2024年度基站房屋维修保养协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度基站房屋维修保养协议本合同目录一览1.协议背景与定义1.1协议背景1.2术语定义2.维修保养范围与内容2.1维修保养范围2.2维修保养内容3.维修保养标准与要求3.1维修保养标准3.2维修保养要求4.维修保养时间与周期4.1维修保养时间4.2维修保养周期5.维修保养费用与支付5.1维修保养费用5.2支付方式与时间6.维修保养团队的资质与要求6.1维修保养团队资质6.2维修保养团队要求7.双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.协议的有效期与终止8.1协议有效期8.2协议终止条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限与泄露责任11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.签约代表与生效条件14.1签约代表14.2生效条件第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1协议背景1.2术语定义（1）甲方：指BaseStationFacilityMaintenanceAgreement甲方的全称。（2）乙方：指BaseStationFacilityMaintenanceAgreement乙方的全称。（3）基站：指甲方拥有并运营的BaseStationFacilityMaintenanceAgreement中定义的基站房屋。（4）维修保养：指对基站房屋进行必要的维护和保养，以确保基站房屋的正常运行和使用寿命。2.维修保养范围与内容2.1维修保养范围乙方负责对甲方基站房屋进行全面维修保养，包括但不限于：（1）房屋结构检查与维修；（2）屋面、外墙维修；（3）防水、保温、隔热处理；（4）门窗、玻璃维修更换；（5）给排水系统维修保养；（6）电气系统维修保养；（7）通风空调系统维修保养；（8）消防设施检查与维护；（9）其他甲方认为需要维修保养的项目。2.2维修保养内容乙方按照甲方提供的维修保养方案，对基站房屋进行定期检查和保养，确保基站房屋各项设施设备正常运行。具体内容包括：（1）定期对房屋结构进行检查，发现问题及时维修；（2）定期对屋面、外墙进行检查，做好防水、保温、隔热处理；（3）定期检查门窗、玻璃，发现问题及时更换；（4）定期检查给排水系统，确保管道畅通，无泄漏；（5）定期检查电气系统，确保线路安全，无短路、火灾隐患；（6）定期检查通风空调系统，确保空气质量，温度适宜；（7）定期检查消防设施，确保设备完好，能正常使用；（8）其他甲方认为需要检查和保养的项目。3.维修保养标准与要求3.1维修保养标准乙方应按照国家和行业相关标准进行维修保养，确保基站房屋的维修保养质量。3.2维修保养要求乙方应保证基站房屋维修保养工作的顺利进行，确保基站房屋的正常运行和使用寿命。具体要求如下：（1）乙方应制定详细的维修保养计划，并提前通知甲方；（2）乙方应按照维修保养计划，按时完成维修保养工作；（3）乙方应确保维修保养过程中，不影响基站房屋的正常使用；（4）乙方应做好维修保养记录，定期向甲方报告；（5）乙方应对维修保养过程中出现的问题，及时与甲方沟通解决。4.维修保养时间与周期4.1维修保养时间乙方应按照甲方提供的维修保养方案，定期进行维修保养。具体时间安排由双方协商确定。4.2维修保养周期乙方应根据基站房屋的实际情况，制定合理的维修保养周期。一般而言，基础维修保养周期为一年，特殊项目可根据实际情况调整。5.维修保养费用与支付5.1维修保养费用乙方应根据维修保养项目、工作量及市场价格，向甲方报价。甲方确认后，乙方按照约定进行维修保养。5.2支付方式与时间甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付维修保养费用。支付时间应在乙方完成维修保养工作后，甲方验收合格之日起。6.维修保养团队的资质与要求6.1维修保养团队资质乙方应具备相关维修保养资质，包括但不限于建筑、电气、给排水、暖通等专业资质。6.2维修保养团队要求（1）具备丰富的维修保养经验，熟悉基站房屋的各项设施设备；（2）人员配备齐全，满足维修保养工作的需要；（4）定期进行培训，提高维修保养技能和服务质量。8.双方责任与义务8.1甲方责任与义务（1）甲方应确保基站房屋的正常运行，提供乙方维修保养的工作条件；（2）甲方应按时支付维修保养费用，对乙方的维修保养工作进行验收；（3）甲方应对乙方维修保养过程中出现的问题，给予必要的协助和支持；（4）甲方应确保乙方在维修保养过程中的人身安全。8.2乙方责任与义务（1）乙方应按照约定，按时完成维修保养工作，确保基站房屋的正常运行；（2）乙方应按照国家和行业相关标准进行维修保养，保证维修保养质量；（3）乙方应做好维修保养记录，定期向甲方报告维修保养情况；（4）乙方应对维修保养过程中出现的问题，及时与甲方沟通解决；（5）乙方应确保在维修保养过程中的人身安全。9.协议的有效期与终止9.1协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。9.2协议终止条件（1）双方协商一致，可以提前终止协议；（2）乙方未按照约定完成维修保养工作，甲方有权终止协议；（3）甲方未按时支付维修保养费用，乙方有权终止协议；（4）一方违反协议，严重损害另一方合法权益，另一方有权终止协议；（5）因不可抗力导致协议无法履行，双方均可终止协议。10.违约责任与争议解决10.1违约责任（1）一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金；（2）一方未履行协议约定的义务，造成另一方经济损失，应承担赔偿责任；（3）一方未履行协议约定的义务，导致协议无法履行，应承担相应的责任。10.2争议解决方式（1）双方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容（1）双方在履行协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等；（2）双方在协商、签订、执行协议过程中交换的其他信息。11.2保密期限与泄露责任（1）保密期限自协议生效之日起计算，期限为____年；（2）一方泄露对方保密信息，应承担泄露责任，向对方支付赔偿金；（3）一方泄露对方保密信息，导致对方经济损失，应承担相应的赔偿责任。12.合同的修改与补充12.1修改条件双方同意，可以书面形式修改或补充本协议。