2024年度菜场设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度菜场设施维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用范围第二条维修保养内容2.1设施名称与数量2.2维修保养项目与标准2.3定期检查与维护第三条维修保养时间3.1开始日期3.2结束日期3.3特殊情况下工期调整第四条质量标准与验收4.1维修保养质量标准4.2验收程序与方法4.3质量问题处理第五条费用与支付5.1维修保养费用5.2费用支付方式与时间5.3额外费用承担第六条保险与责任6.1乙方应办理的保险6.2乙方责任范围6.3甲方损失赔偿第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约保密信息处理第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果处理8.3不可抗力责任划分第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的义务履行第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同修改与补充第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××菜场，地址为：×××路×××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××维修保养公司，地址为：×××路×××号。1.3合同适用范围本合同适用于乙方对甲方菜场设施进行维修保养的服务。设施包括：摊位、照明、给排水、通风等系统。第二条维修保养内容2.1设施名称与数量维修保养设施名称及数量如下：（1）摊位：共××个；（2）照明设备：共××套；（3）给排水系统：共××套；（4）通风系统：共××套。2.2维修保养项目与标准维修保养项目及标准如下：（1）摊位：保持稳固、整洁，无破损；（2）照明设备：保持光线充足，无闪烁，定期更换灯泡；（3）给排水系统：保证畅通无阻，无泄漏，定期清理排水管道；（4）通风系统：保持空气流通，无噪音，定期清理风扇及通风管道。2.3定期检查与维护乙方应按照甲方要求，定期对设施进行检查与维护，确保设施正常运行。第三条维修保养时间3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，维修保养开始日期为合同生效之日起。3.2结束日期维修保养结束日期为2024年12月31日。3.3特殊情况下工期调整如遇不可抗力等特殊情况，导致维修保养工作无法正常进行，双方可协商调整工期。第四条质量标准与验收4.1维修保养质量标准乙方应按照本合同约定的维修保养项目与标准进行工作，确保设施质量达到甲方要求。4.2验收程序与方法甲方应在维修保养工作完成后，对设施进行验收。验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。4.3质量问题处理如乙方维修保养的设施存在质量问题，乙方应负责及时整改，确保设施正常运行。如乙方拒绝或未能及时整改，甲方有权扣除相应维修保养费用，并追究乙方的法律责任。第五条费用与支付5.1维修保养费用本合同维修保养费用共计人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。5.2费用支付方式与时间甲方支付维修保养费用的方式为转账支付，支付时间为合同生效后×个月内。5.3额外费用承担如维修保养工作内容发生变更，导致额外费用的产生，双方可协商确定额外费用的承担方。第六条保险与责任6.1乙方应办理的保险乙方应办理雇主责任保险，确保在维修保养过程中发生的人身伤亡事故得到妥善处理。6.2乙方责任范围乙方应对因维修保养过程中的疏忽或过错导致的设施损坏、人身伤亡等承担责任。6.3甲方损失赔偿如乙方在维修保养过程中造成甲方损失，乙方应按照甲方实际损失金额进行赔偿。第七条保密条款7.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及其他双方约定的保密信息。7.2保密期限保密期限为合同终止后×年。7.3违约保密信息处理如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等）。8.2不可抗力后果处理如遇不可抗力事件，导致乙方无法按约定完成维修保养工作，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方可协商调整工期，必要时可终止合同。8.3不可抗力责任划分如不可抗力事件导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。但甲方应按照实际已完成的工作量支付乙方维修保养费用。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括乙方未能按照约定完成维修保养工作、未能按照约定时间支付费用等。9.2违约责任承担如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修保养费用×违约天数×1%。9.3违约金计算方式违约金计算方式如上所述。双方也可根据实际情况，协商确定其他违约责任承担方式。第十条争议解决10.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，可通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议约定的方式，办理相关手续。第十二条合同的终止12.1终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律规定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止后，乙方应向甲方办理工作交接手续，并将相关资料、钥匙等物品交还甲方。12.3终止后的义务履行合同终止后，乙方仍应承担合同终止前产生的债务和责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：设施清单、维修保养标准、保险单等。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方还可约定其他与合同履行相关的条款，如维修保养时间、方式的调整等。14.2双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、供应商、顾客、政府机构等。第二条第三方介入情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供服务、提供货物、提供技术支持、进行监督、进行评估等。2.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入本合同时，应承担与其介入行为相关的责任。具体的责权利划分应由甲方、乙方和第三方协商确定。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定。如第三方未能履行其应尽的责任，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务、货物或技术支持。4.2第三方应确保其提供的服务、货物或技术支持符合相关的法律法规和行业标准。4.3第三方应对其提供的服务、货物或技术支持的一切风险负责。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.2甲方和乙方应定期与第三方进行会议沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.3甲方和乙方应第三方提供必要的工作条件和资源。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方违约包括但不限于：未能按照约定时间提供服务、货物或技术支持；提供的服务、货物或技术支持不符合约定的质量标准等。6.2第三方违约处理如第三方违约，甲方和乙方应与第三方协商解决；如协商无果，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的情形第三方有权解除合同，如：合同约定的工作已完成；合同约定的期限已届满；合同约定的解除条件已满足等。7.2第三方解除合同的程序第三方应书面通知甲方和乙方解除合同。合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续。7.3第三方解除合同后的责任合同解除后，第三方对甲方和乙方的任何义务和责任均告终止。第八条甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照约定提供服务、货物或技术支持。8.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定支付第三方相应的费用；甲方和乙方应确保第三方的工作条件和资源需求。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生争议，可通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同变更需甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序合同变更或解除后，甲方、乙方和第三方应按照变更或解除协议约定的方式，办理相关手续。第十一条合同的终止11.1终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲方、乙方和第三方协商一致终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律规定的其他终止条件。11.2终止程序合同终止后，第三方应向甲方和乙方办理工作交接手续，并将相关资料、钥匙等物品交还甲方。11.3终止后的义务履行合同终止后，第三方仍应承担合同终止前产生的债务和责任。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：设施清单、维修保养标准、保险单等。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施清单详细列出所有需要维修保养的设施名称、数量、型号、安装位置等信息。附件二：维修保养标准详细列出各项维修保养工作的具体标准，包括维修保养的质量、时间、材料等要求。附件三：保险单提供第三方介入时所需保险的保单副本，确保保险的有效性和适用性。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等，以证明第三方具备相应的服务能力。附件五：第三方服务协议详细列出第三方应提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：第三方违约处理协议明确第三方违约情形及相应的处理措施和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按照约定时间提供服务、货物或技术支持。2.第三方提供的服务、货物或技术支持不符合约定的质量标准。3.第三方擅自解除合同。4.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密。违约责任认定标准：1.第三方未能按照约定时间提供服务、货物或技术支持的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×1%。2.第三方提供的服务、货物或技术支持不符合约定的质量标准的，甲方和乙方有权要求第三方重新提供服务、货物或技术支持，并支付由此产生的额外费用。3.第三方擅自解除合同的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×20%。4.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露的商业秘密的价值确定。示例说明：如第三方未能按照约定时间提供维修服务，导致甲方菜场设施无