商务中心环境管理规章

商务中心环境管理规章合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商务中心的所有权人或经营管理方，拥有商务中心的所有权或经营管理权，并有权制定及修改商务中心的环境管理规章；乙方为商务中心的入驻单位或个人，愿意遵守甲方制定的商务中心环境管理规章；双方为了维护商务中心的良好环境，保障甲方和乙方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条管理范围第二条乙方的义务2.1乙方须遵守中华人民共和国法律、法规及甲方制定的商务中心环境管理规章。2.2乙方须按照甲方规定的标准支付环境管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。2.3乙方须按照甲方的要求，对其使用的商务中心区域进行环境整治和装修，确保符合商务中心环境管理要求。2.4乙方须遵守商务中心的交通、消防、安全等相关管理制度，维护商务中心正常秩序。2.5乙方须对其产生的废弃物进行分类，按照甲方指定的方式进行处理。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权根据国家法律、法规及本规章对乙方进行管理，对乙方违反本规章的行为进行制止，并按照本规章的规定进行处罚。3.2甲方有权根据商务中心环境管理的需要，对商务中心的设施进行改造、维护和保养，乙方应给予配合。3.4甲方应定期向乙方公布环境管理费用使用情况，接受乙方的监督。第四条违约责任4.1乙方违反本规章的，甲方有权要求乙方改正，并可以根据情节轻重给予警告、罚款等处罚。4.2乙方违反本规章给他人造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。4.3甲方未按照本规章履行职责的，乙方有权向甲方提出投诉和抗议，要求甲方改正。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商务中心环境管理规章文本4.环境管理费用支付证明5.装修改造方案审批文件6.废弃物处理证明7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方违反国家法律、法规或本规章的行为2.乙方未按照甲方规定支付环境管理费用的行为3.乙方未按照甲方要求进行环境整治和装修的行为4.乙方未遵守商务中心交通、消防、安全等相关管理制度的行为5.乙方未对其产生的废弃物进行分类处理的行为6.甲方未按照本规章履行职责的行为三、法律名词及解释：1.商务中心：指由甲方拥有所有权或经营管理权的商业办公区域。2.环境管理规章：指甲方为维护商务中心环境秩序而制定的管理制度。3.环境管理费用：指乙方按照甲方规定支付的费用，包括物业管理费、公共维修基金等。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给他人造成损失而应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方违反规章：甲方应通知乙方改正，并根据情节轻重给予警告或罚款。2.乙方未支付费用：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.乙方装修不符合要求：甲方应要求乙方按照规定的标准进行整改，必要时可以暂停乙方的使用权。4.废弃物处理问题：甲方有权要求乙方按照指定方式处理废弃物，并对乙方进行指导。5.甲方未履行职责：乙方可以向甲方提出投诉和抗议，要求甲方改正，甲方应在合理期限内履行职责。五、所有应用场景：1.商务中心的所有权人或经营管理方与入驻单位或个人之间，就商务中心环境管理进行约定。2.甲方根据国家法律、法规和本规章，对乙方进行商务中心环境