2024年度住宅小区车位分配管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区车位分配管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的开发商或物业管理公司。1.2乙方：指住宅小区的业主或住户。1.3车位：指位于住宅小区内，用于停放机动车辆的固定或临时停车位。第二条：车位分配原则2.1公平原则：车位分配应公平合理，确保每位业主均有机会获得车位。2.2先到先得原则：车位分配按照业主申请的先后顺序进行。2.3优先原则：符合条件的业主优先分配车位，如老年人、残疾人士等。第三条：车位分配方式3.1固定车位：按照业主的需求和实际情况，分配固定的停车位。3.2临时车位：根据小区实际情况，提供临时的停车位供业主使用。第四条：车位使用规定4.1车位使用权的取得：业主在获得车位使用权后，方可使用该车位。4.2车位使用期限：车位使用期限为2024年度，如需续用需重新申请。4.3车位使用费用：业主需按照小区规定支付车位使用费用。第五条：车位租赁5.1租赁期限：车位租赁期限为2024年度，如需续租需提前通知甲方。5.2租赁费用：租赁费用按照小区规定执行。5.3租赁合同：租赁双方需签订书面租赁合同。第六条：车位转让6.1转让条件：车位使用权不得转让，但租赁权可以转让。6.2转让程序：转让方需提前向甲方提出申请，并提交相关证明材料。第七条：车位停驶7.1停驶申请：业主如需暂时停驶车位，需向甲方提出申请。7.2停驶期限：停驶期限最长不超过一个月。第八条：违规行为处理8.1违规停车：对违规停车的业主，甲方有权进行处罚，包括但不限于罚款、拖车等。8.2违规使用车位：对违规使用车位的业主，甲方有权收回车位使用权。第九条：合同的生效、变更和解除9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.3解除条件：合同的解除需双方协商一致，并书面确认。第十条：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：《车位分配规则》、《车位使用申请表》等。第十二条：合同的份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如需补充或修改，可签订书面补充协议。第十四条：合同的签订日期14.1本合同于2024年月日签订。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的开发商或物业管理公司，具有对本小区车位的所有权和管理权。1.2乙方：指住宅小区的业主或住户，具有使用小区车位的权利。1.3车位：指位于住宅小区内，用于停放机动车辆的固定或临时停车位。第二条：车位分配原则2.1公平原则：车位分配应公平合理，确保每位业主均有机会获得车位。2.2先到先得原则：车位分配按照业主申请的先后顺序进行。2.3优先原则：符合条件的业主优先分配车位，如老年人、残疾人士等。2.4剩余车位分配：在满足优先原则的基础上，剩余车位按照先到先得原则进行分配。第三条：车位分配方式3.1固定车位：按照业主的需求和实际情况，分配固定的停车位。3.2临时车位：根据小区实际情况，提供临时的停车位供业主使用。3.3车位分配通知：甲方应在车位分配完成后，及时通知乙方车位分配结果。第四条：车位使用规定4.1车位使用权的取得：业主在获得车位使用权后，方可使用该车位。4.2车位使用期限：车位使用期限为2024年度，如需续用需重新申请。4.3车位使用费用：业主需按照小区规定支付车位使用费用。4.4车位使用规定遵守：乙方在使用车位时，应遵守相关法律法规和小区管理规定。第五条：车位租赁5.1租赁期限：车位租赁期限为2024年度，如需续租需提前通知甲方。5.2租赁费用：租赁费用按照小区规定执行。5.3租赁合同：租赁双方需签订书面租赁合同。5.4租赁期间维护：租赁期间，乙方应负责车位的日常维护和清洁。第六条：车位转让6.1转让条件：车位使用权不得转让，但租赁权可以转让。6.2转让程序：转让方需提前向甲方提出申请，并提交相关证明材料。6.3转让通知：转让方应在转让完成后，及时通知甲方和乙方。第七条：车位停驶7.1停驶申请：业主如需暂时停驶车位，需向甲方提出申请。7.2停驶期限：停驶期限最长不超过一个月。7.3停驶期间车位分配：停驶期间，甲方有权将停驶车位重新分配给其他需要车位的业主。7.4停驶期满恢复使用：停驶期满后，乙方有权恢复使用原车位。（因篇幅原因，未能完整展示全部内容，已尽量保证条款的详细和具体。如有需要，请根据实际情况进行补充和修改。）第八条：违规行为处理8.1违规停车：对违规停车的业主，甲方有权进行处罚，包括但不限于罚款、拖车等。8.2违规使用车位：对违规使用车位的业主，甲方有权收回车位使用权。8.3违规处置通知：甲方应在发现违规行为后，及时通知乙方违规行为及处理结果。第九条：合同的生效、变更和解除9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.3解除条件：合同的解除需双方协商一致，并书面确认。9.4合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，双方仍应履行合同约定的权利和义务。第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：《车位分配规则》、《车位使用申请表》等。11.2附件的补充和修改，需经双方协商一致，并书面确认。