房产以租代购三方合同范例

房产以租代购三方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向承租该房产，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2该房产的面积、结构、装修状况等详见附件一：《房产租赁信息表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由甲乙双方另行约定。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或解除合同时，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

六、使用与维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应承担房屋的日常维护费用，如水、电、燃气、网络等费用。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，甲方应负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

8.4双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

一、《房产租赁信息表》

二、身份证复印件

三、其他相关证明文件

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向承租该房产，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2该房产的面积、结构、装修状况等详见附件一：《房产租赁信息表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由甲乙双方另行约定。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或解除合同时，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

六、第三方担保责任

6.1丙方为本合同租赁提供担保服务，担保金额为人民币____元。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

6.3丙方保证在乙方违约的情况下，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

7.2甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

7.3甲方有权在租赁期满或解除合同时，收回房屋并要求乙方搬离。

八、乙方义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

8.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

8.3乙方应承担房屋的日常维护费用，如水、电、燃气、网络等费用。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

一、《房产租赁信息表》

二、身份证复印件

三、丙方担保协议

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方担保方的介入，使得甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，确保租金按时支付。甲方作为主导方，享有对房屋的监督权、收回权和追偿权，保障了甲方的利益。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向承租该房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁提供担保服务。为保障乙方的权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2该房产的面积、结构、装修状况等详见附件一：《房产租赁信息表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由甲乙双方另行约定。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或解除合同时，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

六、第三方担保责任

6.1丙方为本合同租赁提供担保服务，担保金额为人民币____元。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

6.3丙方保证在乙方违约的情况下，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

7.2乙方有权在租赁期间内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁关系。

八、甲方义务

8.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。

8.2甲方应保障乙方在租赁期间内合理使用房屋，不得干涉乙方的正常使用。

8.3甲方应按照合同约定退还乙方押金。

九、违约责任

9.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

9.2甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用房屋，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

9.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

一、《房产租赁信息表》

二、身份证复印件

三、丙方担保协议

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：________