求购农村宅基地合同范例

求购农村宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于农村的宅基地使用权。

二、卖方同意将上述宅基地使用权转让给买方。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于农村某村，具体位置：____________________。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.宅基地土地使用权证号：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述转让价格一次性支付给卖方。

三、交付方式及时间

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将宅基地使用权及相应的土地使用权证交付给买方。

2.交付方式：____________________。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金____________________元。

2.若卖方未按时交付宅基地使用权及土地使用权证，应向买方支付违约金____________________元。

3.若买方未按时支付转让价格，应向卖方支付违约金____________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.宅基地使用权及土地使用权证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于农村的宅基地使用权，并希望丙方提供担保。

二、卖方同意将宅基地使用权转让给买方，且丙方愿意为卖方的履行义务提供担保。

三、为确保甲方的权益，特订立本合同。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于农村某村，具体位置：____________________。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.宅基地土地使用权证号：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述转让价格一次性支付给卖方。

3.丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付转让价格。

三、交付方式及时间

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将宅基地使用权及相应的土地使用权证交付给买方。

2.交付方式：____________________。

四、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求卖方在合同约定的时间内完成宅基地使用权的交付。

2.甲方有权要求卖方提供宅基地使用权及土地使用权证的合法、有效证明。

3.甲方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保义务，并追究卖方的违约责任。

4.甲方有权在丙方履行担保义务后，将卖方应支付的转让价格支付给丙方。

五、乙方的责任及义务

1.卖方应确保宅基地使用权及土地使用权证的合法、有效性，不得有任何权利瑕疵。

2.卖方应按合同约定的时间完成宅基地使用权的交付。

3.卖方应配合甲方办理宅基地使用权的过户手续。

4.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付担保费用。

六、丙方的责任及义务

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付转让价格。

2.丙方应在本合同约定的担保范围内，对卖方的履行义务提供担保。

3.丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

七、违约责任

1.若卖方未按时交付宅基地使用权及土地使用权证，应向买方支付违约金____________________元。

2.若卖方未能提供宅基地使用权及土地使用权证的合法、有效证明，应向买方支付违约金____________________元。

3.若卖方违反本合同约定，丙方有权解除担保协议，并要求卖方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保甲方在支付转让价格后能够顺利获得宅基地使用权。

2.降低甲方在交易过程中可能面临的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有合同的主要权利和利益，确保其在交易中的主导地位。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的权益得到充分保障。

3.通过增加乙方违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，降低甲方在交易中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于城市中心的一处商业物业，愿意出租给承租方使用。

二、承租方有意向承租该物业，并希望丙方提供担保，确保租金支付。

三、为确保出租方的权益，特订立本合同。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.商业物业位于城市中心某地段，具体地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业产权证号：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式：承租方应于每月的____日前，向出租方支付当月租金人民币____________________元。

三、丙方的责任及义务

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付总额为人民币____________________元的保证金，作为租金支付的担保。

2.丙方在承租方未能按时支付租金时，应立即垫付，并有权向承租方追偿。

四、出租方的权利及利益

1.出租方有权要求承租方按约定的租金和支付时间支付租金。

2.出租方有权在承租方违约时，要求丙方履行担保义务。

3.出租方有权在丙方履行担保义务后，将保证金退还丙方。

五、承租方的责任及义务

1.承租方应按照租赁合同的约定使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.承租方应保持物业的整洁和完好，并承担日常维护费用。

3.承租方应按约定的租金支付时间支付租金，如逾期支付，应向出租方支付滞纳金____________________元。

六、违约责任

1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金____________________元。

2.若承租方擅自改变物业结构或用途，应向出租方支付违约金____________________元。

3.若承租方在租赁期间造成物业损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出租方，拥有物业的所有权和使用权，确保其在租赁关系中的主导地位。

2.通过增加乙方权利条款和利益条款