房屋拆迁签约合同范例

房屋拆迁签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，需对乙方位于____________________的房屋进行拆迁，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于____________________的房屋及附属设施。

2.拆迁面积：____________________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币____________________元；

（2）实物补偿：甲方提供位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米；

（3）其他补偿：____________________。

2.乙方在收到补偿款项或实物补偿后，应将原房屋及附属设施交付甲方拆除。

三、拆迁安置

1.甲方应在拆迁补偿款项或实物补偿交付给乙方后____________________内完成房屋拆除工作。

2.乙方在房屋拆除后，有权选择以下安置方式：

（1）货币补偿；

（2）实物补偿；

（3）____________________。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成房屋拆除工作的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

2.乙方未按约定时间交付原房屋及附属设施的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

3.双方其他违约责任，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋产权证明；

2.乙方房屋面积测量报告；

3.甲方提供的实物补偿房屋产权证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方因国家或地方建设需要，需对乙方位于____________________的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作顺利进行，甲方特委托丙方提供专业拆迁服务。经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于____________________的房屋及附属设施。

2.拆迁面积：____________________平方米。

二、拆迁补偿方式及丙方服务

1.甲方按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币____________________元；

（2）实物补偿：甲方提供位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米；

（3）其他补偿：____________________。

2.丙方负责协助甲方完成拆迁补偿款的发放、实物补偿房屋的交付及其他相关服务。

三、丙方责任及权利

1.丙方应按照甲方要求，在规定时间内完成拆迁补偿款的发放、实物补偿房屋的交付及其他相关服务。

2.丙方有权对乙方提供的房屋产权证明、面积测量报告等资料进行审核，以确保信息的真实性。

3.丙方在服务过程中，有权对乙方提出合理要求，以确保拆迁工作顺利进行。

四、甲方权益及权利

1.甲方有权要求丙方在规定时间内完成拆迁补偿款的发放、实物补偿房屋的交付及其他相关服务。

2.甲方有权要求丙方对乙方提供的资料进行审核，确保信息的真实性。

3.甲方有权对丙方提出合理要求，以确保拆迁工作顺利进行。

4.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方未履行职责，甲方有权解除合同。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内配合拆迁工作，包括但不限于提供房屋产权证明、面积测量报告等资料。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间完成拆迁补偿款的发放、实物补偿房屋的交付及其他相关服务。

3.乙方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方未履行职责，乙方有权向甲方提出。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间完成拆迁补偿款的发放、实物补偿房屋的交付及其他相关服务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.丙方未按约定时间完成拆迁补偿款的发放、实物补偿房屋的交付及其他相关服务的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方未按约定时间配合拆迁工作的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.乙方在拆迁过程中故意拖延、阻挠拆迁工作的，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋产权证明；

2.乙方房屋面积测量报告；

3.丙方服务资质证明；

4.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的拆迁服务，确保拆迁工作的顺利进行。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权益和权利，以确保自身利益最大化。同时，乙方和丙方也承担相应的责任和义务，确保合同的履行。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同为实现拆迁目标而努力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方开发建设的____________________住宅小区已完工，乙方拟购买该小区的房屋一套。为规范物业管理，保障业主的合法权益，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.管理范围：____________________住宅小区。

2.服务内容：

（1）小区内的公共区域清洁、绿化、安保；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）协助处理业主之间的纠纷；

（4）其他业主生活所需的物业管理服务。

二、丙方责任及权利

1.丙方应按照甲方提供的物业管理方案，履行物业管理职责。

2.丙方有权对业主违规行为进行制止，并要求其改正。

3.丙方有权根据业主大会的决定调整物业管理方案。

4.丙方有权对业主提出的合理建议进行考虑并实施改进措施。

三、乙方权益及权利

1.乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务。

2.乙方有权参加业主大会，参与小区公共事务的决策。

3.乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

4.乙方有权对丙方的管理行为提出异议，并要求其改正。

四、甲方责任及权利

1.甲方应向丙方提供物业管理所需的必要资料和协助。

2.甲方有权对丙方的管理行为进行监督，并要求其改正。

3.甲方有权对丙方的服务质量进行评估，并提出改进要求。

4.甲方有权根据业主大会的决定调整物业管理方案。

五、违约责任及限制条款

1.丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.丙方未履行对业主违规行为的制止和纠正职责的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.甲方未向丙方提供必要资料和协助的，应向丙方支付违约金人民币____________________元。

4.甲方未履行对丙方管理行为的监督职责的，应向丙方支付违约金人民币____________________元。

5.乙方未按时缴纳物业管理费的，应向丙方支付滞纳金人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小区物业管理方案；

2.丙方服务资质证明；

3.其他相关文件。

乙方作为业主，在合同中享有主导地位