乡里院子出租合同范例

乡里院子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡里院子（以下简称“院子”）的出租权，乙方有意承租该院子进行经营使用，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方将院子出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的院子位于__________，占地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金按__________方式支付。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、租赁用途

4.1乙方承租该院子后，应依法从事合法经营，不得改变院子的用途，不得进行违法建设。

五、租赁费用及其他费用

5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常使用费用；

（2）物业管理费；

（3）垃圾清运费；

（4）其他由乙方应承担的费用。

5.2甲方应于每月__________日前，向乙方提供上月费用清单。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同后__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、维修与保养

7.1乙方应负责院子的日常维修与保养，确保院子的正常使用。

7.2乙方在租赁期间因自身原因导致院子损坏的，应负责修复或赔偿。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用院子；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

8.2出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供院子；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.院子照片

2.院子平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡里院子（以下简称“院子”）的出租权，乙方有意承租该院子进行经营使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利、保障甲方权益的原则，就甲方将院子出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的院子位于__________，占地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金按__________方式支付。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同租赁期内，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方承租该院子后，应依法从事合法经营，不得改变院子的用途，不得进行违法建设。

5.2乙方在租赁期间，如需改变院子用途，应征得甲方同意，并办理相关手续。

六、租赁费用及其他费用

6.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常使用费用；

（2）物业管理费；

（3）垃圾清运费；

（4）其他由乙方应承担的费用。

6.2甲方应于每月__________日前，向乙方提供上月费用清单。

七、维修与保养

7.1乙方应负责院子的日常维修与保养，确保院子的正常使用。

7.2乙方在租赁期间因自身原因导致院子损坏的，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致院子损坏的，应承担修复或赔偿责任。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用院子；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

9.2出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供院子；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.院子照片

2.院子平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

6.其他相关文件

甲方权益保障及第三方介入意义：

本次合同中，甲方作为出租方，拥有主导地位，通过引入第三方担保方丙方，确保了租金支付的安全性。丙方作为担保方，承担了连带责任，有利于保障甲方的权益。甲方在合同中享有以下权益：

1.租金保障：丙方提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方收款风险。

2.合同主导权：甲方在合同中拥有主导地位，对租赁用途、维修保养等方面拥有决策权。

3.违约追偿权：若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方承担相应责任。

第三方介入意义：

1.降低甲方风险：丙方作为担保方，为甲方提供了一定的风险保障，有利于甲方在租赁过程中降低损失。

2.提高租赁市场信誉：丙方参与担保，有助于提高租赁市场的整体信誉，促进租赁双方的合作。

3.促进租赁市场发展：第三方担保方的介入，有利于规范租赁市场，促进租赁市场的健康发展。

本次合同中，甲方作为出租方，通过引入第三方担保方，实现了对租赁过程的全面控制，保障了自身权益。同时，丙方作为担保方，承担了连带责任，降低了甲方的风险。第三方介入的意义在于保障甲方权益、提高租赁市场信誉和促进租赁市场发展。甲方为主导的目的在于确保租赁过程的顺利进行，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方有意承租该店铺进行经营使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利、保障乙方权益的原则，就甲方将店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的店铺位于__________，占地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金按__________方式支付。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同租赁期内，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定的用途使用店铺，并享有店铺的经营收益。

5.2乙方有权在合同到期前，提出续租申请，甲方应予以考虑。

5.3乙方有权在租赁期内对店铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

六、租赁费用及其他费用

6.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常使用费用；

（2）物业管理费；

（3）垃圾清运费；

（4）其他由乙方应承担的费用。

6.2甲方应于每月__________日前，向乙方提供上月费用清单。

七、维修与保养

7.1乙方应负责店铺的日常维修与保养，确保店铺的正常使用。

7.2乙方在租赁期间因自身原因导致店铺损坏的，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供店铺或违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方未按约定提供店铺或违反合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供店铺；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务；

（3）乙方在合理期限内未能获得必要的经营许可。

9.2出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用店铺；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.店铺照片

2.店铺平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

6.其他相关文件

乙方权益保障及弱化甲方为主导的意义和目的：

本次合同中，乙方作为承租方，处于主导地位，通过引入第三方担保方丙方，保障了其在租赁过程中的权益。乙方在合同中享有以下权益：

1.经营自主权：乙方有权自主决定店铺的经营内容，并享有经营收益。

2.续租保障：乙方在租赁期满前有权提出续租申请，甲方应予以考虑。