广州租赁借住合同范例

广州租赁借住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（借住方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋租赁给乙方借住事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）供乙方借住。

1.2租赁房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应于合同届满前__________日内将租赁房屋退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁房屋的合法、合规，并有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下收回租赁房屋；

（2）负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外；

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁房屋的用途。

5.2乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋；

（2）爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）按时缴纳租金及押金；

（4）租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，支付乙方相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁房屋用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，支付甲方相当于一个月租金的滞纳金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方违约，经另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定可解除合同的其他情形。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋的房产证复印件；

（2）租赁房屋的房屋租赁合同复印件；

（3）其他双方认为应作为合同附件的材料。

甲方（出租方）：__________

乙方（借住方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（借住方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方提供租赁房屋，乙方同意租赁该房屋用于__________。

1.2租赁房屋的附属设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应于合同届满前__________日内将租赁房屋退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付、房屋使用及合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元，用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并要求丙方承担担保责任。

6.2甲方义务：

（1）保证租赁房屋的合法、合规，并有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下收回租赁房屋；

（2）负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外；

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁房屋的用途。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权合理使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。

7.2乙方义务：

（1）遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋；

（2）爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）按时缴纳租金及押金。

八、乙方的违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，支付甲方相当于一个月租金的滞纳金；

8.2乙方擅自改动房屋结构或损坏租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

8.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方违约，经另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定可解除合同的其他情形。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋的房产证复印件；

（2）租赁房屋的房屋租赁合同复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为应作为合同附件的材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方可以减少因乙方违约而产生的风险，保障自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁房屋得到合理使用，同时通过合同条款限制乙方的违约行为，保障租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（借住方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）居住，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于个人居住。

1.2租赁房屋的附属设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付、房屋使用及合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元，用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权合理使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

6.2乙方义务：

（1）遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋；

（2）爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）按时缴纳租金及押金。

七、甲方的权利义务

7.1甲方的权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权检查租赁房屋的使用情况，但需提前通知乙方；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方的义务：

（1）保证租赁房屋的合法、合规，并有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下收回租赁房屋；

（2）负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外；

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁房屋的用途。

八、甲方的违约责任

8.1甲方向乙方提供不符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失；

8.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方违约，经另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定可解除合同的其他情形。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋的房产证复印件；

（2）租赁房屋的房屋租赁合同复印件；