办公楼建设承揽施工合同范本

办公楼建设承揽施工合同范本合同编号：__________鉴于委托方具备办公楼建设项目的合法权利和条件，愿意将该项目的承揽施工任务委托给承包方，为确保双方的权利和利益，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________办公楼建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同金额的支付方式及进度：__________三、合同期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3承包方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前__________天向委托方申请延期，延期天数不得超过__________天。四、承包方的义务和责任4.1承包方应按照委托方的要求，按时完成工程，并保证工程质量达到约定的标准。4.2承包方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范和标准进行施工，确保施工安全。4.3承包方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故及由此产生的经济损失。4.4承包方在施工过程中应保护环境，遵守环保法规，防止污染和破坏生态环境。五、委托方的义务和责任5.1委托方应按照合同约定，及时向承包方支付合同金额。5.2委托方应协助承包方办理与工程相关的审批、验收等手续。5.3委托方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。5.4委托方应监督承包方的施工进度和质量，发现问题应及时提出，并要求承包方及时整改。六、违约责任6.1承包方未按约定完成工程或工程质量未达到约定的标准的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。6.2委托方未按约定支付合同金额的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。8.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料及设备采购清单4.工程量清单5.合同价款计算书6.付款凭证7.验收标准及方法8.安全文明施工要求9.环境保护要求10.相关法律法规、规范和标准二、违约行为及认定：1.承包方未按约定完成工程或工程质量未达到约定的标准：认定：未能按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。违约行为：延迟竣工、工程质量不符合要求、安全事故等。2.委托方未按约定支付合同金额：认定：未能按照合同约定的时间、方式支付合同金额。违约行为：迟延付款、部分或全部拒付。3.双方未履行合同约定的其他义务：认定：未能按照合同约定履行各自的权利和义务。违约行为：如未提供施工所需基础设施、未协助办理相关手续等。三、法律名词及解释：1.办公楼建设项目：指按照一定的规模、设计和功能要求建设的用于办公的建筑物。2.承揽施工：指承包方按照委托方的要求，承担建筑施工任务，并保证工程质量和安全。3.合同金额：指双方约定的承包方完成工程所应得的价款总额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同期限：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，承包方采取措施加快进度，委托方合理延长工期。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，委托方指派专业人员监督，必要时请专业机构进行评估和修复。3.合同价款纠纷：解决办法：核对工程量、材料和设备实际发生费用，按合同约定进行价款结算。4.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，及时报告并配合相关部门调查处理，按合同约定承担相应责任。5.法律法规变化：解决办法：双方协商调整合同内容，确保合同符合新的法律法规要求。五、所有应用场景：1.办公楼新