农村土地租赁协议书范本

农村土地租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条土地情况1.1该土地面积为____平方米，四至界限清晰，土地用途为农业种植。1.2甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的土地使用权证明。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常种植活动；（3）在租赁期限内，不得将土地使用权转让给第三方；（4）负责土地的基本维护，确保土地的农业生产条件。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）爱护土地资源，不得进行破坏性种植；（4）租赁期满后，按约定归还土地。第五条违约责任5.1甲方违反本协议第四条第一款第（1）项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。5.3甲方未按约定提供土地使用权证明的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁土地的基本情况1.1租赁土地位于__________，土地面积为____平方米。1.2租赁土地用途为：__________。1.3租赁土地的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：____（转账、现金等）。三、租赁土地的使用与管理3.1乙方在租赁土地范围内进行合法经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。3.3乙方应妥善保管租赁土地上的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。3.4乙方在租赁土地范围内进行建设活动，应符合当地城乡规划，不得擅自占用道路、绿化带等公共区域。四、合同的变更、解除与终止4.1甲乙双方同意，合同期限内，如遇特殊情况需提前解除或终止合同，应书面协商一致。4.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________农村土地租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的__________亩土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述土地，并按约定的用途和期限使用该土地。双方经协商，达成如下协议：一、土地租赁范围及面积1.1甲方出租的土地位于__________（土地位置），面积为__________亩。具体地块界限以实地为准。1.2乙方租赁的土地面积为__________亩，仅限于本协议约定的用途使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地租金为每亩每年人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。四、土地使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，承担土地使用过程中的各项义务。五、权利义务5.1甲方有权监督乙方按照约定使用土地，确保土地资源得到合理利用。5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的独占使用权，不得将土地出租给第三方。5.3乙方应按照约定支付租金，并合理使用土地。5.4乙方在租赁期限内因自然灾害或其他不可抗力因素导致土地损失的，甲方应给予适当补偿。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________农村土地租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁土地基本情况1.1租赁土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁土地用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁土地的使用及管理4.1乙方按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应合理利用租赁土地，不得浪费、污染土地资源。4.3乙方在租赁土地上的建筑物、设施等，如需拆除或转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条保险及赔偿5.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，为租赁土地及地上建筑物、设施等办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方如未按约定办理保险手续，发生意外事故导致损失的，乙方应承担全部责任。5.3因不可抗力因素导致租赁土地及地上建筑物、设施等损失的，甲方应按照实际情况给予乙方相应的补偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议书签订后，双方应共同努力，维护双方的合法权益。7.2凡因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证明4.租赁合同签订授权书（如有）5.付款凭证6.收款凭证7.土地现状照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未保证土地权属清晰，导致土地使用权纠纷。2.甲方干涉乙方正常种植活动。3.甲方在租赁期限内将土地使用权转让给第三方。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理利用土地，改变土地用途或进行破坏性种植。6.甲方未按约定提供土地使用权证明。三、法律名词及解释：1.农村土地租赁协议书：指农村土地所有权人与土地使用权人之间，就土地使用权租赁达成的协议。2.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用土地的时间期限。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。4.土地使用权证明：指证明甲方对租赁土地拥有使用权的相关文件。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权纠纷：及时与当地土地管理部门沟通，提供相关证据，依法解决。2.干涉乙方正常种植活动：双方协商解决，必要时可寻求法律支持。3.土地使用权转让给第三方：立即与甲方沟通，要求其承担违约责任。4.乙方未支付租金：书面催告，规定期限内仍未支付可解除合同并追讨违约金。5.乙方未合理利用土地：书面催告，要求其在规定期限内整改，逾期未整改的可解除合同。6.甲方未提供土地使用权证明：要求甲方在规定期限内提供，逾期未提供的可解除合同。五、所有应用场景：1.农村土地所有权人与土地使用权人之间的土地使用权租赁。2.农业企业或个人租赁农村土地进行农作物种植。3.农村土地流转，促进农业规模化、集约化经营。4.农村土地短期租赁，满足季节性农业生产需求。5.农村土地长期租赁，稳定农业生产经营。一、附件列表：1.农村土地租赁合同2.租赁土地使用权证明3.乙方经营计划书4.租赁土地现状照片5.租赁土地规划图纸6.合同续签申请表7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变土地用途，未经甲方同意。4.乙方未按约定使用和管理租赁土地，导致土地损害。5.合同期限届满，乙方未按约定续签或提前解约。三、法律名词及解释：1.农村土地租赁合同：指农村集体土地使用权人与土地承租人之间，就集体土地使用权租赁达成的协议。2.租赁土地使用权：指集体土地上依法设立的使用权，用于农业生产和农村经济发展。3.租金：指乙方为使用租赁土地，按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同续签：指合同期限届满后，双方同意继续租赁并签订新的租赁合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在签订合同前，应进行土地使用权调查，确保合同涉及的租赁土地使用权清晰。如发生争议，应及时协商解决或依法向有关部门申请调解。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金时，甲方应及时提醒乙方，必要时可依法采取措施追讨租金。3.土地用途变更：乙方需改变土地用途时，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。如甲方不同意，乙方不得擅自改变。4.土地损害赔偿：乙方使用和管理租赁土地导致土地损害时，应承担相应的维修责任和赔偿责任。5.合同续签问题：合同期限届满前，乙方应提前向甲方提出续签申请。如甲方同意续签，双方应及时签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.农村集体土地使用权出租给企业或个人用于农业生产和农村经济发展。2.农村集体土地使用权出租给旅游企业用于开发乡村旅游项目。3.农村集体土地使用权出租给教育机构用于建设培训基地。4.农村集体土地使用权出租给物流企业用于建设仓储设施。5.农村集体土地使用权出租给体育机构用于建设体育场馆。一、附件列表：1.农村土地租赁协议书2.甲方土地使用权证明3.乙方身份证明4.土地位置示意图5.租赁土地现状照片6.相关法律法规和政策文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁土地未经乙方同意擅自改变土地用途未保证乙方在租赁期限内对租赁土地的独占使用权2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定合理利用土地资源进行违法建设和污染环境的行为3.违约行为的认定：甲方未按约定提供租赁土地或擅自改变土地用途，经乙方书面催告后在合理期限内仍未履行合同义务的，视为甲方违约。乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.农村土地租赁协议书：指甲方将其拥有的农村土地使用权出租给乙方使用的协议。2.土地使用权：指国家土地所有权下，集体土地所有权人或者国家土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的期限，自租赁协议签订之日起至约定解除合同之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁土地使用费。5.违约金：指一方违约时，按照约定或者法定标准向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更问题：遇到问题：甲方擅自改变土地用途，乙方不同意。解决办法：乙方有权书面催告甲方恢复原用途，甲方应在合理期限内履行合同义务；如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：遇到问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权书面催告乙方支付租金，乙方应在合理期限内支付；如乙方拒不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.土地界限争议问题：遇到问题：土地界限不明确，双方对土地面积产生争议。解决办法：双方可以共同聘请第三方测绘机构进行测绘，以测绘结果为准。五、所有应用场景：1.农村集体土地租赁给个人或企业使用。2.农村土地租赁给农业企业开展农业产业化经营。3.农村土地租赁给房地产企业进行住宅小区建设。4.农村土地租赁给旅游企业开展乡村旅游项目。5.农村土地租赁给其他合法用途的企事业单位或个人。一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.乙方经营计划书3.保险单据4.租赁土地现状照片5.建筑物、设施等照片6.