休闲度假二手房按揭合同指南

休闲度假二手房按揭合同指南合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：名称：__________住所：__________联系方式：__________第一条贷款金额与用途1.乙方同意向甲方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买上述房产。2.甲方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限与还款方式1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为：__________元。3.甲方每月应按时将还款金额存入乙方指定的还款账户。第三条贷款利率1.贷款年利率为____%。2.如遇利率调整，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。第四条担保与保险1.甲方同意将所购房产抵押给乙方，作为贷款的担保。2.甲方应在贷款期间内办理房产保险，并将保险受益人指定为乙方。第五条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按时还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权依法追究乙方法律责任。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.担保协议7.房产保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未将贷款用于购买房产，或未经乙方同意将贷款用于其他用途。2.甲方未按时还款：指甲方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，即申请贷款购买房产的个人。2.贷款人：指乙方，即提供贷款的金融机构。3.等额本息还款方式：指甲方每月还款金额固定，包含部分本金和部分利息，随着时间推移，每月还款中本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。4.抵押：指甲方将其名下的房产作为担保，如有违约行为，乙方有权依法处置该房产以偿还贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方发现甲方违约行为后，有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方发现甲方违约行为后，有权依法追究甲方法律责任，并要求甲方补缴欠款及逾期利息。3.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权依法追究乙方法律责任，并要求乙方按照约定提供贷款。五、所有应用场景：本合同适用于甲方购买房产时，向乙方申请贷款的场景。甲方需要将贷款用于购买房产，并