2024年度酒店电梯运营维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店电梯运营维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义及范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条维护服务内容3.1日常巡检3.2定期保养3.3故障维修3.4备件供应第四条服务质量标准4.1巡检响应时间4.2保养完成时间4.3维修合格标准第五条费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付周期5.3支付方式及账户第六条保险责任6.1乙方必须为电梯投保6.2保险范围及金额第七条违约责任7.1甲方未支付费用的违约金7.2乙方未提供服务的违约金7.3因违约导致的损失赔偿第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密信息的范围及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条法律适用及管辖12.1适用法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件清单第十四条合同的生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××电梯工程有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3电梯的定义及范围：本合同所指电梯为位于甲方酒店内的所有电梯设备，包括但不限于乘客电梯、货梯、观光梯等。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2025年12月31日。第三条维护服务内容3.1日常巡检：乙方应按照甲方要求，对电梯进行日常巡检，确保电梯的正常运行。巡检内容包括但不仅限于电梯的运行状况、安全装置、电梯内设施等。3.2定期保养：乙方应按照电梯制造商的推荐保养周期，对电梯进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查等。3.3故障维修：当电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行维修。如遇特殊情况，双方可协商确定合理的维修时间。3.4备件供应：乙方负责提供电梯维修过程中所需的备件。备件价格按照市场价格执行，如有争议，双方可协商解决。第四条服务质量标准4.1巡检响应时间：乙方在接到甲方巡检请求后，应在4小时内安排人员进行巡检。4.2保养完成时间：乙方在进行电梯保养时，应确保电梯在约定的时间内恢复正常使用。4.3维修合格标准：电梯维修完成后，乙方应进行验收，确保电梯符合国家安全标准和制造商的要求。第五条费用及支付方式5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应按照约定的付款周期向甲方支付服务费用。5.2费用支付周期：甲方应在每个付款周期结束后15日内向乙方支付服务费用。5.3支付方式及账户：甲方支付服务费用时，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。第六条保险责任6.1乙方必须为电梯投保：乙方应按照甲方的要求，为电梯投保综合险，保险金额不得低于人民币1000万元。6.2保险范围及金额：保险范围应包括但不限于电梯本身的损失、第三者责任等。保险金额应符合甲方要求。第七条违约责任7.1甲方未支付费用的违约金：如甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。7.2乙方未提供服务的违约金：如乙方未按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。7.3因违约导致的损失赔偿：如一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2提交甲方所在地法院诉讼：如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求移交代管的电梯相关资料和钥匙。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及双方商业秘密等信息予以保密。10.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同、技术资料、商业计划等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商调整合同履行期限或费用。第十二条法律适用及管辖12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院：如发生合同争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）电梯的维护保养记录应由乙方负责保管，并定期向甲方提供。（2）乙方向甲方提供的任何通知、报告、资料等，均应以书面形式送达。（3）合同期满后，乙方应按照甲方要求将电梯恢复至合同开始前的状态。13.2附件清单：（1）电梯清单：包括电梯型号、数量、安装位置等。（2）保险单据：乙方为电梯投保的综合险单据。（3）服务记录：乙方提供的电梯维护保养服务记录。第十四条合同的生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，并在甲方支付定金后生效。定金为人民币万元整，乙方在收到定金后予以确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、监管机构、技术评审机构、保险公司等。1.2第三方范围：第三方应为与甲乙方无直接利益关系，且未被甲乙方直接委托或雇佣的个体或组织。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中出现争议，且双方无法协商解决时，任何一方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入程序：甲方或乙方邀请第三方介入时，应向对方通知并提供第三方的主体信息。双方应在接到通知后10日内协商确定第三方的介入方式。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方权利：第三方介入后，有权对合同履行过程中出现的问题进行调查、评估和提出建议。3.2第三方义务：第三方应保持中立，公正地处理争议，并保密甲乙方的商业秘密。第四条第三方决策的效力4.1第三方做出的决策，双方应予以尊重并遵守。4.2第三方决策视为最终解决方案，双方不得再就同一事项提出争议。第五条第三方费用5.1第三方介入的费用由邀请方承担。5.2如双方对第三方费用有争议，可协商解决。协商不成的，按照本合同第十一条的争议解决方式处理。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的行为，仅限于解决合同履行过程中的争议。6.2第三方对因介入产生的任何损失或损害，不承担责任。6.3第三方介入不影响甲乙方的合同权利和义务。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方无任何利益关系。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，介入权利义务终止。8.2第三方终止介入的条件：第三方认为争议已得到解决，或合同履行完毕。第九条第三方介入的书面记录9.1第三方介入的过程和结果，应以书面形式记录，并由双方签字确认。9.2书面记录应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对介入过程中获得的甲乙双方商业秘密予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入与合同变更11.1第三方介入不影响本合同的变更。11.2合同变更应遵循本合同约定的变更条件和程序。第十二条第三方介入与合同解除12.1第三方介入不影响本合同的解除。12.2合同解除应遵循本合同约定的解除条件和程序。第十三条附件：第三方介入流程图13.1描述第三方介入的流程，包括介入条件、程序、权利义务、费用承担等。第十四条本附加条款与本合同具有同等法律效力14.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2本附加条款的修改、解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯清单详细列出所有电梯的型号、数量、安装位置等信息，作为合同附件，用于明确乙方的维护保养范围。附件二：保险单据提供乙方为电梯投保的综合险单据，作为合同附件，用于证明乙方的保险情况。附件三：服务记录记录乙方提供的电梯维护保养服务情况，包括巡检、保养、维修的时间、内容、问题等，作为合同附件，用于证明乙方的服务情况。附件四：第三方介入流程图详细描述第三方介入的流程，包括介入条件、程序、权利义务、费用承担等，作为合同附件，用于明确第三方介入的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务，如未按时进行巡检、保养、维修等。3.乙方提供的服务未达到约定的质量标准，如电梯运行不稳定、安全装置失效等。4.甲方未按照约定使用电梯，导致电梯损坏或事故。5.甲方未按照约定维护电梯，导致电梯损坏或事故。责任认定标准：1.甲方未支付费用的违约金：按照合同约定的费用总额的5%计算。2.乙方未提供服务的违约金：按照合同约定的服务费