2024年度楼宇水电供应合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼宇水电供应合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述楼宇地址及范围2.合同期限2.1合同有效期限为2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日。3.水电供应3.1甲方负责向楼宇供应水电，确保乙方正常使用。3.2乙方应按期支付水电费用，具体费用标准如下：3.2.1水电费单价3.2.2费用计算方式3.2.3缴费周期及缴费日期4.水电设施维护及维修4.1甲方负责楼宇水电设施的日常维护及维修工作。4.2乙方发现水电设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.水电使用规定5.1乙方应合理使用水电，不得浪费或非法使用。5.2乙方不得擅自改变水电设施的结构或功能。6.水电费用结算6.1甲方每月向乙方提供水电费用结算单。6.2乙方应在收到结算单后5个工作日内完成支付。7.违约责任7.1甲方未按约定供应水电的，应承担相应违约责任。7.2乙方未按约定支付水电费用的，应承担相应违约责任。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更、解除与终止9.1合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密。11.合同的生效、修改及补充11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改及补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.合同的签字12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.其他约定14.合同附件14.1水电费单价及费用计算方式一览表14.2楼宇水电设施维护及维修项目清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××楼宇管理公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3合同所述楼宇地址及范围：×××市×××街道×××号楼宇，包括但不限于办公区域、住宅区域、公共设施等。第二条合同期限2.1本合同有效期限为2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条水电供应3.1甲方负责向楼宇供应水电，确保乙方正常使用。3.2乙方应按期支付水电费用，具体费用标准如下：3.2.1水电费单价：按照政府相关部门规定的标准执行。3.2.2费用计算方式：按实际使用量计算，每月结算一次。3.2.3缴费周期及缴费日期：乙方应在每月缴费周期内，将上月使用的水电费用支付给甲方。第四条水电设施维护及维修4.1甲方负责楼宇水电设施的日常维护及维修工作。4.2乙方发现水电设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后24小时内派员进行维修。4.3甲方应定期对水电设施进行检修，确保设施安全、稳定运行。第五条水电使用规定5.1乙方应合理使用水电，不得浪费或非法使用。5.2乙方不得擅自改变水电设施的结构或功能。5.3乙方不得在楼宇内私自安装、使用水电设备，如需安装、使用，须经甲方同意。第六条水电费用结算6.1甲方每月向乙方提供水电费用结算单。6.2乙方应在收到结算单后5个工作日内完成支付。6.3甲方应保证水电费用结算的准确性，如乙方对结算费用有异议，可在收到结算单后5个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后3个工作日内核实并答复乙方。第七条违约责任7.1甲方未按约定供应水电的，应承担相应违约责任。包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。7.2乙方未按约定支付水电费用的，应承担相应违约责任。包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。7.3双方同意，违约金为违约方应支付的金额的1%至5%。具体比例由双方在违约发生后协商确定。7.4如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2双方同意，如一方要求解除或终止合同，需提前三个月书面通知对方。9.3合同解除或终止后，乙方应立即停止使用甲方供应的水电，并支付至解除或终止日期相应的水电费用。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密。10.2双方同意，如泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、修改及补充11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改及补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同修改及补充的内容，与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方。13.3双方同意，本合同的履行应遵守中华人民共和国法律法规，如有与国家法律法规冲突之处，应以国家法律法规为准。第十四条合同附件14.1水电费单价及费用计算方式一览表14.2楼宇水电设施维护及维修项目清单14.3甲方联系方式：×××联系电话：×××，电子邮件：×××。14.4乙方联系方式：×××联系电话：×××，电子邮件：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、审计机构等。1.2第三方介入时，应明确其职责范围，并提供相应的资质证明。1.3第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1甲方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务，应提前通知乙方，并经乙方同意。2.2乙方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务，应提前通知甲方，并经甲方同意。2.3甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入调解或审计，应共同协商确定第三方机构，并签订相应的补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，其责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。3.2甲乙双方应确保第三方承担的责任限额不会超过其应当承担的范围内。3.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托或服务关系，而非合同当事人。4.2第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。4.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，其职责仅限于提供专业服务或协助。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用，应由甲乙双方在补充协议中明确。5.2甲乙双方应按照约定承担第三方的服务费用。5.3第三方服务费用包括但不限于服务报酬、税费、差旅费等。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。6.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订相应的服务合同或协议。6.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。第七条第三方信息保密7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。7.3甲乙双方均有权要求第三方履行保密义务。第八条争议解决8.1如第三方介入引起争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1第三方介入的合同变更、解除与终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2甲乙双方应确保第三方了解合同变更、解除或终止的相关事项。第十条合同的签字10.1第三方介入的补充协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。10.2补充协议的签字（或盖章）后，立即生效。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并经甲乙双方确认。11.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定。11.3本合同的履行应遵守中华人民共和国法律法规，如有与国家法律法规冲突之处，应以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：水电费单价及费用计算方式一览表附件2：楼宇水电设施维护及维修项目清单附件3：甲方联系方式：×××联系电话：×××，电子邮件：×××。附件4：乙方联系方式：×××联系电话：×××，电子邮件：×××。附件5：第三方服务提供商资质证明附件6：第三方服务合同或协议附件7：水电费用结算单附件8：第三方介入协议附件9：合同变更、解除或终止协议附件10：争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定供应水电。2.乙方未按约定支付水电费用。3.甲方未按约定进行水电设施的维护及维修。4.乙方未按约定合理使用水电。5.第三方未按约定履行服务职责。6.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务。7.甲方、乙方、第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的1%至5%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接损失。3.维修费用：如因甲方原因导致水电设施损坏，甲方应承担维修费用。4.服务费用：如因第三方原因导致服务未能按约定履行，第三方应承