大厦买卖合同范例

大厦买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方为拥有某大厦所有权的权利人，乙方有意购买该大厦，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将某大厦出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的某大厦（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）建筑物本体及附属设施；

（2）土地使用权利；

（3）地上附着物及附属设施；

（4）与标的物相关的其他权益。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款，支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________），乙方应于交付标的物前__________个工作日内支付。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

四、产权过户

4.1甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，确保乙方在交付标的物后__________个工作日内取得标的物的所有权。

4.2乙方在取得标的物所有权后，应依法向税务机关申报缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.标的物平面图；

2.土地使用权证；

3.附属设施清单；

4.交易税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方为拥有某大厦所有权的权利人，乙方有意购买该大厦，为保障交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将某大厦出售给乙方一事，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的某大厦（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）建筑物本体及附属设施；

（2）土地使用权利；

（3）地上附着物及附属设施；

（4）与标的物相关的其他权益。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款，支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________），乙方应于交付标的物前__________个工作日内支付。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

四、产权过户

4.1甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，确保乙方在交付标的物后__________个工作日内取得标的物的所有权。

4.2乙方在取得标的物所有权后，应依法向税务机关申报缴纳相关税费。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，若乙方未按时支付购房款，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内代为支付。

5.2丙方的担保责任限于本合同约定的购房款总额，超出部分丙方不承担担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的物前提供相应的付款凭证。

6.3甲方有权要求丙方在担保期内保持其担保能力，如丙方担保能力下降，甲方有权要求乙方提供新的担保。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________%的违约金。

7.2若乙方在交付标的物前擅自使用、处分标的物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在取得标的物所有权后，未经甲方同意，不得将其出租、抵押或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.标的物平面图；

2.土地使用权证；

3.附属设施清单；

4.交易税费缴纳凭证；

5.丙方出具的担保书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过设定丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低了交易风险。同时，甲方的权益得到充分保障，包括要求乙方按时付款、提供付款凭证以及要求丙方保持担保能力等。此外，对乙方的违约责任和限制条款进行了详细规定，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于提供资金安全保障，甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的某大厦（以下简称“标的物”），为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的融资提供支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买标的物一事，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的某大厦（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）建筑物本体及附属设施；

（2）土地使用权利；

（3）地上附着物及附属设施；

（4）与标的物相关的其他权益。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款，支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________），乙方应于交付标的物前__________个工作日内支付。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供融资，用于支付标的物的剩余购房款。

3.2融资金额为人民币__________元整（大写：__________），融资期限为__________年。

3.3融资利率为__________%，还款方式为__________。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、丙方融资责任

5.1丙方应按照协议约定向乙方提供融资，并确保资金及时到位。

5.2丙方在融资期间，不得无故撤销融资或提高融资条件。

5.3丙方对乙方的融资信息负有保密义务。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的物前提供标的物的权属证明。

6.3乙方有权要求丙方在融资期间保持融资条款的稳定性。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________%的违约金。

7.2若甲方在交付标的物前未提供标的物的权属证明，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在标的物交付后，未经乙方同意，不得擅自干涉标的物的使用和处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.标的物平面图；

2.土地使用权证；

3.附属设施清单；

4.交易税费缴纳凭证；

5.丙方出具的融资协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方的权益得