2024年度仓储物流场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储物流场地租赁合同第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方同意将位于【具体地址】的仓储物流场地，占地面积共计【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。场地具体位置及边界详见附件一：租赁场地平面图。1.2租赁设施清单【列举具体设施名称和数量】具体设施的详细说明和规格详见附件二：租赁设施详细说明。1.3场地使用范围乙方租赁场地仅限于【用途描述】，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他目的。乙方应遵守国家有关仓储物流场所使用的法律法规，确保合法合规使用场地。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的年度租金为【金额】。租金金额不包括税费、保险及其他乙方应承担的费用。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账号】【开户行】第四条租赁条件及责任4.1承租方责任（1）保持场地卫生、安全，遵守甲方制定的各项规章制度；（2）自行负责租赁场地内的设施、设备的安全运行和维护；（3）按照合同约定支付租金及其他相关费用；（4）如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.2出租方责任（1）保证场地的整体安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求；（2）负责场地的整体维修、保养，确保设施正常运行；（3）协助乙方处理与租赁场地相关的行政事务；（4）如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.3共同责任甲乙双方应共同遵守国家有关仓储物流场所使用的法律法规，确保合法合规使用场地，并共同承担因不可抗力等因素导致的损失。第五条保险及安全5.1承租方保险要求乙方应在租赁开始前购买场地的火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方存档。保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2安全规范与标准乙方应遵守甲方制定的安全管理规范，确保场地安全。包括但不限于：（1）严格按照规定进行操作，防止火灾、爆炸等事故的发生；（2）定期进行安全检查，发现问题及时整改；（3）加强人员管理，确保入场人员具备相关资质；（4）配合甲方进行安全管理工作。第六条维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责场地的整体维修与保养，确保设施正常运行。包括但不限于：（1）定期检查设施设备，发现问题及时维修；（2）对设施设备进行必要的更新、改造；（3）确保设施设备的备用件充足。6.2承租方维修责任乙方负责租赁场地内自有设施、设备的维修与保养。包括但不限于：（1）定期检查自有设施设备，发现问题及时维修；（2）对自有设施设备进行必要的更新、改造；（3）确保自有设施设备的备用件充足。本部分内容到此结束。本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地位置与面积1.2租赁场地使用范围1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条维修与保养3.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养3.2甲方应在租赁期满后，将场地恢复至租赁开始时的状态第四条保险4.1甲方应自行办理租赁场地的保险4.2保险费用由甲方承担第五条租赁场地的转租5.1甲方不得将租赁场地转租给第三方第六条违约责任6.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同6.2甲方未按约定使用租赁场地的，乙方有权要求甲方改正第七条合同的解除与终止7.1合同期满，本合同自行终止7.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的修改与解除，应经双方协商一致第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动10.2双方应共同维护租赁场地的安全与秩序第十一条甲方（承租人）的权利与义务11.1甲方按约定支付租金11.2甲方按约定使用租赁场地11.3甲方不得将租赁场地转租给第三方第十二条乙方（出租人）的权利与义务12.1乙方提供符合约定的租赁场地12.2乙方负责场地的维修与保养12.3乙方应在合同期满后，将场地恢复至租赁开始时的状态第十三条合同的签订与生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁场地平面图第八条违约责任8.1承租方违约乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。违约金为租金的【百分比】作为赔偿。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。8.2出租方违约甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。违约金为租金的【百分比】作为赔偿。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【具体地点】。9.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交【仲裁机构名称】，仲裁地点为【具体地点】。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他费用与支出11.1列举其他相关费用【列举具体费用名称】11.2费用支付方式乙方应按照甲方规定的支付方式及时支付上述费用。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，合同终止。第十三条双方声明与承诺13.1承租方声明乙方声明其已充分了解并同意本合同的所有条款，且具备履行合同的能力。13.2出租方声明甲方声明其拥有租赁场地及设施的完整所有权和使用权，且有权签订本合同。13.3双方承诺甲乙双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护场地的安全、秩序和利益。第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁设施详细说明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地位置与面积甲方将位于【填写甲方地址】的仓储物流场地，占地面积【填写具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁场地使用范围乙方同意按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。