全新抵押借款合同模板

全新抵押借款合同模板合同编号：__________合同各方：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________第一条贷款金额和用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方同意在乙方按照本合同约定的还款方式和要求履行还款义务的情况下，按照约定的期限和金额向乙方提供贷款。第三条贷款利率和利息3.1本合同项下的贷款利率为每月____%。（1）按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。（2）利息计算不足一个月的，按实际天数计算，不足一天的部分按一天计算。3.3本合同项下的利息支付方式为：____________________________________________。第四条还款方式和还款期限（1）按月还款，每月还款金额为贷款本金加上当月应支付的利息。（2）乙方应在每月还款日前将还款金额支付至甲方指定的账户。4.2乙方应在本合同约定的贷款期限内完成还款。第五条抵押担保5.1乙方同意将其名下的房产（房产证编号：________________）作为本合同项下的抵押物，为甲方提供抵押担保。5.2甲方有权在乙方未按照本合同约定的还款方式和要求履行还款义务的情况下，依法优先受偿乙方的抵押物。5.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和负担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方有权在乙方未按照本合同约定的还款方式和要求履行还款义务的情况下，解除本合同并依法优先受偿乙方的抵押物。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的还款方式和要求履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同项下应还款项的__%。7.2甲方未按照本合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同项下应贷款项的__%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.乙方名下房产的房产证复印件2.乙方的身份证明复印件3.贷款申请人的征信报告4.贷款申请人的收入证明5.贷款用途的证明文件6.合同双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款方式和要求履行还款义务，包括但不限于迟延还款、部分或全部未还款项。2.甲方未按照约定提供贷款，包括但不限于迟延放款、部分或全部未放款项。3.乙方提供的抵押物权属不清晰，存在争议和负担。4.乙方未保证抵押物的权属清晰，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.贷款方：指根据本合同向乙方提供贷款的甲方。2.借款方：指根据本合同向甲方申请贷款的乙方。3.抵押物：指乙方名下的房产，作为本合同项下的抵押担保。4.贷款金额：指本合同项下的贷款本金。5.贷款期限：指本合同约定的借款方还款期限。6.贷款利率：指本合同项下的贷款利息率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延还款：甲方有权依法追讨迟延还款部分及相应的违约金。2.甲方迟延放款：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。3.抵押物权属争议：甲方有权依法优先受偿乙方的抵押物，并要求乙方承担因此造成的损失。4.乙方提供的抵