条件：

①房屋结构安全、完好，无安全隐患；

②房屋内部设施齐全，符合居住要求；

③房屋周边环境整洁，无环境污染；

（3）乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金_________________________元，作为购房意向金；

（4）乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应按照国家规定缴纳相关税费；

（5）丙方作为担保方，在本合同约定的担保期限内，对甲乙双方的债权债务关系承担连带担保责任。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_________________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方在签订本合同时，向甲方支付定金_________________________元；

（2）首付款：乙方在签订本合同后_________________________日内，向甲方支付首付款_________________________元；

（3）尾款：乙方在办理房屋产权转移登记手续后_________________________日内，向甲方支付尾款_________________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在_________________________日前将标的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________________________日内对标的物进行验收。验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金_________________________元；若甲方未按约定条件交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付定金。

4.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金_________________________元；若乙方未按约定办理房屋产权转移登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

4.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方在规定期限内补足担保款项；若乙方未能补足，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

4.4乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置所购房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，参与本合同，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

6.2甲方引入第三方担保，有助于提高交易信誉，增强乙方的购买信心，促进交易顺利完成。

七、甲方权益为主导的目的和意义

7.1甲方作为出卖人，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

7.2通过明确甲乙双方的权利义务，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

7.3甲方权益为主导，有助于提高交易效率，确保交易双方在平等、自愿的基础上达成一致。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建筑工程规划许可证复印件；

4.建筑工程竣工验收报告复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方愿意将其拥有的位于_________________________的自建房转让给乙方，为保障乙方的购房权益，甲方同意引入丙方作为担保方参与交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：位于_________________________的自建房，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，土地使用权证号为_________________________。

1.2权利义务：

（1）甲方保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺将该标的物的土地使用权及地上建筑物所有权依法转移给乙方；

（2）甲方负责将标的物交付乙方使用，交付时标的物应满足以下条件：

①房屋结构安全、完好，无安全隐患；

②房屋内部设施齐全，符合居住要求；

③房屋周边环境整洁，无环境污染；

（3）丙方作为担保方，在本合同约定的担保期限内，对甲乙双方的债权债务关系承担连带担保责任。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_________________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方在签订本合同时，向甲方支付定金_________________________元；

（2）首付款：乙方在签订本合同后_________________________日内，向甲方支付首付款_________________________元；

（3）尾款：乙方在办理房屋产权转移登记手续后_________________________日内，向甲方支付尾款_________________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在_________________________日前将标的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________________________日内对标的物进行验收。验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合约定的标的物，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金_________________________元。

4.2乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房屋权属证明、工程规划许可证、竣工验收报告等相关文件，以保障房屋的合法性。

4.3乙方有权要求丙方提供担保承诺书，明确丙方的担保责任和范围。

4.4乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养承诺，确保房屋在交付后的合理期限内无质量问题。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，或交付的标的物不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付定金。

5.2若甲方在房屋交付前未提供必要的权属证明和相关文件，乙方有权要求甲方在规定期限内提供，否则乙方有权解除合同。

5.3若甲方在房屋交付后未履行维修保养承诺，乙方有权要求甲方进行维修，或要求甲方承担相应的维修费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为买受人，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保购房过程的顺利进行。

7.2通过明确甲乙双方的权利义务，乙方能够更好地维护自身合法权益，降低购房风险。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为出卖人，在本合同中处于相对弱势地位，旨在通过合同条款的设定，保障交易的