乙方不得将租赁场地用于危险品、易燃易爆物品的储存和加工等违法用途。1.3租赁期限本合同的租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币【填写具体金额】元整，租金按月支付。2.2租金支付期限乙方应在每个月的【填写具体日期】前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方在合同中约定。第三条维修与保养3.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养甲方应对租赁场地进行定期维修与保养，保证场地的安全与正常使用。如因甲方原因导致场地损坏，甲方应负责及时修复。3.2甲方应在租赁期满后，将场地恢复至租赁开始时的状态租赁期满后，甲方应将租赁场地恢复至租赁开始时的状态，并移交给乙方。第四条保险4.1甲方应自行办理租赁场地的保险甲方应按照合同约定的用途和使用范围，自行办理租赁场地的保险，并承担相应的保险费用。4.2保险费用由甲方承担甲方应在租赁期间承担租赁场地的保险费用，并确保保险的有效性。第五条租赁场地的转租5.1甲方不得将租赁场地转租给第三方未经乙方书面同意，甲方不得将租赁场地转租给任何第三方。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同如甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定使用租赁场地的，乙方有权要求甲方改正如甲方未按约定使用租赁场地，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人之一的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形（1）第三方使用或占用租赁场地；（2）第三方使用租赁设施；（3）第三方与甲乙双方就租赁场地或设施进行交易、合作或其他形式的关联活动。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同或损害甲乙双方权益，由第三方承担相应责任。甲方应协助乙方追究第三方的法律责任。3.2甲方、乙方均有义务及时通知对方第三方介入的情形，并共同协商处理相关事宜。第四条第三方权益4.1第三方在不违反本合同的前提下，享有按约定使用租赁场地和设施的权利。4.2第三方应遵守甲方制定的场地方针政策、安全规范等，并承担相应费用。第五条第三方义务5.1第三方应按约定使用租赁场地和设施，不得擅自改变场地和设施的用途。5.2第三方应妥善保管租赁场地和设施，确保场地和设施的安全，防止火灾、爆炸等事故的发生。5.3第三方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费等，由第三方承担。6.2甲方、乙方均有权要求第三方承担损失赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方使用场地和设施的费用总额。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的交易、合作或其他形式的关联活动，不影响甲乙双方履行本合同的权利和义务。7.2甲方、乙方均有权要求第三方履行其对甲乙双方的责任和义务。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲方、乙方同意第三方提前解除或变更本合同，须签订书面协议，并通知对方。8.2甲方、乙方应确保第三方解除或变更本合同的合法性和有效性。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同或变更协议的约定，甲方、乙方有权要求第三方改正，并支付违约金。9.2违约金的计算方式和金额，由甲乙双方与第三方协商确定。第十条争议解决10.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点和法院，依照本合同第十条的约定执行。第十一条其他事项11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。11.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽最大努力通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议和纠纷。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。如果双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。第九条合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自双方签字或盖章之日起正式生效，对双方均具有法律约束力。9.2合同的修改与解除，应经双方协商一致。任何对合同的修改或解除都应由双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.2双方应共同维护租赁场地的安全与秩序。双方应共同确保租赁场地的安全与秩序，不得进行任何有损场地安全的行为。第十一条甲方（承租人）的权利与义务11.1甲方按约定支付租金。甲方应按照本合同的约定，按时支付租金，否则乙方有权解除合同。11.2甲方按约定使用租赁场地。甲方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。11.3甲方不得将租赁场地转租给第三方。甲方未经乙方书面同意，不得将租赁场地转租给任何第三方。第十二条乙方（出租人）的权利与义务12.1乙方提供符合约定的租赁场地。乙方应提供符合本合同约定的租赁场地，并保证场地的安全与适用性。12.2乙方负责场地的维修与保养。乙方应对租赁场地进行定期维修与保养，保证场地的安全与正常使用。12.3乙方应在合同期满后，将场地恢复至租赁开始时的状态，并移交给甲方。合同期满后，乙方应将租赁场地恢复至租赁开始时的状态，并按照本合同约定移交给甲方。第十三条合同的签订与生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同一式两份，甲乙双方各自签字（或盖章），每方持一份合同副本。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自双方签字或盖章之日起正式生效，对双方均具有法律约束力。第十四条附件14.1租赁场地现状照片。甲乙双方应在本合同签订后一个月内提供租赁场地的现状照片，作为合同附件。14.2租赁场地平面图。甲乙双方应在本合同签订后一个月内提供租赁场地的平面图，作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括入口、出口、通道、停车位等。附件二：租赁设施详细说明详细列举租赁场地内的各项设施，包括设备名称、型号、数量、性能、使用方法等，并提供设施的维护保养说明。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、范围、期限、费用、责任等，如有特殊条款，需详细说明。附件四：保险单副本提供乙方向甲方提交的保险单副本，以证明乙方已购买场地的火灾、爆炸、盗窃等保险。