2024年度南京市房地产项目绿化建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京市房地产项目绿化建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工工艺及要求7.1施工方案7.2施工人员7.3施工安全第八条变更及解除合同8.1变更条件8.2变更程序8.3解除合同条件8.4解除合同程序第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1税费13.2不可抗力13.3合同的份数第十四条合同的签订和备案14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：南京市某房地产开发有限公司1.1.2单位地址：南京市某区某路某号1.1.3联系人：某某1.1.4联系电话：13X1.2承包方1.2.1单位名称：某绿化建设有限公司1.2.2单位地址：某市某区某路某号1.2.3联系人：某某1.2.4联系电话：13X第二条工程概况2.1工程名称：南京市某房地产项目绿化建设工程2.2工程地点：南京市某区某路某号2.3工程规模：占地面积平方米，绿化面积平方米2.4工程内容：包括但不限于绿化带建设、景观小品、绿化养护等第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价20%的进度款；（4）工程验收合格后，支付合同总价10%的尾款。3.4价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按实际情况协商调整合同价格。第四条工程期限4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商顺延工期。如非不可抗力因素导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价0.5%的违约金。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量5.3质量保修：工程验收合格后，承包方应按合同约定提供质保服务，质保期为一年。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于绿化苗木、景观小品、养护用品等6.2材料质量：材料应符合国家及行业相关标准和要求6.3材料供应时间：材料供应应满足工程进度需求，确保工程顺利进行。第七条施工工艺及要求7.1施工方案：承包方应根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案，报发包方审批7.2施工人员：承包方应具备相关资质的施工人员，且施工人员应具备丰富的施工经验7.3施工安全：承包方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保施工过程中人员及财产的安全。第八条变更及解除合同8.1变更条件（1）合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同内容；（2）合同执行过程中，如遇政策调整、规划变更等原因，导致工程需求发生变更，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序（1）变更一方应书面提出变更请求，说明变更原因及变更内容；（2）另一方收到变更请求后，应在五个工作日内回复，同意或不同意变更请求；（3）如同意变更，双方应签订书面变更协议，明确变更后的合同内容；（4）如不同意变更，提出变更的一方应继续履行原合同。8.3解除合同条件（1）合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同；（2）合同执行过程中，一方明确表示无法履行合同义务，另一方有权解除合同；（3）合同执行过程中，一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量，另一方有权解除合同。8.4解除合同程序（1）解除合同的一方应书面提出解除合同通知，说明解除原因；（2）另一方收到解除合同通知后，应在五个工作日内回复，同意或不同意解除合同；（3）如同意解除，双方应办理合同解除手续，明确解除后的责任及赔偿事项；（4）如不同意解除，提出解除的一方应继续履行原合同。第九条违约责任9.1发包方违约（1）发包方未按约定时间支付预付款、进度款，每延误一天，应支付合同总价0.5%的违约金；（2）发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。9.2承包方违约（1）承包方未按约定时间完成工程，每延误一天，应支付合同总价0.5%的违约金；（2）承包方工程质量不符合约定，导致工程需重新施工，应承担重新施工费用；（3）承包方未按约定提供材料，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。9.3违约赔偿（1）一方违约，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担赔偿责任；（2）双方均违约，各自承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生合同争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖（1）本合同签订地为市区，双方同意接受该地人民法院的管辖；（2）双方也可以在合同中约定其他诉讼管辖法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的预付款支付到账。11.2合同变更条件（1）双方书面同意；（2）变更内容符合国家法律法规及行业规定。11.3合同终止条件（1）合同约定的工程验收合格；（2）尾款支付到账。第十二条保密条款12.1保密内容（1）合同及合同相关的一切信息；（2）合同履行过程中双方的商业秘密。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款（1）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任；（2）泄露方应赔偿受害方因此造成的直接经济损失。第十三条其他条款13.1税费（1）合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定承担；（2）税费的支付责任双方另有约定的，从其约定。13.2不可抗力（1）不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等；（2）双方应按国家法律法规及行业规定处理不可抗力事件。13.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签订和备案14.1合同签订地点市区路号14.2合同签订日期2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。2.3第三方介入后，甲乙方应向第三方提供必要的合同信息和资料，以便第三方履行其职责。第三条第三方介入的责任3.1第三方应严格按照甲乙方与其签订的书面协议履行义务，并对其提供的服务或商品负责。3.2第三方如因违约、过错或其他原因导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因履行合同导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权按照书面协议的约定，获得甲乙方支付的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供与其履行合同相关的必要信息和资料。4.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙方的业务进行监督和管理。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间签订的书面协议，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方之间的权利义务，不得对抗其他合同方。5.3第三方如与甲乙方之外的个体或组织有合同关系，应与甲乙方明确划分责任范围。第六条第三方责任限额6.1第三方应承担的责任限额，应在书面协议中明确，且不应超过甲乙方因第三方介入而获得的利益。6.2甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行的安全。6.3甲乙方在支付第三方报酬时，应保留一定比例的尾款，作为第三方履行合同的保证金。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲乙方需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并按照书面协议的约定办理变更或解除手续。7.2甲乙方如因第三方违约或过错导致损失，有权要求第三方承担责任。7.3甲乙方与第三方签订的书面协议，不得影响甲乙方与对方签订的合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间如发生合同争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙方应承担因其与第三方签订的书面协议而产生的法律责任。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应按照甲乙方与其签订的书面协议，保守合同及合同相关的商业秘密。9.2第三方如违反保密条款，泄露甲乙方商业秘密，应承担违约责任。9.3甲乙方如因第三方违约而受到损失，有权要求第三方赔偿。第十条不可抗力10.1不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2甲乙方与第三方应按照书面协议的约定，处理因不可抗力导致的合同履行困难。10.3不可抗力事件发生时，甲乙方与第三方应相互协助，共同应对。第十一条合同的生效、变更和终止11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，自双方签字盖章之日起生效。11.2书面协议的变更或解除，应符合双方签订的协议约定。11.3书面协议终止后，甲乙方与第三方应按照约定办理合同终止手续。第十二条合同的签订和备案12.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应报相关管理部门备案。12.2书面协议签订后，甲乙方应向对方提供备案复印件。12.3书面协议一式两份，甲乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正的内容，履行合同义务。如有冲突，以本部分修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：南京市某房地产项目绿化建设工程设计方案附件2：南京市某房地产项目绿化建设工程施工图纸附件3：南京市某房地产项目绿化建设工程材料清单附件4：南京市某房地产项目绿化建设工程施工工艺要求附件5：南京市某房地产项目绿化建设工程质量标准附件6：南京市某房地产项目绿化建设工程安全施工方案附件7：南京市某房地产项目绿化建设工程环境保护措施附件8：南京市某房地产项目绿化建设工程进度计划附件9：南京市某房地产项目绿化建设工程付款申请表附件10：南京市某房地产项目绿化建设工程变更申请表附件11：南京市某房地产项目绿化建设工程验收报告附件12：南京市某房地产项目绿化建设工程质保书附件13：南京市某房地产项目绿化建设工程材料合格证附件14：南京市某房地产项目绿化建设工程施工人员资格证书说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲乙方未按约定提供施工场地、施工条件等；3.承包方未按约定时间完成工程；4.承包方工程质量不符合约定；5.承包方未按约定提供材料；6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应支付合同总价一定比例的违约金；2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失赔偿责任；3.