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文档简介
冻库建筑合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XXXX冻库科技有限公司
地址:中国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系
2.合同简介:
鉴于甲方为我国一家专业从事冻库建设、租赁、技术服务的企业,拥有丰富的冻库建设经验和先进的技术设备;乙方作为一家具有较高信誉和实力的食品生产企业,为了满足自身对低温储存设施的需求,拟委托甲方负责建设一座冻库。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合作协议,以共同推进冻库项目的建设。
一、合作背景与前提条件
1.乙方因生产规模扩大,现有冻库设施已无法满足其低温储存需求,需新建一座符合其生产需求的冻库。
2.甲方具备冻库建设所需的技术实力、设备设施和丰富经验,能够为乙方提供优质、高效的冻库建设服务。
3.双方均认同本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款,并表示愿意按照合同规定履行各自的权利和义务。
二、定义
1.本合同所述“冻库”,是指乙方委托甲方建设的低温储存设施,包括但不限于冷库、冷藏库、速冻库等。
2.本合同所述“建设项目”,是指甲方按照乙方要求,负责冻库的设计、施工、设备安装、调试及验收等全过程。
3.本合同所述“履行期限”,是指自合同签订之日起至冻库建设项目验收合格之日止。
三、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十一、签署
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方根据乙方的要求,为乙方建设一座符合其生产需求、具备一定规模和技术标准的冻库。具体内容包括但不限于冻库的设计、施工、设备采购与安装、调试、验收以及后续的技术服务与支持。
第二条定义
1.冻库建设:指甲方根据乙方提供的冻库建设需求,进行设计、施工、设备安装、调试等工作,直至冻库验收合格的过程。
2.技术服务:指甲方在冻库建设过程中及验收合格后,为乙方提供的技术咨询、操作培训、维修保养等服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方负责按照乙方的要求,完成冻库的设计、施工、设备安装、调试等工作。
2.甲方应确保冻库建设质量符合国家相关标准和乙方的要求,保证冻库的正常运行。
3.甲方有权根据项目进度向乙方提出合理的工程款项支付要求。
4.甲方应在冻库验收合格后,向乙方提供必要的技术培训、操作指导及售后服务。
5.甲方应按照合同约定,按时完成冻库建设任务,并承担因延期交付所产生的违约责任。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权对甲方的冻库设计方案、施工质量、设备选型等进行审查并提出合理建议。
2.乙方应按照合同约定,按时支付工程款项,确保甲方正常进行冻库建设。
3.乙方应提供冻库建设所需的场地、水、电等基础设施,并协助甲方办理相关建设手续。
4.乙方在冻库建设过程中,应配合甲方进行设备安装、调试等工作,确保工程顺利进行。
5.乙方有权在冻库验收合格后,要求甲方提供必要的技术服务与支持。
6.乙方应按照甲方提供的操作规程使用冻库,并对冻库进行日常维护保养,确保冻库正常运行。
双方应严格遵守上述权利与义务,共同推进冻库建设项目的顺利进行。如有任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商,确定本合同总价为人民币XX万元(大写:XX万元整)。
2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付合同款项:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价的30%作为预付款;
(2)冻库主体结构完成后,支付合同总价的40%;
(3)冻库设备安装调试完成后,支付合同总价的20%;
(4)冻库验收合格后,支付剩余的10%。
3.乙方应通过银行转账方式支付合同款项至甲方指定的账户,不得以现金或其他方式支付。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效,有效期为XX个月。
2.甲方应在合同生效后开始进行冻库建设,并在以下关键时间节点完成相应工作:
(1)合同签订后30日内,完成冻库设计方案;
(2)设计方案确认后60日内,完成冻库主体结构建设;
(3)主体结构建设完成后30日内,完成设备安装与调试;
(4)设备安装调试完成后15日内,冻库验收。
3.如因不可抗力因素导致履行期限延长,双方应友好协商解决。
第六条违约责任
1.甲方未能按照合同约定完成冻库建设、设备安装、调试等工作,或建设质量不符合国家相关标准和乙方要求,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总价的10%。
2.甲方未能按期完成冻库建设,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方未按约定支付合同款项,甲方有权暂停或终止冻库建设,并要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金为逾期付款金额的5%。
4.乙方违反合同约定,导致冻库建设无法正常进行,甲方有权要求乙方承担因此产生的全部损失。
5.双方应遵守合同约定,如一方违约,守约方有权向违约方主张违约责任,并要求赔偿因违约所造成的损失。双方在解决违约事项时,应遵循友好协商、公平公正的原则。
第七条不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如政策变动、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响,根据实际情况决定是否暂停或终止合同履行。
3.发生不可抗力事件导致合同履行受到影响的,受影响的一方在满足以下条件时,可部分或全部免除违约责任:
(1)及时通知对方;
(2)提供相关证明文件;
(3)采取合理措施减轻损失。
4.双方应在不可抗力事件结束后,尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过120天,双方有权协商解除合同。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方均有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中发生的合理费用,按照仲裁裁决书确定的比例分担。
5.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
6.如双方未选择仲裁方式解决争议,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的所有通知、文件、资料等,应以书面形式送达对方。双方同意,通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知,在发送之日起3日后视为送达。
2.合同变更:双方同意,本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:在以下情况下,双方有权终止本合同:
(1)合同履行完毕;
(2)双方达成一致,同意提前终止合同;
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;
(4)一方严重违约,另一方有权解除合同。
4.合同终止后,双方应按照合同约定和相关法律法规,处理合同终止后的善后事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合
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