2024年度大型港口码头建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型港口码头建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条建设内容与要求3.1建设内容3.2建设标准3.3建设期限3.4建设质量保证第四条运营管理4.1运营主体4.2运营期限4.3运营管理要求4.4运营费用第五条投资回报及利润分配5.1投资回报方式5.2利润分配原则5.3投资回报期限5.4投资回报计算方法第六条合同的履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同监督与检查第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额计算方法第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密义务及违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3知识产权侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的认定13.2不可抗力事件的应对措施13.3不可抗力事件的后果处理第十四条其他条款14.1合同的签订地14.2合同的语言版本14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指X公司，是一家在中国境内合法注册并有效存续的有限责任公司，拥有合法的营业执照和相关的经营资格，具备签订本合同及履行合同义务的能力。1.2乙方名称及定义乙方：指X港口发展有限公司，是一家在中国境内合法注册并有效存续的有限责任公司，拥有合法的营业执照和相关的经营资格，具备签订本合同及履行合同义务的能力。1.3丙方名称及定义丙方：指X建筑工程有限公司，是一家在中国境内合法注册并有效存续的有限责任公司，拥有合法的营业执照和相关的建筑施工资质，具备签订本合同及履行合同义务的能力。第二条项目概述2.1项目名称项目名称：2024年度大型港口码头建设项目。2.2项目地点项目地点：位于中国X省X市X港区。2.3项目规模项目规模：建设一个具备年吞吐能力X万吨的大型港口码头，包括码头岸线长度X米，码头面积X平方米，及相关配套设施。2.4项目投资估算项目投资估算：人民币X亿元（大写：壹佰亿零玖拾捌万陆仟捌佰伍拾陆元整）。第三条建设内容与要求3.1建设内容建设内容：包括但不限于码头主体结构建设、港口航道疏浚、相关配套设施建设、装卸设备采购及安装、信息系统的建设等。3.2建设标准建设标准：按照中华人民共和国交通运输部发布的《港口工程质量检验标准》执行，确保码头工程质量达到优良等级。3.3建设期限建设期限：本项目的建设周期为自合同签订之日起计算的X个月。3.4建设质量保证建设质量保证：甲方和乙方应共同确保项目建设过程中的质量控制，按照合同约定的标准进行施工和监理，确保项目一次性验收合格。第四条运营管理4.1运营主体运营主体：乙方。4.2运营期限运营期限：本项目的运营期限为自项目竣工验收合格之日起计算的X年。4.3运营管理要求4.4运营费用运营费用：包括但不限于人工成本、设备维护成本、物料采购成本、安保费用等，具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条投资回报及利润分配5.1投资回报方式投资回报方式：本项目的投资回报方式采取固定收益加利润分享的方式。5.2利润分配原则利润分配原则：利润分配按照甲乙双方的投资比例进行。5.3投资回报期限投资回报期限：自项目开始运营之日起计算的X年。5.4投资回报计算方法投资回报计算方法：投资回报=固定收益+（项目运营收入项目运营成本税费）×投资比例。第六条合同的履行与监督6.1合同履行期限合同履行期限：本合同自签订之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止。6.2合同履行地点合同履行地点：本合同项下的所有义务均在中国X省X市X港区履行。6.3合同履行方式合同履行方式：按照本合同约定的条款和条件进行。6.4合同监督与检查合同监督与检查：甲方、乙方和丙方应共同对合同履行情况进行监督和检查，确保合同顺利履行。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定时间完成建设或运营任务；（2）未达到合同约定的建设标准或运营效果；（3）泄露合同中的商业秘密；（4）违反法律法规和合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的直接经济损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。8.3违约赔偿金额计算方法违约赔偿金额的计算方法按照合同约定的方式和标准进行。具体计算方法由甲乙双方在合同附件中详细列明。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式采用仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院如双方同意将争议提交法院解决，则诉讼管辖法院为合同履行地的人民法院。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的建设期限届满；（2）合同约定的运营期限届满；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）依法应当终止的其他情形。10.3合同失效条件合同失效条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方书面同意解除合同；（3）依法应当失效的其他情形。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起X年。11.3保密义务及违约责任各方应对保密信息承担保密义务，如违反保密义务，应承担违约责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本合同项目所涉及的知识产权归甲乙双方共同所有。12.2知识产权保护措施各方应采取适当措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。