房屋买卖行纪合同的合同撤销

房屋买卖行纪合同的合同撤销合同编号：__________房屋买卖行纪合同的合同撤销甲方（卖方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________乙方（买方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________第一条合同撤销事由（1）乙方未能按照约定的期限和方式完成标的房屋的销售；（2）乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。（1）甲方提供的标的房屋权属证明不真实、不完整或者存在瑕疵，导致乙方交易；（2）甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第二条合同撤销程序2.1甲方拟撤销本合同的，应当向乙方发出书面通知。乙方收到通知后，应在通知指定的期限内予以答复。乙方未答复或答复不同意撤销的，甲方不得撤销本合同。2.2乙方拟撤销本合同的，应当向甲方发出书面通知。甲方收到通知后，应在通知指定的期限内予以答复。甲方未答复或答复不同意撤销的，乙方不得撤销本合同。2.3双方同意，本合同撤销的，应当签署书面撤销协议，并办理相关手续。第三条合同撤销后的处理3.1本合同撤销的，乙方应退还已收取的佣金（如有），甲方应退还已收取的定金（如有）。3.2本合同撤销的，不影响双方依法追究对方违约责任的权利。第四条保密条款4.1双方同意，在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及双方信息外，双方不得向第三方披露本合同及双方信息。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的房屋权属证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.合同撤销协议5.佣金支付凭证6.定金支付凭证7.房屋买卖合同8.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的期限和方式完成标的房屋的销售。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行。3.甲方提供的标的房屋权属证明不真实、不完整或者存在瑕疵。4.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行。5.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于__________（房屋地址）。2.甲方：指出售标的房屋的当事人，名称（姓名）：____________________，地址：____________________。3.乙方：指作为行纪人进行标的房屋销售的当事人，名称（姓名）：____________________，地址：____________________。4.合同撤销：指合同双方在合同有效期内，依法解除合同的行为。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。6.佣金：指乙方按照约定，完成标的房屋销售后，甲方应支付给乙方的报酬。7.定金：指甲方为保证合同履行，按照约定向乙方支付的款项。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋权属证明不真实、不完整或者存在瑕疵。解决办法：甲方应提供真实、完整、有效的标的房屋权属证明，如无法提供，应承担违约责任。2.问题：乙方未能按照约定的期限和方式完成标的房屋的销售。解决办法：甲方有权按照本合同约定解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。3.问题：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行。解决办法：乙方有权按照本合同约定解除合同，并要求甲方退还已收取的定金。4.问题：法律法规规定的其他违约行为。解决办法：按照法律法规的规定，承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售标的房屋，委托乙方作为行纪人进行销售。2.乙方按照约定进行标的房屋的销售活动。3