农村特色小镇

农村特色小镇合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（乙方全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方具有农村特色小镇项目的开发权，乙方具有对该项目的建设、运营和管理能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方农村特色小镇项目达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：农村特色小镇项目1.2项目地点：（具体地址）1.3项目规模：（项目规模描述）1.4项目投资总额：（投资总额）1.5项目合作期限：（合作期限）二、甲方权利和义务2.1甲方应保证其对项目开发权的合法性，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付项目投资款和建设管理费用。2.3甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续，提供必要的支持和配合。2.4甲方应保证项目在合作期限内完成，并确保项目的质量和安全。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定，负责项目的建设、运营和管理，确保项目的顺利进行。3.2乙方应按照合同约定的投资金额和建设进度，完成项目的建设。3.3乙方应保证项目的质量和安全，确保项目在合作期限内达到预期效果。3.4乙方应协助甲方办理项目所需的各种审批手续，提供必要的支持和配合。四、合同价格4.1合同总价：双方约定，项目投资总额为（投资总额），包括但不限于土地征用费、建设费、设备采购费、运营管理费等。4.2支付方式：甲方按照项目进度和合同约定，向乙方支付投资款和建设管理费用。具体支付方式和时间由双方另行约定。五、合同履行和验收5.1双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务。5.2项目完成后，乙方应按照合同约定，组织验收。验收合格的，甲方应支付尾款。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，进行整改。整改合格后，甲方应支付尾款。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的具体数额和支付方式，由双方另行约定。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期限）。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件2.土地使用权证3.设计方案和施工图纸4.环境影响评估报告5.安全生产评估报告6.投资预算和财务计划7.项目进度计划8.验收标准和程序9.违约金计算公式10.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款或建设管理费用2.甲方未提供必要的支持和配合，导致项目进度延误3.甲方未保证项目质量和安全，导致项目验收不合格4.乙方未按约定时间完成项目建设5.乙方未按约定提供运营管理服务6.乙方未按约定协助甲方办理审批手续7.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.任何一方未经对方同意，转让合同权利或义务9.任何一方违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.农村特色小镇项目：指以农村地区为基础，结合当地特色资源，进行整体规划、建设和运营的一种新型城镇化项目。2.投资款：指甲方根据合同约定，向乙方支付的用于项目建设的资金。3.建设管理费用：指甲方根据合同约定，向乙方支付的用于项目管理和运营的费用。4.项目进度：指项目从启动到完成所经过的时间和完成的各项工作。5.验收：指项目完成后，双方按照合同约定的标准和程序，对项目进行检查和评估。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付投资款或建设管理费用解决办法：双方协商确定延期支付的期限，必要时可依法采取保全措施。2.问题：甲方未提供必要的支持和配合，导致项目进度延误解决办法：双方协商确定补救措施，必要时可调整项目进度计划。3.问题：甲方未保证项目质量和安全，导致项目验收不合格解决办法：乙方应要求甲方进行整改，必要时可依法采取措施保障项目安全。4.问题：乙方未按约定时间完成项目建设解决办法：双方协商确定延期完成的期限，必要时可依法采取措施。5.问题：乙方未按约定提供运营管理服务解决办法：双方协商确定补救措施，必要时可依法采取措施。6.问题：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实解决办法：双方协商确定补救措施，必要时可解除合同。7.问题：任何一方未经对方同意，转让合同权利或义务解决办法：双方协商确定补救措施，必要时可依法采取措施。五、所有应用场景：1.农村地区特色小镇项目的开发、建设和运营2.涉及土地使用权、建筑设计、环境保护、安全生