机械制造企业仓储租赁合同

机械制造企业仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓储设施及租赁期限地址：________________面积：________________设施类型：________________1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）设施租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金支付周期为一个月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供设施的使用权。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证设施在租赁期间符合约定的使用条件，确保设施的安全性和适用性；（2）在租赁期间，因设施本身原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动；（4）租赁期满后，甲方应按照约定将设施完好地退还乙方。3.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；（2）合理使用设施，不得损坏设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用；（3）遵守国家的法律法规，不得在设施内进行违法活动；（4）租赁期间，乙方不得将设施转租给第三方。第四条保险4.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供与设施价值相当的保险证明，保险期间应涵盖整个租赁期间。4.2保险费用由乙方承担。第五条解除和终止5.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2租赁期满，本合同自行终止。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.机械制造企业仓储租赁合同2.设施所有权证明3.保险证明4.租金支付记录5.设施损坏修复费用记录6.法律法规及相关政策文件7.双方签字/盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。2.乙方未按约定合理使用设施，造成损坏的，应承担修复费用。3.乙方未经甲方同意，将设施转租给第三方。4.乙方在设施内进行违法活动。5.甲方未按约定保证设施的安全性和适用性。6.甲方干涉乙方的正常使用和经营活动。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.租金：乙方支付给甲方的设施使用费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.保险：乙方为设施购买的保险，涵盖整个租赁期间。6.租赁期限：甲方将设施租赁给乙方使用的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用设施：及时与乙方沟通，要求其改正，造成损坏的，要求乙方承担修复费用。3.乙方转租设施：要求乙方立即终止转租行为，违反合同的，有权提前解除合同。4.乙方在设施内进行违法活动：及时报告相关部门，按照法律法规进行处理。5.甲方未保证设施安全性和适用性：要求甲方及时整改，造成损失的，要求甲方承担赔偿责任。6.甲方干涉乙方正常使用和经营活动：要求甲方立即停止干涉，违反合同的，有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有完全所有权的仓储设施的出租方。2.乙方为需要租赁仓储设施的承租方。3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成仓储租赁合同。4.乙方按约定支付租