附件五：安全规范与标准详细列出甲方制定的场地方针政策、安全规范、操作流程等，供乙方遵守。附件六：维修与保养协议明确甲方、乙方各自的维修与保养责任，包括设施设备的检查、维修、更换等。附件七：争议解决协议详细描述争议解决方式、仲裁机构、仲裁地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或其他相关费用。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施，或使用不当导致损坏。3.乙方未遵守甲方制定的安全规范，导致安全事故发生。4.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或设施设备不符合约定标准。5.甲方未按约定履行维修与保养责任，导致设施设备损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为租金的【百分比】作为赔偿。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.维修与保养责任：甲方、乙方应按照本合同约定的维修与保养责任履行各自的责任，如有损坏，应承担相应的维修费用。3.保险责任：乙方未购买或未按约定购买保险，导致甲方、乙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方使用租赁场地及设施不当导致损坏，乙方应承担维修费用，并支付甲方因此造成的损失赔偿。如甲方未按约定提供租赁场地及设施，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第三部分：其他补充性说明和解释到此结束。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在本合同签订后，共同选定第三方介入。甲方和乙方应在本合同签订后的一个月内，共同选定第三方中介方或其他相关第三方，并书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙双方同意。任何第三方的介入，需经甲方和乙方书面同意。未经双方同意，任何第三方不得介入本合同的履行。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责。第三方应根据甲乙双方的约定，提供中介、监理、维修、保险等服务，并按照约定履行相应的职责。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更合同内容。第三方在履行职责过程中，应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更合同的内容。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。第三方在履行职责过程中，有权根据本合同的约定，获得相应的报酬。4.2第三方应对其提供的服务承担责任。第三方应对其提供的服务承担责任，如因其原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入的义务5.1第三方应按照约定时间、质量、标准履行义务。第三方应按照甲乙双方的约定，按时、按质量、按标准履行其义务。5.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。第三方在提供服务过程中，应确保其服务不侵犯他人的合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，承担有限责任。6.2第三方对第三方的损失不承担责任。第三方不对因其自身原因导致的损失承担责任，包括但不限于自然灾害、意外事故等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何雇佣、代理、合资或合作关系。第三方与甲方、乙方之间不存在任何雇佣、代理、合资或合作关系，各方均为独立的主体。7.2第三方不应被视为甲乙方的代表或代理人。第三方不应被视为甲乙方的代表或代理人，其行为后果由第三方自行承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入可以在合同履行期间终止。在合同履行期间，如第三方未能按照约定履行其义务，甲方和乙方均有权终止第三方的介入。8.2第三方介入可以在合同到期后终止。合同到期后，第三方介入自动终止。如双方同意续约，第三方介入的终止应重新约定。第九条第三方介入的替代9.1如第三方未能履行其义务，甲方和乙方有权选择替代的第三方。如第三方未能履行其义务，甲方和乙方有权选择替代的第三方，并书面通知对方。9.2甲方和乙方应尽力确保第三方介入的连续性和稳定性。甲方和乙方应尽力确保第三方介入的连续性和稳定性，以保证合同的顺利履行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议不影响本合同其他条款的履行。第三方介入的争议不影响本合同其他条款的履行，各方应继续履行合同约定的义务。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲方和乙方应与第三方签订附加协议，明确双方的权利和义务。为明确甲方、乙方与第三方之间的权利和义务，甲方和乙方应与第三方签订附加协议。11.2附加协议应经甲方和乙方书面同意。附加协议的签订应经甲方和乙方书面同意，未经双方同意，附加协议无效。第十二条第三方介入的说明12.1甲方和乙方应向第三方说明本合同的约定。甲方和乙方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方明确了解其义务和责任。12.2第三方应向甲方和乙方说明其服务的具体内容和标准。第三方应向甲方和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求和说明：甲乙双方应在本合同签订后一个月内提供租赁场地的现状照片，作为合同附件。照片应清晰反映租赁场地的实际状况，包括场地大小、设施设备、周边环境等。附件2：租赁场地平面图详细要求和说明：甲乙双方应在本合同签订后一个月内提供租赁场地的平面图，作为合同附件。平面图应详细标明场地的布局、面积、设施位置等信息，以便双方明确租赁场地的具体范围和使用规划。附件3：中介服务协议详细要求和说明：如甲方和乙方选择中介方协助租赁事宜，应签订中介服务协议作为附件。中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用及其支付方式等。附件4：监理服务协议详细要求和说明：如甲方和乙方选择监理方监督租赁场地的使用和维护情况，应签订监理服务协议作为附件。监理服务协议应明确监理方的职责、权限、监理期限等内容。附件5：维修服务协议详细要求和说明：如甲方和乙方选择维修服务方负责场地的维修与保养，应签订维修服务协议作为附件。维修服务协议应明确维修服务方的维修责任、维修期限、维修费用等内容。附件6：保险单据详细要求和说明：甲乙双方应提供与租赁场地相关的保险单据作为附件，以证明已按照约定购买保险。保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险发票等。附件7：第三方资质证明详细要求和说明：如甲方和乙方选择第三方提供服务，应提供该第三方的资质证明作为附件，以证