2024年度办公室租金减免补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公室租金减免补偿合同本合同目录一览第一条租赁物业及租金减免1.1物业描述1.2租金减免金额与计算方式1.3租金减免开始与结束日期第二条租金支付方式与金额2.1租金支付方式2.2租金支付金额2.3租金支付时间第三条租金减免的条件与期限3.1租金减免条件3.2租金减免期限第四条合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同的续约条款5.1续约条件5.2续约通知期限第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点与适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条甲方（出租方）的权利与义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四条乙方（承租方）的权利与义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租金减免1.1物业描述甲方将其位于【】市【】区【】街道【】号的办公楼第【】层，面积为【】平方米的物业出租给乙方使用。1.2租金减免金额与计算方式甲方同意在合同有效期内，对乙方应支付的租金进行减免，减免金额为人民币【】（大写：【】元整），计算方式为【】。1.3租金减免开始与结束日期租金减免的开始日期为【】，结束日期为【】。第二条租金支付方式与金额2.1租金支付方式乙方应按照甲方提供的租金支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。2.2租金支付金额乙方应按照合同约定支付租金，租金金额为人民币【】（大写：【】元整）。2.3租金支付时间乙方应在每个付款周期结束后的【】日内支付下一个付款周期的租金。第三条租金减免的条件与期限3.1租金减免条件3.2租金减免期限租金减免的期限为【】，自合同生效之日起计算。第四条合同的有效期4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期本合同的有效期至【】。第五条合同的续约条款5.1续约条件双方同意，在合同到期前【】个月内，任何一方均有权书面提出续约要求。5.2续约通知期限甲方或乙方欲续约的，应提前【】天向对方发出书面续约通知。第六条违约责任6.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。同时，违约方还需承担因此给守约方造成的其他损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同，但双方协商一致并签订书面变更协议的除外。8.2合同解除条件（一）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（二）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服的；（三）法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（一）合同到期，双方未续约的；（二）双方协商一致解除合同的；（三）一方违约，对方解除合同的；（四）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十一条附加条款11.1附加条款内容本合同附件【】为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式，邮寄、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址与联系方式甲方的送达地址为：【】，联系方式为：【】。乙方的送达地址为：【】，联系方式为：【】。第十三条甲方（出租方）的权利与义务13.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用租赁物业。13.2甲方义务甲方应保证租赁物业符合合同约定的使用条件，并负责物业的日常维护和管理。第十四条乙方（承租方）的权利与义务14.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享受租金减免等优惠。14.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物业，不得擅自改变用途或进行违法活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方等，以及因合同履行需要参与的其他组织或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当甲方或乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于履行合同、解决争议、提供服务等，应遵守本合同及相关法律法规的规定。2.2介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前【】天向对方发出书面通知，并说明介入的原因、方式、期限等。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权按照甲乙双方的授权和指示，履行相关合同义务，并享有相应的权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的授权和指示，履行相关合同义务，并保证其行为的合法性和有效性。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币【】（大写：【】元整）。4.2责任限制第三方不承担因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，依照第三方与甲方签订的协议为准。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，依照第三方与乙方签订的协议为准。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，构成违约。6.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在本合同约定的期限内，完成其义务后，有权退出。7.2退出程序第三方应提前【】天向甲乙双方发出书面退出通知，并办理相关手续。第八条第三方与合同其他方的划分说明8.1第三方与甲方划分第三方与甲方之间的划分，以第三方与甲方签订的协议为准。8.2第三方与乙方划分第三方与乙方之间的划分，以第三方与乙方签订的协议为准。8.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分，依照第三方与合同其他方签订的协议为准。第九条第三方介入后的合同履行9.1合同履行主体第三方介入后，合同的履行主体包括甲乙双方及第三方。9.2合同履行方式甲乙双方及第三方应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议，共同履行合同。第十条第三方介入后的合同变更与解除10.1合同变更条件第三方介入后，合同的变更条件依照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。10.2合同解除条件第三方介入后，合同的解除条件依照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式第三方介入后，争议的解决方式依照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。11.2争议解决地点与适用法律第三方介入后，争议的解决地点与适用法律依照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。第十二条第三方介入后的合同的生效与终止12.1合同生效条件第三方介入后，合同的生效条件依照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。12.2合同终止条件第三方介入后，合同的终止条件依照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。第十三条第三方介入后的其他条款13.1其他条款本合同及第三方与甲乙双方签订的协议中，与第三方介入相关的其他条款。13.2补充协议甲乙双方与第三方就第三方介入事宜签订的补充协议。第十四条第三方介入后的解释与适用14.1解释权本合同及第三方与甲乙双方签订的协议的解释权，依照本合同及协议的约定为准。14.2适用法律本合同及第三方与甲乙双方签订的协议的适用法律，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细资料附件二：租金减免计算公式说明附件三：租金支付方式详细说明附件四：租金减免开始与结束日期确认书附件五：合同续约条件及程序说明附件六：保密协议附件七：第三方介入协议附件八：违约金计算公式说明附件九：争议解决方式详细说明附件十：物业维护和管理责任分配协议附件十一：保险购买及责任承担说明附件十二：合同变更和解除条件说明附件十三：甲方（出租方）权利与义务详细说明附件十四：乙方（承租方）权利与义务详细说明附件十五：合同履行地点和适用法律说明附件一：物业描述详细资料本附件详细描述租赁物业的地理位置、面积、设施、使用条件等信息，作为合同附件之一。附件二：租金减免计算公式说明本附件详细说明租金减免的计算方式，包括减免金额的计算公式和计算依据。附件三：租金支付方式详细说明本附件详细说明租金的支付方式，包括支付途径、支付周期、支付金额等信息。附件四：租金减免开始与结束日期确认书本附件确认租金减免的开始日期和结束日期，作为合同附件之一。附件五：合同续约条件及程序说明本附件详细说明合同续约的条件和程序，包括续约通知期限和续约方式等。附件六：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，规定双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。附件七：第三方介入协议本附件详细说明第三方介入的条件、程序、权利义务等内容，作为合同附件之一。附件八：违约金计算公式说明本附件详细说明违约金的计算方式，包括违约金金额的计算公式和计算依据。附件九：争议解决方式详细说明本附件详细说明争议解决的方式，包括争议解决地点、适用法律等信息。附件十：物业维护和管理责任分配协议本附件明确甲方和乙方在物业维护和管理方面的责任分配，作为合同附件之一。附件十一：保险购买及责任承担说明本附件详细说明保险购买的要求和责任承担的相关信息。附件十二：合同变更和解除条件说明本附件详细说明合同变更和解除的条件，包括变更和解除的通知期限等信息。附件十三：甲方（出租方）权利与义务详细说明本附件详细说明甲方的权利和义务，包括物业交付、维修责任等内容。附件十四：乙方（承租方）权利与义务详细说明本附件详细说明乙方的权利和义务，包括租金支付、使用限制等内容。附件十五：合同履行地点和适用法律说明本附件详细说明合同履行地点和适用法律的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定交付租赁物业，或交付的物业不符合约定用途和条件。2.甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准。3.乙方未按照约定支付租金，或支付的租金金额不符合约定。4.乙方未按照约定使用租赁物业，或使用方式不符合约定要求。5.第三方未按照约定履行相关合同义务，或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【】%。2.乙方违约，甲方有权要求乙