铺地合同范本

铺地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

甲方作为一家专业从事商业地产开发、租赁与管理的公司，拥有丰富的商业地产资源。乙方则是一家具备专业铺地工程施工资质，拥有丰富施工经验的企业。鉴于甲方拟对其所属的商业地产项目进行铺地装修，乙方具备完成该项目的能力和经验，双方经友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区的商业地产项目，项目占地面积XX平方米，铺地工程面积为XX平方米。

2.乙方具备铺地工程施工资质，具备丰富的施工经验，能够按照甲方的要求完成铺地工程。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方委托乙方进行铺地工程施工，乙方保证按照约定的时间、质量完成施工任务。

4.本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，确保铺地工程的顺利进行，为甲方的商业地产项目创造良好的经营环境。

二、定义

1.铺地工程：指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工要求及标准，对甲方商业地产项目进行地面铺设的相关工程。

2.工程期限：自本合同签订之日起至乙方完成铺地工程施工并经甲方验收合格之日止。

3.工程款：指甲方按照本合同约定的价格支付给乙方的费用。

4.验收：指甲方对乙方完成的铺地工程进行质量、数量等方面的检查，确认是否符合合同约定。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成铺地工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付工程款。

（4）甲方应提供施工所需的图纸、资料，并对乙方提出的技术问题给予解答。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照甲方提供的图纸、要求及标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全、环保。

（4）乙方应在工程验收合格后，负责提供售后服务。

四、价格与支付条件

1.双方根据铺地工程的实际面积、材料、工艺等因素，协商确定工程总价款为人民币XX元。

2.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.乙方在完成铺地工程施工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，待质保期满后支付。

4.支付方式：银行转账。

五、履行期限

1.本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，立即施工。

2.乙方应在合同约定的工程期限内完成铺地工程施工，并经甲方验收合格。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按照约定完成铺地工程施工，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付逾期完工的违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX商业管理有限公司

乙方（盖章）：XX装饰工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行商业地产项目的铺地工程施工，以提升项目品质及满足商业运营需求。具体内容包括：乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工要求及标准，完成甲方商业地产项目地面的铺设工作，包括但不限于材料选购、施工安装、验收合格等全过程。

第二条定义

1.铺地工程：指甲方商业地产项目地面的铺设工程，包括地面材料的采购、铺设、打磨等。

2.工程期限：自合同签订之日起至乙方完成铺地工程并经甲方验收合格之日止的时间期限。

3.工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的铺地工程施工费用。

4.验收：指甲方对乙方完成的铺地工程进行质量、数量等方面的检查，确认是否符合合同约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成铺地工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，按时足额支付工程款。

（4）甲方应提供必要的施工图纸、资料，并对乙方在施工过程中提出的技术问题给予解答。

（5）甲方负责协调施工现场的其他相关单位，确保乙方施工顺利进行。

（6）甲方应在验收合格后，及时接收铺地工程，并对工程进行维护管理。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照甲方提供的图纸、要求及标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应负责选购符合合同约定的地面材料，确保材料的质量及环保要求。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全、环保，并对施工现场进行清理。

（5）乙方应在工程验收合格后，负责提供售后服务，包括但不限于工程保修、维修等。

（6）乙方应在合同约定的工程期限内完成施工任务，如需延期，应提前向甲方提出书面申请。

（7）乙方应对其施工过程中的质量、安全等问题承担责任，如造成损失，应予以赔偿。

第四条价格与支付条件

双方同意铺地工程的总价为人民币XX元，具体支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在完成铺地工程施工进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方在完成铺地工程施工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，待质保期满后支付。

4.支付方式为银行转账，乙方应提供与乙方名称一致的银行账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，工程期限为XX天，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工程期限完成铺地工程施工，并确保在合同约定的工期内通过甲方的验收。

3.若因特殊情况导致乙方无法在约定工期内完成工程，乙方应提前向甲方提出书面延期申请，甲方在合理范围内予以考虑。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的每日千分之五的违约金。

2.若乙方未能在约定的工程期限内完成工程，或工程质量不符合合同约定，乙方应承担逾期完工的违约责任，向甲方支付逾期完工部分每日千分之五的违约金。

3.若乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期产生的额外费用。

5.双方任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。

6.违约金的支付不影响双方根据合同继续履行各自的权利和义务。违约方应在违约行为发生后7个工作日内支付违约金。如违约方未按时支付违约金，守约方有权追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方在履行合同过程中遭受延误或无法履行合同的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.如果不可抗力事件持续发生超过九十天，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。若决定终止合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同中未争议的部分。

4.诉讼费用、仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.争议解决期间，双方应保持合作态度，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，方可进行变更，并签订书面变更协议。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成