2024年度公园建设拆迁安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公园建设拆迁安置合同本合同目录一览第一条拆迁安置合同主体1.1拆迁人1.2被拆迁人第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围2.2拆迁面积第三条安置方案与补偿标准3.1安置方案3.2补偿标准第四条拆迁安置补偿方式4.1货币补偿4.2产权调换第五条拆迁安置补偿金额与支付方式5.1补偿金额5.2支付方式与时间第六条搬迁补助与临时安置补助6.1搬迁补助6.2临时安置补助第七条拆迁安置房屋的交付与质量保证7.1交付时间与地点7.2质量保证第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1搬迁奖励13.2特殊情况处理13.3双方的其他权利义务第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条拆迁安置合同主体1.1拆迁人拆迁人是指根据我国相关法律法规，负责对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆迁安置的单位或个人。1.2被拆迁人被拆迁人是指拆迁范围内合法拥有房屋及其附属设施所有权的单位或个人。第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围拆迁范围是指根据我国相关法律法规和规划要求，确定的需要进行拆迁的地理范围，具体以政府部门发布的拆迁公告为准。2.2拆迁面积拆迁面积是指被拆迁人在拆迁范围内的房屋及其附属设施的建筑面积，具体面积以相关政府部门测量数据为准。第三条安置方案与补偿标准3.1安置方案安置方案是指拆迁人为保障被拆迁人合法权益，提供的包括安置地点、安置房屋类型、安置面积等内容的安置方案。3.2补偿标准补偿标准是指拆迁人为保障被拆迁人合法权益，根据我国相关法律法规和实际情况，确定的对被拆迁房屋及附属设施进行补偿的标准。第四条拆迁安置补偿方式4.1货币补偿货币补偿是指拆迁人按照补偿标准，以货币形式对被拆迁人的房屋及附属设施进行补偿。4.2产权调换产权调换是指拆迁人提供产权清晰的房屋，与被拆迁人进行房屋交换，以实现被拆迁人的居住权益。第五条拆迁安置补偿金额与支付方式5.1补偿金额补偿金额是指拆迁人根据拆迁安置补偿方式，对被拆迁人的房屋及附属设施进行补偿的金额。5.2支付方式与时间支付方式是指拆迁人按照我国相关法律法规和合同约定，以货币补偿或产权调换方式支付补偿金额的方式。支付时间是指拆迁人按照合同约定，向被拆迁人支付补偿金额的时间。第六条搬迁补助与临时安置补助6.1搬迁补助搬迁补助是指拆迁人为补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，按照合同约定向被拆迁人支付的补助。6.2临时安置补助临时安置补助是指拆迁人为补偿被拆迁人因临时安置产生的费用，按照合同约定向被拆迁人支付的补助。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任违约责任是指双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。具体违约行为及责任，按照我国相关法律法规和合同约定执行。8.2争议解决方式争议解决方式是指双方在履行合同过程中发生争议，协商不成时，按照我国相关法律法规和合同约定选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更条件是指在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行变更时，双方应遵循的程序和条件。9.2解除条件合同解除条件是指在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同时，双方应遵循的程序和条件。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件合同生效条件是指合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件合同终止条件是指合同约定的拆迁安置补偿事项全部履行完毕，双方的权利义务关系终止。10.3解除条件合同解除条件是指在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同时，双方应遵循的程序和条件。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容是指合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.2保密期限保密期限是指双方对保密内容承担保密义务的期限。11.3违约责任违约责任是指一方违反保密条款，泄露对方保密信息时应承担的违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律、法规如有变更，按变更后的法律法规执行。12.2争议解决方式争议解决方式是指双方在履行合同过程中发生争议，协商不成时，按照我国相关法律法规和合同约定选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十三条其他约定13.1搬迁奖励搬迁奖励是指拆迁人为鼓励被拆迁人按时搬迁，按照合同约定给予的奖励。13.2特殊情况处理特殊情况处理是指在合同履行过程中，遇到不可抗力等特殊情况时，双方应遵循的程序和规定。13.3双方的其他权利义务双方的其他权利义务是指合同履行过程中，除合同条款明确规定的外，双方应遵循的法律法规和诚信原则。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单是指本合同的附件名称和内容清单，包括但不限于房屋权属证明、安置方案、补偿标准等。14.2附件的有效性附件的有效性是指附件作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如附件内容与合同有冲突，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不仅限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方责任第三方应按照我国相关法律法规和合同约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的费用和报酬。