杭州市月子中心租赁合同

杭州市月子中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有杭州市某月子中心的租赁权，乙方愿意租赁该月子中心，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的月子中心包括：房间、设施、设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合租赁目的。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物保险单5.维修与保养记录6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定的期限内支付租金。2.乙方提前解除或终止合同：在合同期限内，未经甲方同意擅自解除或终止合同。3.甲方未按约定提供租赁物：未能提供符合合同约定的租赁物或租赁物不符合合同约定。4.乙方未合理使用租赁物：使用租赁物的方式不符合合同约定或导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如有必要，可提供宽限期；违约金按照合同约定计算，从逾期之日起计算。2.乙方提前解除或终止合同：了解解除或终止合同的原因，协商解决或要求支付违约金；如协商不成，可依法解除合同并追究违约责任。3.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方按照合同约定提供租赁物；如甲方未能提供，可解除合同并要求赔偿。4.乙方未合理使用租赁物：要求乙方停止不当使用并承担相应的维修费用；如租赁物损坏，要求乙方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有某月子中心的租赁权，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方拥有的月子中心，以提供相关服务。3.双