文化创意产业园区管理办法

文化创意产业园区管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为文化创意产业园区的开发商和运营商，乙方为愿意入驻甲方的文化创意产业园区的单位或个人，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条入园项目1.1乙方入园项目应符合国家法律法规及甲方文化创意产业园区的产业定位。1.3乙方入园项目应符合甲方文化创意产业园区的规划和管理要求，遵守甲方的规章制度。第二条入园条件2.1乙方应具备独立法人资格，具有完全民事行为能力。2.3乙方应符合甲方文化创意产业园区的入园条件，经过甲方审核批准。第三条入园手续3.1乙方应在签订本合同后，按照甲方的要求提交相关资料，办理入园手续。3.2甲方应在收到乙方的入园申请后，按照本合同约定进行审核，并在合理时间内向乙方发出入园通知。3.3乙方在收到甲方入园通知后，应按照甲方要求缴纳入园费用，并办理入园手续。第四条入园后的管理4.1乙方应按照甲方文化创意产业园区的管理规定进行经营和管理，保证乙方入园项目的正常运营。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的各类活动，共同推广和宣传甲方文化创意产业园区。4.4乙方应承担乙方入园项目的安全生产和环境保护责任，确保乙方入园项目的安全和环保符合国家法律法规的要求。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供入园条件和管理服务。5.2甲方应保障乙方的合法权益，维护乙方入园项目的正常运营。5.3甲方应对乙方入园项目进行审核，确保乙方入园项目符合国家法律法规及甲方文化创意产业园区的产业定位。5.4甲方应按照本合同约定，向乙方收取入园费用，并开具正规发票。5.5甲方应定期对乙方入园项目进行评估，对表现优秀的乙方给予奖励和扶持。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付入园费用，并遵守甲方文化创意产业园区的管理规定。6.2乙方应保证乙方入园项目的合法性和合规性，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的各类活动，共同推广和宣传甲方文化创意产业园区。6.4乙方应对乙方入园项目的安全生产和环境保护负责，确保乙方入园项目的安全和环保符合国家法律法规的要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定入园费用的20%。7.2甲方未按照本合同约定提供入园条件和管理服务，导致乙方入园项目无法正常运营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的入园费用。7.3乙方未按照本合同约定支付入园费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方入园项目介绍材料4.入园费用支付凭证5.甲方入园管理规定6.安全生产和环保评估报告7.乙方入园项目评估报告8.甲方授权书9.乙方授权书10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供入园条件和管理服务，导致乙方入园项目无法正常运营。2.乙方未按照本合同约定支付入园费用。3.乙方入园项目不符合国家法律法规及甲方文化创意产业园区的产业定位。4.乙方入园项目不符合甲方要求，无法通过甲方审核。5.乙方在园区内从事违法活动。6.乙方未按照甲方要求参加推广和宣传活动。7.乙方未承担安全生产和环境保护责任，导致不符合国家法律法规的要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指文化创意产业园区的开发商和运营商。2.乙方：指愿意入驻甲方文化创意产业园区的单位或个人。3.入园条件：指乙方应具备的独立法人资格、信用记录、符合产业定位等要求。4.入园手续：指乙方按照甲方要求提交资料、办理入园手续的流程。5.入园费用：指乙方按照甲方规定支付的费用。6.入园后的管理：指乙方在园区内经营和管理的要求。7.违约金：指违反本合同约定的一方需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入园项目不符合甲方要求：乙方需重新提交符合要求的入园项目，甲方重新进行审核。2.入园费用支付问题：乙方应及时与甲方联系，解决入园费用支付问题。3.乙方无法按时履行合同：乙方应与甲方协商，延长合同履行时间，并承担违约责任。4.甲方未提供入园条件和管理服务：甲方应及时提供相关服务，并向乙方支付违约金。5.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方与乙方签订入园合同，乙方入驻甲方文化创意产业园区。2