艺术工作室转租合同

艺术工作室转租合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工作室基本情况1.1工作室地址：____________________1.2工作室面积：____________________平方米1.3工作室现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本工作室的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每三个月的第一天支付当季租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条转租及用途4.1乙方仅将工作室用于从事艺术创作、展示、交流等活动，不得从事与艺术无关的其他活动。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将工作室转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币______元整（大写：____________________元整）的转租费用。第五条维护及维修5.1乙方应合理使用工作室，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2租赁期间，因自然原因或不可抗力导致工作室设施损坏的，甲方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方人民币______元整（大写：____________________元整）的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方人民币______元整（大写：____________________元整）的违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2双方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件一：工作室现有设施清单1.家具：____________________2.设备：____________________3.其他：____________________一、附件列表：1.工作室现有设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用工作室。2.乙方未经甲方书面同意转租工作室。3.乙方提前解除合同。4.甲方提前解除合同。5.双方擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.艺术工作室：指甲方拥有并可供乙方使用的用于艺术创作、展示、交流等活动的场所。2.租赁期限：指本合同规定的乙方使用工作室的时间段。3.租金：指乙方为使用工作室而支付给甲方的费用。4.转租：指乙方将工作室出租给第三方。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用工作室。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用工作室。2.问题：乙方未经甲方书面同意转租工作室。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付转租费用。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付提前解除合同的违约金，甲方有权要求乙方按照约定用途使用工作室至合同到期。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付提前解除合同的违约金，并按照约定用途使用工作室至合同到期。5.问题：双方擅自变更或解除合同。解决办法：双方应承担相应的违约责任，继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有艺术工作室，乙方需要承租工作室进行艺术创作、展示、交流等活动。2.甲方与乙方签订本合同，明确双方权利和义务。3.乙方按照约定用途