终止建筑总承包合同

终止建筑总承包合同合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、终止合同1.双方同意自本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.双方确认，原合同终止后，承包方不再负责原合同项下的建筑施工、交付及质保等工作。3.双方同意，原合同终止后，互不追究对方的法律责任。二、合同终止后的处理1.委托方应按照原合同约定，向承包方支付已完成的工程款及相应的赔偿。具体金额和支付方式由双方协商确定。2.双方应共同进行工程验收，确认工程质量符合原合同约定的标准。如有质量问题，双方按照原合同的约定处理。3.双方应妥善处理与原合同相关的合同文件、资料、证件等，确保双方的合法权益不受损害。4.双方同意，本协议签订后，原合同项下的债权债务关系立即解除，双方不再享有原合同项下的索赔权利。三、保密条款1.双方同意，在签订本协议之日起至本协议终止之日止，对原合同及本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.原建筑总承包合同2.工程设计图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.施工许可证6.工程验收报告7.付款凭证8.赔偿协议9.保密协议10.法院诉讼受理证明二、违约行为及认定：1.承包方未能按照原合同约定的时间完成工程，属于违约行为。2.承包方未能按照原合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。3.委托方未能按照原合同约定的时间支付工程款，属于违约行为。4.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑总承包合同：指委托方将建筑工程的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收、交付等全部或部分工作委托给承包方完成的合同。2.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务。3.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，按照合同约定或依法应当承担的赔偿责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及双方在履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况顺延交付时间。2.工程质量问题：解决办法为双方共同进行工程验收，不合格的部分由承包方负责整改并承担相应赔偿。3.工程款支付纠纷：解决办法为双方按照原合同约定的付款条款执行，如发生纠纷可通过协商或诉讼解决。4.保密义务违反：解决办法为违约方承担相应的赔偿责任，并签订补充协议确保保密义务的履行。五、所有应用场景：1.建筑工程施工过程中，因客观原因导致工程进度延误