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择2.2第三方介入的程序第三方介入应按照甲乙方的约定和合同要求，进行相关工作和职责履行。2.3第三方介入的条件第三方介入的条件应符合我国相关法律法规和合同约定，包括但不限于具备相关资质、信誉良好、有能力履行合同约定的职责等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定和我国相关法律法规，结合第三方的资质、信誉等因素进行确定。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方共同协商，并签订补充协议。3.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付，应按照甲乙方的约定和合同要求进行。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立履行合同约定的职责，与甲乙方保持合同关系。4.2第三方与被拆迁人的关系4.3第三方与其他单位的关系第三方应与其他单位保持合同关系，协同履行合同约定的职责。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款根据本合同，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。5.2说明本合同约定的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的关系，确保合同的顺利履行。如合同履行过程中出现新的第三方介入情况，甲乙方应按照本合同约定的原则，及时签订补充协议，明确新的第三方介入的职责、权利、义务和责任限额等内容。第六条第三方违约责任与争议解决6.1第三方违约责任第三方违约责任是指第三方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。具体违约行为及责任，按照我国相关法律法规和合同约定执行。6.2第三方争议解决方式第三方争议解决方式是指第三方在履行合同过程中发生争议，协商不成时，按照我国相关法律法规和合同约定选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件第三方介入的变更条件是指在合同履行过程中，因特殊情况需要变更第三方时，甲乙方应遵循的程序和条件。7.2解除条件第三方介入的解除条件是指在合同履行过程中，因特殊情况需要解除第三方时，甲乙方应遵循的程序和条件。第八条第三方介入的生效、终止与解除8.1生效条件第三方介入的生效条件是指第三方介入合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件第三方介入的终止条件是指第三方介入合同约定的拆迁安置补偿事项全部履行完毕，甲乙方的权利义务关系终止。8.3解除条件第三方介入的解除条件是指在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同时，甲乙方应遵循的程序和条件。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容保密内容是指合同履行过程中，甲乙方和第三方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.2保密期限保密期限是指甲乙方和第三方对保密内容承担保密义务的期限。9.3违约责任违约责任是指一方违反保密条款，泄露对方保密信息时应承担的违约责任。第十条第三方介入的法律适用与争议解决10.1法律适用本第三方介入合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律、法规如有变更，按变更后的法律法规执行。10.2争议解决方式争议解决方式是指甲乙方和第三方在履行合同过程中发生争议，协商不成时，按照我国相关法律法规和合同约定选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十一条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明附件二：安置方案附件三：补偿标准附件四：搬迁补助协议附件五：临时安置补助协议附件六：货币补偿协议附件七：产权调换协议附件八：第三方介入协议附件九：保密协议附件十：补充协议附件一：房屋权属证明本附件应包含被拆迁人的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，以证明被拆迁人对拆迁范围内的房屋及其附属设施拥有合法所有权。附件二：安置方案本附件应详细描述安置地点、安置房屋类型、安置面积等内容，以便被拆迁人了解安置方案的具体情况。附件三：补偿标准本附件应详细列出各种补偿项目的计算方式、计算标准及补偿金额，以便被拆迁人了解补偿的具体标准。附件四：搬迁补助协议本附件应明确搬迁补助的金额、支付时间等条款，以便被拆迁人了解搬迁补助的具体内容。附件五：临时安置补助协议本附件应明确临时安置补助的金额、支付时间等条款，以便被拆迁人了解临时安置补助的具体内容。附件六：货币补偿协议本附件应明确货币补偿的金额、支付时间等条款，以便被拆迁人了解货币补偿的具体内容。附件七：产权调换协议本附件应明确产权调换的房屋类型、面积、交付时间等条款，以便被拆迁人了解产权调换的具体内容。附件八：第三方介入协议本附件应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容，以便各方了解第三方介入的具体情况。附件九：保密协议本附件应明确保密内容、保密期限及违约责任等条款，以便各方了解保密的具体内容。附件十：补充协议本附件应包含合同履行过程中，根据实际情况需要补充约定的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定的时间、金额支付补偿款或提供安置房屋的。2.被拆迁人未按约定的时间搬迁的。3.第三方未按约定的职责、标准履行合同义务的。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按约定的时间、金额支付补偿款或提供安置房屋的，应按照合同约定和我国相关法律法规，承担迟延履行违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.被拆