二零二四年度林地使用权租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地使用权租赁协议本合同目录一览第一条租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额3.2租赁费用支付方式3.3租赁费用支付时间第四条租赁用途4.1租赁林地的使用目的4.2租赁林地的使用范围第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他条款12.1租赁双方约定的其他事项12.2附件第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的正本与副本14.1正本数量及持有人14.2副本数量及持有人14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置租赁林地位于省市县（市、区）乡镇（街道）村（社区），具体位置以附件地图为准。1.2林地面积租赁林地总面积为亩，具体面积以附件土地测量报告为准。1.3林地使用性质林地使用性质为国有林地，租赁用途符合林地管理部门的相关规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额租赁费用为人民币万元整，按年支付。3.2租赁费用支付方式租赁费用通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。3.3租赁费用支付时间每年的1月10日前，承租方应支付当年的租赁费用。第四条租赁用途4.1租赁林地的使用目的承租方租赁林地目的是进行林业生产、森林资源培育和生态旅游开发等。4.2租赁林地的使用范围承租方在租赁林地内进行林业生产、森林资源培育和生态旅游开发等活动，不得擅自改变林地用途，不得进行违法建设和其他损害林地资源的行为。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证林地的权属清晰，无任何法律纠纷。租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自收回林地。5.2承租方的权利与义务承租方应按照约定用途合理利用林地，保护林地资源，不得擅自改变林地用途。租赁期间，承租方应承担林地的保护和治理责任，确保林地生态安全。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）租赁双方协商一致；（2）合同到期；（3）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除应提前书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，承租方应按照约定办理林地归还手续，退还林地。第八条争议解决方式8.1争议解决途径租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效租赁双方在发生争议后，应尽快协商解决，协商期限不超过30日。若协商无果，任何一方应在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止条件合同终止条件按照第六条第2款的规定执行。9.3合同续签条件合同到期后，若双方均无异议，可按照相同的条件续签合同，续签期限不超过10年。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露的赔偿责任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律、法规相抵触，双方应立即协商修改，并在协商一致的基础上重新签订合同。第十二条其他条款12.1租赁双方约定的其他事项（1）本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。（2）本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2附件附件包括：林地位置地图、林地面积测量报告、租赁费用支付明细表等。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同在省市县（市、区）签署。13.3签署人出租方代表：____________________承租方代表：____________________第十四条合同的正本与副本14.1正本数量及持有人本合同正本一式肆份，双方各执贰份。14.2副本数量及持有人本合同副本一式贰份，分别由租赁双方留存。14.3合同的保管责任租赁双方均有保管好合同正本和副本的责任，确保合同内容的完整和保密。如合同遗失或损坏，应立即通知对方，并共同协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：林地使用权评估、租金支付的监管、林地保护与治理的监督等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并签订相应的委托协议。2.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，第三方根据提供的信息进行评估或监督。2.3第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方具备相关资质和经验，第三方与甲乙双方无利益冲突等。第三条第三方的主要职责3.1评估职责如第三方为评估机构，其主要职责是对林地使用权进行评估，并提供评估报告。3.2监管职责如第三方为监管机构，其主要职责是对租金支付进行监管，确保租金的合理支付。3.3监督职责如第三方为保护与治理的监督机构，其主要职责是对林地的保护与治理进行监督，确保林地资源不受损害。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据甲乙双方提供的信息和文件，进行必要的调查和评估，并要求甲乙双方提供进一步的信息。4.2第三方义务第三方应独立、客观、公正地进行评估或监督，并对甲乙双方提供的信息和文件保密。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方应对其提供的评估报告或监督行为承担责任，但第三方对林地使用权、租金支付、林地保护与治理等事项不承担任何直接责任。5.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入费用的一定比例，具体比例在委托协议中约定。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的合作伙伴或代理人，第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。6.2第三方与甲乙双方的沟通第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形第三方介入终止的情形包括但不限于：合同到期、甲乙双方协商一致解除、第三方无法履行职责等。7.2第三方介入终止的程序甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续，确保第三方介入的终止不影响合同的正常履行。第八条第三方介入后的合同修改8.1合同修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，明确修改的内容和条款。8.2合同修改的生效合同修改协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中约定。9.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照委托协议的约定，向第三方支付介入费用。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任甲乙双方应履行合同约定的义务，如违反合同约定，应承担违约责任。10.2第三方的违约责任第三方如违反委托协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效争议发生之日起60日内，任何一方未提起诉讼的，对方有权向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁双方约定的其他事项（1）本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。（2）本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2附件附件包括：第三方介入的委托协议、评估报告、监管记录等。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地位置地图详细描述林地位置的地图，包括经纬度、周边环境、交通情况等。附件二：林地面积测量报告详细报告林地的面积、地形、土壤类型、植被状况等测量数据。附件三：租赁费用支付明细表明细表包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：第三方介入的委托协议协议包括甲乙双方与第三方之间的权利义务、介入费用、违约责任等条款。附件五：评估报告如第三方为评估机构，提供的关于林地使用权价值的评估报告。附件六：监管记录如第三方为监管机构，提供的关于租金支付、林地保护与治理的监督记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按约定用途使用林地等。示例：甲方未在2024年1月10日前支付当年租金，构成违约。2.第三方未按照委托协议约定履行义务，如未按时提供评估报告、未进行有效监督等。示例：评估机构未在合同约定的时间内提供评估报告，构成违约。3.甲乙双方提供的信息和文件不真实、不完整，导致第三方无法正常履行评估或监督职责。示例：甲乙双方提供的林地面积数据不准确，导致评估机构无法提供准确评估报告。违约责任认定标准：1.违约方应承