企业搬迁临时厂房租赁合同模板

企业搬迁临时厂房租赁合同模板合同编号：__________企业搬迁临时厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房结构为__________，面积为__________平方米。1.2甲方保证厂房及附属设施符合国家有关安全生产、环保、消防等相关法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并将厂房及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房及附属设施的安全和使用功能，确保乙方正常生产。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途，不得进行违法建设和生产。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守国家的安全生产、环保、消防等法律法规。4.4租赁期间，如厂房及附属设施发生损坏，乙方应承担修复费用。4.5租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常生产经营。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.企业搬迁临时厂房租赁合同2.厂房所有权证明3.厂房使用权证明4.安全生产许可证5.环保审批文件6.消防验收报告7.租金支付凭证8.厂房损坏修复费用清单9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常生产经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方擅自改变厂房用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方厂房的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.安全生产：指在厂房租赁和使用过程中，遵守国家有关安全生产的法律法规，确保人员和财产的安全。7.环保：指在厂房租赁和使用过程中，遵守国家有关环境保护的法律法规，防止环境污染。8.消防：指在厂房租赁和使用过程中，遵守国家有关消防安全的法律法规，确保防火安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，双方协商修复费用和修复时间。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额和时间，协商解决纠纷。3.厂房用途变更：双方签署补充协议，明确厂房新的用途和租赁期限。4.安全生产问题：加强安全管理，培训员工安全知识，遵守安全生产法规。5.环保问题：合规生产，加强环保设施建设，遵守环保法规。6.消防问题：定期检查消防设施，制定消防应急预案，遵守消防法规。五、所有应用场景：1.企业因生产需要，暂时搬迁至临时厂房。2.企业因扩大生