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文档简介
中介房屋订金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方通过乙方提供的房屋中介服务事宜,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1甲方有意购买乙方提供的位于__________的房屋,房屋基本情况如下:
房屋地址:__________
房屋面积:__________
房屋结构:__________
房屋户型:__________
房屋楼层:__________
房屋朝向:__________
房屋产权性质:__________
房屋用途:__________
房屋装修情况:__________
1.2乙方确认上述房屋信息真实、准确。
二、中介服务费及支付方式
2.1乙方提供的中介服务费为__________元。
2.2甲方同意支付中介服务费,支付方式如下:
(1)甲方应在签订本合同时向乙方支付中介服务费__________元。
(2)甲方应在房屋交易成功后支付剩余中介服务费__________元。
三、订金及退还
3.1甲方同意向乙方支付订金__________元,以表示对房屋的购买意向。
3.2甲方支付订金后,如因以下原因导致交易未能成功,甲方有权要求乙方退还订金:
(1)乙方提供的房屋信息不真实、不准确,导致交易未能成功;
(2)房屋存在权属纠纷、抵押、查封等情况,导致交易未能成功;
(3)因不可抗力导致交易未能成功。
3.3甲方在符合上述退还条件的情况下,应在甲方要求退还订金的之日起__________个工作日内,将订金退还给甲方。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金__________元。
4.2甲方在签订本合同后,如因自身原因放弃购买乙方提供的房屋,应向乙方支付违约金__________元。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
6.3本合同附件如下:
(1)房屋买卖合同;
(2)房屋产权证明;
(3)房屋租赁合同(如有);
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身合法权益,确保房屋交易的安全与顺利进行,特委托__________(以下简称“乙方”)作为中介方,与第三方(以下简称“丙方”)签订本中介房屋订金合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方通过乙方提供的房屋中介服务事宜,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1甲方有意购买丙方拥有的位于__________的房屋,房屋基本情况如下:
房屋地址:__________
房屋面积:__________
房屋结构:__________
房屋户型:__________
房屋楼层:__________
房屋朝向:__________
房屋产权性质:__________
房屋用途:__________
房屋装修情况:__________
1.2乙方确认上述房屋信息真实、准确。
二、乙方责任与权利
2.1乙方作为中介方,负责协调甲丙双方就房屋交易事宜进行沟通,并监督交易过程,确保交易安全、合法。
2.2乙方有权要求丙方提供房屋的相关证明文件,包括但不限于房屋产权证明、权属证明等。
2.3乙方有权要求甲方在支付订金前对房屋进行实地查看,并有权要求丙方配合甲方查看。
2.4乙方有权在交易过程中,根据甲丙双方的需求,提供相应的法律咨询和协助。
三、甲方权益与责任
3.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供丙方的真实身份信息、房屋权属证明等资料。
3.2甲方有权在支付订金前要求乙方对丙方的信誉进行核实。
3.3甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的服务,包括但不限于协助办理房屋过户手续等。
3.4甲方有权在交易过程中对房屋进行检查,并对房屋的质量、权属等事项进行核实。
3.5甲方在支付订金后,如因丙方提供的房屋信息不真实、不准确或存在权属纠纷等原因导致交易未能成功,有权要求乙方退还订金。
3.6甲方在支付订金后,如因自身原因放弃购买房屋,应向乙方支付违约金__________元。
四、丙方责任与权利
4.1丙方保证所提供的房屋信息真实、准确,并承担由此产生的法律责任。
4.2丙方有权要求乙方在交易过程中提供必要的服务,包括但不限于协助办理房屋过户手续等。
4.3丙方在交易过程中,应配合甲方和乙方进行房屋的检查和核实。
4.4丙方在交易过程中,如因自身原因导致交易未能成功,应承担相应的违约责任。
五、违约责任
5.1乙方在履行本合同过程中,如因自身原因导致交易未能成功,应向甲方支付违约金__________元。
5.2丙方在履行本合同过程中,如因自身原因导致交易未能成功,应向甲方支付违约金__________元。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
七、第三方介入的意义和目的
7.1本合同引入第三方丙方,旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。
7.2第三方丙方作为房屋的所有者,其真实身份和房屋权属的核实对于甲方来说至关重要。
7.3第三方丙方的参与,有助于规范房屋交易流程,提高交易安全性。
七、甲方为主导的目的和意义
7.1甲方作为合同主导方,通过签订本合同,确保了在交易过程中的主导地位。
7.2甲方通过本合同明确了自身的权益和责任,有利于维护自身的合法权益。
7.3甲方在合同中设定了多种权益条款和利益条款,有助于保障交易的安全与顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)作为专业的房地产经纪机构,为保障自身合法权益,确保房屋租赁业务的顺利进行,特委托甲方(以下简称“甲方”)作为中介方,与第三方(以下简称“丙方”)签订本中介房屋租赁合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就乙方通过甲方提供的房屋租赁中介服务事宜,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1乙方有意出租位于__________的房屋,房屋基本情况如下:
房屋地址:__________
房屋面积:__________
房屋结构:__________
房屋户型:__________
房屋楼层:__________
房屋朝向:__________
房屋产权性质:__________
房屋用途:__________
房屋装修情况:__________
1.2甲方确认上述房屋信息真实、准确。
二、甲方责任与权利
2.1甲方作为中介方,负责协调乙丙双方就房屋租赁事宜进行沟通,并监督租赁过程,确保租赁安全、合法。
2.2甲方有权要求丙方提供房屋的相关证明文件,包括但不限于房屋产权证明、权属证明等。
2.3甲方有权要求乙方在签订本合同时提供房屋的具体租赁条件,包括租金、租期等。
2.4甲方有权在租赁过程中,根据乙丙双方的需求,提供相应的法律咨询和协助。
三、乙方权益与责任
3.1乙方有权要求甲方在签订本合同时提供丙方的真实身份信息、租赁意向等资料。
3.2乙方有权在签订本合同前要求甲方对丙方的信誉进行核实。
3.3乙方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的服务,包括但不限于协助签订租赁合同、办理租赁登记等。
3.4乙方有权在租赁过程中对房屋进行检查,并对房屋的租赁条件进行核实。
3.5乙方在支付中介服务费后,如因甲方提供的房屋信息不真实、不准确或存在权属纠纷等原因导致租赁未能成功,有权要求甲方退还中介服务费。
3.6乙方在支付中介服务费后,如因自身原因放弃租赁房屋,应向甲方支付违约金__________元。
四、丙方责任与权利
4.1丙方保证所提供的房屋信息真实、准确,并承担由此产生的法律责任。
4.2丙方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的服务,包括但不限于协助签订租赁合同、办理租赁登记等。
4.3丙方在租赁过程中,应配合乙方和甲方进行房屋的检查和核实。
4.4丙方在租赁过程中,如因自身原因导致租赁未能成功,应承担相应的违约责任。
五、违约责任
5.1甲方在履行本合同过程中,如因自身原因导致租赁未能成功,应向乙方支付违约金__________元。
5.2丙方在履行本合同过程中,如因自身原因导致租赁未能成功,应向乙方支付违约金__________元。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义
乙方作为专业房地产经纪机构,通过本合同的主导地位,可以更好地维护自身权益,确保在房屋租赁过程中获得合理的中介服务费用。乙方的主导地位有助于:
1.确保丙方提供真实、准确的房屋信息,降低交易风
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