修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。12.2补充内容双方同意，可以在协议有效期内，签订补充协议，对协议内容进行补充。13.其他条款13.1双方约定的其他事项本协议未尽事宜，双方可以另行约定，并以书面形式附加本协议。13.2附加条款附加条款与本协议具有同等法律效力，双方应严格遵守。14.签约代表与生效条件14.1签约代表本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。14.2生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方盖章确认后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方介入定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本协议执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲乙双方履行协议过程中，因第三方的原因导致协议无法正常进行，需要第三方参与解决问题的情况。15.2第三方介入范围（1）基站房屋维修保养所需材料的供应商；（2）维修保养过程中涉及的技术支持或咨询单位；（3）基站房屋维修保养项目的监管机构；（4）双方约定的其他第三方。16.第三方责任与义务16.1第三方责任第三方应按照约定，提供合格的材料、技术支持或服务，确保维修保养工作的顺利进行。如第三方提供的材料、技术支持或服务不符合约定，导致基站房屋维修保养质量受到影响，第三方应承担相应的责任。16.2第三方义务17.第三方介入的程序与条件17.1第三方介入程序当甲乙双方在履行协议过程中遇到第三方介入的情况，应立即启动第三方介入程序。具体程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与第三方签订相关协议；（3）第三方按照约定提供材料、技术支持或服务；（4）甲乙双方对第三方提供的材料、技术支持或服务进行验收。17.2第三方介入条件（1）甲乙双方在履行协议过程中，遇到无法解决的技术难题；（2）甲乙双方在履行协议过程中，遇到无法克服的材料供应问题；（3）甲乙双方在履行协议过程中，需要第三方提供监管、咨询服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行义务过程中，因过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。18.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的材料、技术支持或服务的性质、金额等因素确定。甲乙双方应在签订第三方协议时，明确第三方责任限额。18.3第三方责任限额的适用当第三方因过错导致甲乙双方损失时，第三方应按照约定承担不超过责任限额的赔偿责任。如甲乙双方认为第三方的过错导致损失超过责任限额，可与第三方协商解决或通过法律途径维权。19.第三方介入对合同其他条款的影响19.1第三方介入不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。第三方介入仅作为协助甲乙双方履行合同的一方，不改变原合同的约定。19.2第三方介入不影响原合同的违约责任、争议解决等条款。当第三方未履行约定义务时，甲乙双方仍可根据原合同约定追究第三方的违约责任。20.第三方介入的合同补充与修改20.1第三方介入的合同补充甲乙双方与第三方签订的第三方协议，应作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同修改如第三方介入导致原合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，对原合同进行修改。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的告知义务21.1甲乙双方应在签订第三方协议前，将第三方介入的相关信息告知对方，并征得对方的同意。21.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行义务，并及时向对方报告第三方介入的相关事项。22.第三方介入的终止条件22.1第三方介入的终止条件（1）第三方按照约定履行完毕义务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因违约等原因被甲乙双方解除合作关系。22.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商处理合同终止后的相关事项，包括但不限于合同解除、赔偿责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站房屋维修保养方案详细描述基站房屋的维修保养项目、标准、周期等信息，作为乙方执行维修保养工作的依据。附件二：第三方资质证明提供第三方的相关资质证书，包括但不限于建筑、电气、给排水、暖通等专业资质。附件三：维修保养材料清单列出维修保养过程中所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：维修保养工作进度计划明确维修保养工作的时间安排、节点、完成标准等。附件五：维修保养质量验收标准详细描述维修保养质量的验收标准，包括各项设施设备的功能、外观、安全性等要求。附件六：安全防护措施方案提供维修保养过程中安全防护措施的方案，确保乙方在维修保养过程中的人身安全。附件七：保险单据乙方应提供的保险单据，包括但不限于意外伤害保险、雇主责任保险等。附件八：维修保养记录表记录维修保养过程中的各项数据，包括但不限于维修保养项目、时间、人员、问题及处理情况等。附件九：第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的义务、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成维修保养工作。2.乙方提供的材料、技术支持或服务不符合约定质量标准。3.乙方在维修保养过程中，未按照约定采取安全防护措施，导致人身伤害。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等。5.第三方未按照约定提供材料、技术支持或服务。6.第三方提供的材料、技术支持或服务不符合约定质量标准。7.第三方未按照约定时间完成义务。违