休闲度假用地租赁协议

休闲度假用地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地点）的休闲度假用地，乙方愿意租赁该土地用于_______（用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。2.土地用途：乙方租赁该土地用于_______（具体用途），包括但不限于休闲度假、旅游观光等。3.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按年支付租金，租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金。每年租金应在租赁期限开始前一个月内支付完毕。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权；（2）保证租赁土地的交通、水电等基础设施满足乙方正常使用需求；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金；（3）妥善保管租赁土地，确保土地及设施的安全；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、合同的变更、解除和终止1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁土地，并将土地恢复原状。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。2.甲方未按约定提供租赁土地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.休闲度假用地租赁合同2.租赁土地使用权证明3.土地用途规划许可证4.租赁土地现状评估报告5.乙方经营计划书6.甲方基础设施保障文件7.乙方资质证明文件8.合同履行过程中的相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用租赁土地，或擅自改变土地用途的，视为乙方违约。3.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。4.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.休闲度假用地：指用于休闲度假、旅游观光等非居住性质的土地。2.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.合同履行地：指合同约定的双方履行合同义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁土地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁土地或擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复土地原状。如乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按时支付租金：甲方有权催告乙方按时支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中遇到其他问题：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游公司租赁土地开设度假村