12.3知识产权侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件的应对措施各方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并及时通知对方。13.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方可根据实际情况协商解决。第十四条其他条款14.1合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国X省X市。14.2合同的语言版本本合同以中文为准，如有翻译版本，以中文版本为准。14.3合同的附件本合同附件包括合同履行所需的各种文件、图纸、技术规格等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入范围（1）项目建设的咨询服务；（2）项目运营的审计与监管；（3）合同履行过程中的纠纷调解；（4）项目投资的评估与咨询。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）甲方、乙方与第三方签订介入协议；（3）第三方根据协议进行介入；（4）介入完成后，第三方向甲乙双方提交介入报告。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方介入不违背相关法律法规。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入费用（1）第三方的人工费用；（2）第三方所需的设备、材料费用；（3）第三方差旅费用；（4）第三方其他合理费用。3.2第三方费用支付方式第三方费用的支付方式如下：（1）甲方、乙方根据第三方提交的费用清单进行支付；（2）甲方、乙方有权对第三方费用进行审核；（3）第三方费用支付后，甲方、乙方应提供相应的支付凭证。第四条第三方介入的责任与义务4.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，完成介入工作，并对其提供的服务承担责任。4.2第三方义务（1）遵守相关法律法规；（2）保持独立客观，不得偏袒任何一方；（3）保密甲方、乙方的商业秘密；（4）按照约定时间完成介入工作。第五条第三方介入的结果与应用5.1第三方介入结果（1）项目建设或运营的建议；（2）合同履行问题的解决方案；（3）纠纷调解结果；（4）投资评估报告。5.2第三方介入结果应用甲方、乙方应根据第三方介入结果，调整合同履行方案，确保项目顺利进行。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式采用仲裁。6.2第三方介入争议的解决机构第三方介入争议的解决机构为X仲裁委员会。6.3第三方介入争议的诉讼管辖法院如双方同意将争议提交法院解决，则诉讼管辖法院为合同履行地的人民法院。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方保密信息范围第三方保密信息范围包括介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等。7.2第三方保密期限第三方保密期限自介入工作完成之日起算，至合同终止或失效之日起X年。7.3第三方保密义务及违约责任第三方应对保密信息承担保密义务，如违反保密义务，应承担违约责任。第八条第三方介入的知识产权保护8.1第三方知识产权归属本合同项目所涉及的知识产权归甲乙双方共同所有，第三方仅享有为其提供服务的知识产权。8.2第三方知识产权保护措施第三方应采取适当措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。8.3第三方知识产权侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力事件的认定第三方不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2第三方不可抗力事件的应对措施第三方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并及时通知甲方、乙方。9.3第三方不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方可根据实际情况协商解决。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入协议的签订地第三方介入协议签订地为中华人民共和国X省X市。10.2第三方介入协议的语言版本第三方介入协议以中文为准，如有翻译版本，以中文版本为准。10.3第三方介入协议的附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件包括甲方、乙方、丙方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。2.项目建设方案包括项目设计图纸、施工方案、技术规格等。3.运营管理方案包括运营管理制度、操作规程、应急预案等。4.投资回报及利润分配方案包括投资回报计算方法、利润分配比例、分配时间等。5.建设质量保证措施包括工程质量检验标准、质量保证措施等。6.运营服务质量保证措施包括服务质量标准、服务质量保证措施等。7.项目投资估算报告包括项目总投资估算、分年度投资计划等。8.项目进度计划包括项目各阶段的时间节点、任务分配等。9.项目竣工验收报告包括项目竣工验收标准、验收程序等。10.项目运营维护计划包括设备维护保养计划、应急预案等。11.合同履行过程中的其他相关文件包括会议纪要、往来函件、通知公告等。说明二：违约行为及责任认定：1.建设期限违约如果一方未能按约定时间完成建设任务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.建设标准违约如果一方未能达到合同约定的建设标准，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.运营期限违约如果一方未能按约定时间开始运营或未能持续运营，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.运营服务质量违约如果一方未能达到合同约定的运营服务质量，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.投资回报违约如果一方未能按约定支付投资回报，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.利润分配违约如果一方未能按约定比例进