公共交通设施建设土地租赁协议

公共交通设施建设土地租赁协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁标的1.1甲方同意将该地块出租给乙方使用，乙方租赁该地块进行公共交通设施建设。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方须按照双方约定的用途使用该地块，不得擅自改变用途。4.2乙方在进行公共交通设施建设时，应符合国家相关法律法规及行业标准，确保建设质量和安全。五、维修及保养5.1甲方负责对该地块及地块内的基础设施进行维修和保养，确保地块及基础设施的正常使用。5.2乙方应合理使用地块及基础设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共交通设施建设土地租赁协议2.甲方土地使用权证明文件3.乙方企业法人营业执照4.乙方资质证书5.公共交通设施建设规划许可证6.租赁地块地理位置图7.租赁地块现状照片8.租赁地块及周边基础设施维修保养协议9.租赁地块安全检查报告10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁地块3.乙方未按约定进行公共交通设施建设4.甲方未按约定提供租赁地块及相关基础设施5.甲方未按约定维修保养租赁地块及相关基础设施6.甲方提前解除本协议7.乙方擅自改变租赁地块用途8.乙方建设不符合国家相关法律法规及行业标准9.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.公共交通设施建设土地租赁协议：指甲方将位于特定地块的出租权转让给乙方，乙方支付租金并按约定用途使用该地块的协议。2.甲方：指土地的所有者或使用权人，具有出租土地的权利。3.乙方：指租赁土地并支付租金的一方，具有按约定用途使用土地的义务。4.租金：指乙方支付给甲方的费用，以换取使用土地的权利。5.租赁期限：指乙方有权使用土地的时间范围。6.违约行为：指双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。7.违约责任：指违约方因违约行为而需承担的法定责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以书面形式催告乙方按时支付租金；乙方逾期超过__________日未支付租金的，甲方有权解除本协议。2.问题：乙方擅自改变租赁地块用途解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复原用途，并承担违约责任。3.问题：甲方未按约定提供租赁地块及相关基础设施解决办法：甲方应承担相应的违约责任，并尽快履行合同约定的义务。4.问题：租赁地块及周边基础设施维修保养解决办法：甲方负责维修保养，确保地块及基础设施的正常使用；乙方发现损坏应及时通知甲方进行修复。5.问题：合同争议的解决解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市公共交通设施建设2.农村公共交通设施建设3.公共交通停车场建设4.