羊舍租赁突破协议

羊舍租赁突破协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有羊舍及配套设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方羊舍及配套设施，用于养殖业经营，经双方友好协商，就羊舍租赁事宜达成如下协议：一、租赁羊舍及配套设施1.1甲方出租给乙方的羊舍位于__________（具体地址），羊舍面积为__________平方米，容纳羊只数量约为__________只。1.2甲方应保证羊舍及配套设施的安全、整洁、适用，确保乙方能够正常使用。1.3乙方应合理使用羊舍及配套设施，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月，羊舍面积为__________平方米，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金采取预付制，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.3乙方应在甲方指定的账户内按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、养殖行为及规范4.1乙方在租赁期间进行养殖活动，应遵守国家相关法律法规，严格执行养殖行业标准，确保养殖过程中不对环境造成污染。4.2乙方应做好疫病防治工作，建立健全疫病防控制度，确保羊只健康。如发生疫情，乙方应立即报告甲方并采取相应措施。4.3乙方不得在羊舍内进行违法活动，不得将羊舍及配套设施用于其他非养殖用途。五、保险及安全5.1乙方应按国家相关规定，为租赁的羊只购买保险，确保养殖风险得到合理控制。5.2乙方应加强羊舍安全管理，确保羊只及人身安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。六、维修及保养6.1甲方负责羊舍及配套设施的日常维修保养，确保设施设备正常运行。6.2乙方应合理使用羊舍及配套设施，发现设施设备损坏，应及时告知甲方进行维修。七、合同解除及违约责任7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供羊舍及配套设施，乙方有权解除本合同。7.3双方因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.羊舍租赁合同2.租赁羊舍及配套设施的详细清单3.租赁羊舍的平面图4.养殖行业标准及相关法律法规5.羊只保险单据6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供羊舍及配套设施，视为违约。3.乙方未按约定合理使用羊舍及配套设施，造成损坏，视为违约。4.乙方在羊舍内进行违法活动或用于其他非养殖用途，视为违约。5.乙方未按约定进行疫病防治或发生疫情未及时报告，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有羊舍及配套设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方羊舍及配套设施用于养殖业经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.养殖行业标准：指国家或行业规定的养殖过程中应遵守的规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：羊舍设施设备损坏。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方负责维修。3.问题：发生疫情。解决办法：乙方立即报告甲方，并按照甲方指导采取相应措施。4.问题：乙方在羊舍内进行违法活动或用于其他非养殖用途。解决办法：终止合同，乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有羊舍及配套设施，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁羊舍及配套设施进行养殖业经营。