第十二条：合同的份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如需补充或修改，可签订书面补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签订日期14.1本合同于2024年月日签订。14.2双方签字或盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1第三方：指非甲方和乙方之外的其他人或组织，包括但不限于中介方、监管部门、维修服务提供商等。1.2介入条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合本合同的约定。第二条：第三方介入的方式和范围2.1介入方式：第三方可以通过提供专业服务、监督执行、调解争议等方式介入。2.2介入范围：第三方的介入范围包括但不限于车位分配、使用管理、维修保养、违规处理等。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关方。3.3第三方在提供服务过程中，如发生失误或疏忽，应承担相应责任。第四条：第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙双方应协助第三方进行介入工作，提供必要的资料和信息。4.3第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提供书面报告。第五条：第三方费用及支付方式5.1第三方介入所需的费用，应由甲乙双方协商确定。5.2支付方式：甲乙双方可以按照服务完成情况或定期支付第三方费用。第六条：第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，如发生损害甲乙双方利益的行为，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额：赔偿责任限额应由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第七条：第三方退出机制7.2甲乙双方应在第三方退出后，重新协商选择新的第三方。第八条：第三方与其他各方的关系8.1第三方在介入过程中，与其他各方应保持独立关系，不受其他各方影响。8.2第三方在提供服务时，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的合同补充和修改10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，可作为本合同的附件。10.2附件的补充和修改，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条：第三方介入的合同份数11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十二条：第三方介入的签订日期12.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，于2024年月日签订。（因篇幅原因，未能完整展示全部内容，已尽量保证条款的详细和具体。如有需要，请根据实际情况进行补充和修改。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位分配规则》详细要求和说明：本附件详细阐述了车位分配的原则、程序以及分配方式的详细步骤。包括车位的分配标准、分配顺序、分配结果的公布等。附件二：《车位使用申请表》详细要求和说明：本附件为车位使用申请表的格式，申请人需按照格式要求填写相关信息，包括申请人姓名、车位需求、车位使用时间等。附件三：《车位租赁合同》详细要求和说明：本附件为车位租赁合同的范本，明确了租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租赁费用、租赁期间的维护责任等。附件四：《车位转让协议》详细要求和说明：本附件为车位转让协议的范本，明确了转让双方的权利和义务，包括转让条件、转让程序、转让费用等。附件五：《车位停驶申请书》详细要求和说明：本附件为车位停驶申请书的格式，申请人需按照格式要求填写相关信息，包括申请人姓名、车位停驶时间、停驶原因等。附件六：《违规行为处理通知书》详细要求和说明：本附件为对违规行为处理的书面通知，明确了对违规行为的处理结果和处理措施。附件七：《合同变更协议》详细要求和说明：本附件为合同变更协议的范本，明确了合同变更的条件、变更内容、变更后的权利和义务等。附件八：《合同解除协议》详细要求和说明：本附件为合同解除协议的范本，明确了合同解除的条件、解除后的权利和义务、解除后的费用处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成车位分配。2.甲方未按照约定程序进行车位分配。3.甲方未按照约定方式进行车位分配。4.乙方未按照约定时间支付车位使用费用。5.乙方未按照约定方式使用车位。6.乙方未按照约定时间履行维修责任。7.第三方未按照约定提供服务。8.第三方未按照约定时间提供服务。9.第三方提供的服务不符合约定质量。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间完成车位分配的，应向乙方支付迟延履行违约金。2.甲方未按照约定程序进行车位分配的，乙方有权要求甲方重新分配车位。3.甲方未按照约定方式进行车位分