房屋借租合同范例

房屋借租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共有____________________层，乙方租赁的房屋位于第____________________层。

1.2房屋装修状况：____________________

1.3房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

四、押金及返还

4.1乙方在签订本合同并支付首月租金后，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息返还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应承担租赁期间房屋及配套设施的维修费用，如需维修，乙方应及时通知甲方。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋配套设施清单

3.物业管理公约

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，特订立本合同，以共同约束甲、乙、丙三方行为：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共有____________________层，乙方租赁的房屋位于第____________________层。

1.2房屋装修状况：____________________

1.3房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方负责代收租金，并于每月____________________日前将租金转交甲方。

四、押金及返还

4.1乙方在签订本合同并支付首月租金后，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息返还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应承担租赁期间房屋及配套设施的维修费用，如需维修，乙方应及时通知丙方。

5.3丙方负责监督房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的完好。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权随时检查房屋的租赁情况，确保乙方按照约定使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的修缮。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的完好。

7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋的日常管理和维护，提高房屋的租赁质量，保障甲方的房屋权益，同时为乙方提供专业的物业管理服务，减少租赁过程中的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同明确自身的权益，确保在租赁过程中得到充分的保障。甲方的主导地位有利于维护房屋的价值，保障自身利益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，为保障乙方租赁权益，降低租赁风险，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共有____________________层，乙方租赁的房屋位于第____________________层。

1.2房屋装修状况：____________________

1.3房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方负责代收租金，并于每月____________________日前将租金转交甲方。

四、押金及返还

4.1乙方在签订本合同并支付首月租金后，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息返还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应承担租赁期间房屋及配套设施的维修费用，如需维修，乙方应及时通知丙方。

5.3丙方负责监督房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的完好。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权随时检查房屋的租赁情况，确保乙方按照约定使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的修缮。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方权益及利益条款

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合房屋租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、卫生和设施齐全。

7.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的房屋管理服务。

7.3乙方有权在租赁期内，如遇房屋质量问题，要求甲方和丙方及时解决。

7.4乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方无息返还押金。

7.5乙方有权在合同期内，如遇甲方违约，要求甲方承担相应的违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应向乙方支付人民币____________________元违约金。

8.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3若甲方违反物业管理规定，甲方应向乙方支付人民币____________________元赔偿金。

九、丙方责任与权利

9.1丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的完好。

9.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

9.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。