2024年度场地租赁合同标的为运动场馆的租赁权

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同标的为运动场馆的租赁权本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条使用目的及范围4.1租赁用途4.2禁止用途第五条维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条转租与分租7.1转租条件7.2分租禁止第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律诉讼第十条法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效12.1合同签署12.2合同生效日期第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1特别约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积本合同租赁场地位于____________（详细地址），场地面积为____________平方米。1.2设施清单（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（5）____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至____________年____________月____________日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每平方米____________元/月，总计____________元/月。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后____________日内支付租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条使用目的及范围4.1租赁用途承租人租赁场地用于____________（具体用途）。4.2禁止用途（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（5）____________第五条维护与维修5.1出租人责任出租人负责对租赁场地及设施进行定期维护与维修，确保场地及设施的安全与正常使用。5.2承租人责任承租人应合理使用租赁场地及设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第六条保险责任6.1保险购买承租人应于租赁开始前购买场地保险，保险金额不得低于租赁场地及设施的总价值。6.2保险理赔如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租人违约出租人如未按约定提供租赁场地及设施，或严重影响承租人正常使用，应承担违约责任。具体违约赔偿金额及方式由双方协商确定。8.2承租人违约承租人如未按约定支付租金，或违反本合同其他条款，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成或达成调解协议后不履行的，任何一方均有权向租赁场地所在地的基层人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为租赁场地所在地基层人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。11.2解除条件合同解除的条件、程序及赔偿责任按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。第十二条合同的生效12.1合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____________年____________月____________日起生效。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单如下：（1）租赁场地现状图片（2）租赁场地设施清单（3）租赁场地平面图（4）其他重要文件第十四条其他约定14.1特别约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息及服务（2）维修保养人员对租赁场地及设施进行维护（3）保险公司进行理赔（4）行政机关进行监督检查（5）其他涉及第三方的服务或行为第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方对租赁场地及设施的使用、保管、维修等行为，应承担相应的责任。若第三方行为导致甲乙双方损失，由甲乙双方直接向第三方追究责任。16.2第三方责任限额如第三方为专业服务机构（如保险公司、维修保养单位等），其责任限额应按照其服务合同的约定执行。如第三方无明确责任限额，甲乙双方可协商确定。第十七条第三方权益17.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。17.2第三方权益变更如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时更新相关资料，并书面通知对方。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可按照本合同第十条的争议解决方式处理。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方行为引起的责任。19.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙双方不承担任何义务，甲乙双方对第三方也不承担任何义务。第二十条附加条款20.1第三方信息披露甲乙双方应及时向第三方披露与租赁场地及设施相关的所有重要信息。20.2第三方同意甲乙双方应确保第三方向其披露的所有信息真实、准确、完整。20.3第三方资料保存甲乙双方应妥善保管与第三方相关的所有资料，确保信息安全。第二十一条合同的变更与解除21.1变更条件合同的变更须经甲乙双方及第三方协商一致，并书面签署。21.2解除条件合同的解除条件、程序及赔偿责任按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。第二十二条合同的生效22.1合同签署本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。22.2合同生效日期本合同自____________年____________月____________日起生效。第二十三条合同的附件23.1附件清单附件清单如下：（1）第三方资质证明文件（2）第三方服务合同副本（3）其他重要文件第二十四条其他约定24.1特别约定内容本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状图片详细要求：提供租赁场地的内外部照片，清晰展示场地的实际状况。附件2：租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号及状况。附件3：租赁场地平面图详细要求：详细标注租赁场地的布局、设施位置及划分区域。附件4：中介服务合同详细要求：如涉及中介服务，提供中介服务合同副本，明确中介服务的内容及责任。附件5：维修保养服务合同详细要求：如涉及维修保养服务，提供维修保养服务合同副本，明确维修保养的范围及责任。附件6：保险单据详细要求：提供承租人购买的场地保险单据，显示保险金额、保险公司等信息。附件7：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的资质证明文件，证明其具有提供相关服务的能力。附件8：其他重要文件详细要求：包括与租赁场地及设施相关的其他重要文件，如前期沟通记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁场地及设施，或严重影响承租人正常使用。2.承租人未按约定支付租金，或违反本合同其他条款。3.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的一定比例（如5%～10%）计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额，计算损害赔偿金额。3.解除合同：违约行为严重违反本合同，导致合同无法履行，